76 552 aktuálních nabídek
od 1062 realitních kanceláří a soukromníků
ERA All in One Praha nabízí

Prodej bytu 4+kk, Praha - Braník

Okres Praha 4, Roškotova 1737

Panorama - terasa
Panorama - terasa Plánek 2D patr Plánek 2D přízemí Panorama - Pankrác Obytná místnost 1 Obytná místnost 2 Obytná místnost 3 Kuchyňský kout Jídelna Terasa - centrální pohled Plánek 3D přízemí Plánek 3D patro Umístění bytu Terasa I Schodiště Ložnice Terasa II Chodba domu Atrium domu Panorama Kavčí hory Panorama Panorama - Modřany Dům - čelní část Dům - ulice Byt z Kavčích hor
1/25

Hlavní údaje

ID nemovitosti:035N041715
Stav bytu:Bezvadný
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:185 m2
Plocha pozemku:1.863 m2
Datum vložení:27. prosince 2016
Datum aktualizace:25. ledna 2017
Energetická náročnostC (i)
Roční spotřeba energie113 kWh/m2
ID nemovitosti:035N041715
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Obytná plocha:145 m2
Užitná plocha:185 m2
Plocha sklepa:4 m2
Plocha balkonu:11 m2
Plocha terasy:29 m2
Patro: 7
Datum vložení:27. prosince 2016
Datum aktualizace:25. ledna 2017
Energetická náročnostC
Roční spotřeba energie113 kWh/m2

Popis a vybavení nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji nadstandardní mezonetový byt s naprosto ojedinělým panoramatem Prahy a okolí. Tento jedinečný byt s dispozicí 4+kk, vyhlídkovými terasami a celkovou užitnou plochou 185 m2, Vás nadchne svou jedinečností, atmosférou klidu a soukromí. Byt se nachází v nástavbě 6 a 7.NP atriového bytového domu v rezidenční části Prahy 4 na pomezí Pankráce a Braníku.
Dispozice bytu (145m2) je řešena díky mezonetovému provedení na 2 zóny, obytnou a odpočinkovou. Ve spodním patře bytu je vstupní chodba (12m2), ze které vstoupíte do tří (3) neprůchozích ložnic (21m2, 17,4m2, 15m2 s terasou 11m2), koupelny s vanou, sprchou a toaletou (7m2) a samostatné toalety (2m2). Točitým schodištěm vstoupíme do horního patra bytu, kde je velkoryse řešena hlavní obytná část (50m2), rozdělením do několika zón. Kuchyňská část včetně spíže (13m2), jídelna (8m2), relaxační (9m2) a hlavní komunikační část (16m2). Z obytné místnosti vstoupíte prosklenou stěnou na hlavní terasu (29m2), kterou lze nazvat oázou klidu a pohody. Díky svému umístění, Vám terasa i byt při všech denních činnostech naskytne jedinečný výhled na téměř celou Prahu a její okolí. Panorama výhledu zahrnuje pohled od Žižkovského vysílače, přes Pankrác, Kavčí hory, Pražský hrad, Petřín, Strahov, Smíchov, Hlubočepy, Barrandov, až po vysílač Cukrák. Orientace oken a terasy je severovýchodní a severozápadní strana. Přestože se nejedná o novostavbu bytového projektu, naleznete v něm všechny atributy moderního bydlení, ale hlavně Vám svou polohou nabídne to, co Vám nové projekty již nabídnout nikdy nemohou. K bytu náleží 2 terasy (11 a 29m2), sklep (10 m2) a vyhrazené parkovací stání na parkovišti náležící k domu. Nadstandardem vybavení je klimatizace, bezpečnostní dveře, digitální intercom s videem. Celkové náklady spojené s užíváním bytu ve výši 8.000,- Kč/měsíc pro 4 osoby (energie, fond oprav, společné náklady…).
Velmi dobrá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, gymnázium, OC Arkády,OC DBK, Poliklinika, Městský úřad, Česká pošta, restaurace, kavárny v okolí. https://www.youtube.com/watch?v=9Cv94Patk94; https://www.youtube.com/watch?v=sy_peonfGww
Výborná dopravní dostupnost do centra, na letiště a hlavní komunikační tepny Hl. města Prahy.
Více informací u makléře, včetně podrobností k financování nemovitosti. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!
Dopravní spojení
VlakMetroMHDSilniceDálnice
Parkování
Parkování na uliciVlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V400 V
Zavedené inž. sítě
InternetKabelová TVPlynTelefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - Dálkové
Typ konstrukce
Jiná
Balkony, lodžie, terasy
BalkónTerasa
Druh bytu
MezonetPodkrovíAtypický
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaSporákMyčka
ID nemovitosti
035N041715
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Bezvadný
Plocha sklepa
4m2
Obytná plocha
145m2
Užitná plocha
185m2
Plocha balkonu
11m2
Plocha terasy
29m2
Počet míst na parkovišti
1
Energetická náročnost
C (i)

