Co má obsahovat nájemní smlouva a jaké jsou povinnosti pronajímatele i nájemce?
Ačkoliv počet Čechů žijících „ve vlastním“ přesahuje v rámci EU průměr, přes 20 % obyvatel bydlí v nájmu. Vzhledem k cenám nemovitostí, které vystřelily strmě vzhůru, se dá navíc u tohoto typu bydlení očekávat nárůst. Ať už si chcete byt či jiné prostory pronajmout, nebo je naopak budete nabízet, nejspíš vás nemine setkání s nájemní smlouvou. Co by měla obsahovat a nač si dát pozor? A jaké jsou povinnosti nájemce i pronajímatele?
Jak zařídit ložnici? Základní dispoziční tipy pro harmonickou oázu
Vstávejte do každého nového dne příjemně naladěni – stačí si správně zařídit ložnici. Nezáleží na tom, zda spíte v nejmenším pokoji v domě či zda můžete u postele tancovat, naše rady využije každý.
Nebývalý zájem firem o prezentaci na únorovém veletrhu SOLAR PRAHA 2023
Enormní poptávka po instalaci střešních fotovoltaických elektráren koresponduje s velkým zájmem firem prezentovat svá řešení na veletrhu obnovitelných zdrojů a úspor energií SOLAR PRAHA 2023.
Jak je na tom nyní realitní trh a dává dnes koupě bytu smysl?
Přemýšlíte o koupi nového bytu, ale obáváte se situace na realitním trhu? Přiblížíme vám, jak to aktuálně s cenami a prodeji bytů vypadá, a odpovíme na otázku, zda dává koupě bytu nyní smysl.
Byt jako trezor proti inflaci
Jak uchránit úspory před znehodnocením, když ceny rostou