Poloha na mapě

Zobrazit velkou mapu

Kontakt na prodejce

Nemovitost nabízí

ERA All in One Praha

Ostrovského 3167/36
Praha
15000

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji nadstandardní mezonetový byt s naprosto ojedinělým panoramatem Prahy a okolí. Tento jedinečný byt s dispozicí 4+kk, vyhlídkovými terasami a celkovou užitnou plochou 185 m2, Vás nadchne svou jedinečností, atmosférou klidu a soukromí. Byt se nachází v nástavbě 6 a 7.NP atriového bytového domu v rezidenční části Prahy 4 na pomezí Pankráce a Braníku.
Dispozice bytu (145m2) je řešena díky mezonetovému provedení na 2 zóny, obytnou a odpočinkovou. Ve spodním patře bytu je vstupní chodba (12m2), ze které vstoupíte do tří (3) neprůchozích ložnic (21m2, 17,4m2, 15m2 s terasou 11m2), koupelny s vanou, sprchou a toaletou (7m2) a samostatné toalety (2m2). Točitým schodištěm vstoupíme do horního patra bytu, kde je velkoryse řešena hlavní obytná část (50m2), rozdělením do několika zón. Kuchyňská část včetně spíže (13m2), jídelna (8m2), relaxační (9m2) a hlavní komunikační část (16m2). Z obytné místnosti vstoupíte prosklenou stěnou na hlavní terasu (29m2), kterou lze nazvat oázou klidu a pohody. Díky svému umístění, Vám terasa i byt při všech denních činnostech naskytne jedinečný výhled na téměř celou Prahu a její okolí. Panorama výhledu zahrnuje pohled od Žižkovského vysílače, přes Pankrác, Kavčí hory, Pražský hrad, Petřín, Strahov, Smíchov, Hlubočepy, Barrandov, až po vysílač Cukrák. Orientace oken a terasy je severovýchodní a severozápadní strana. Přestože se nejedná o novostavbu bytového projektu, naleznete v něm všechny atributy moderního bydlení, ale hlavně Vám svou polohou nabídne to, co Vám nové projekty již nabídnout nikdy nemohou. K bytu náleží 2 terasy (11 a 29m2), sklep (10 m2) a vyhrazené parkovací stání na parkovišti náležící k domu. Nadstandardem vybavení je klimatizace, bezpečnostní dveře, digitální intercom s videem. Celkové náklady spojené s užíváním bytu ve výši 8.000,- Kč/měsíc pro 4 osoby (energie, fond oprav, společné náklady…).
Velmi dobrá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, gymnázium, OC Arkády,OC DBK, Poliklinika, Městský úřad, Česká pošta, restaurace, kavárny v okolí. https://www.youtube.com/watch?v=9Cv94Patk94; https://www.youtube.com/watch?v=sy_peonfGww
Výborná dopravní dostupnost do centra, na letiště a hlavní komunikační tepny Hl. města Prahy.
Více informací u makléře, včetně podrobností k financování nemovitosti. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Zakázku vyřizuje

Tomáš Los
Kontaktovat makléře
730 530 003
730 530 003
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 035N041715

Nemovitost nabízí

ERA All in One Praha

Ostrovského 3167/36
Praha
15000

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha 4
Vytisknout PDF
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
Truhlářství
608 032 193
Zásadní prioritou je Vaše spokojenost. Předností je profesionalita a kvalita. Samozřejmostí je osobní přístup a vysoká pečlivost.
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
TOPlist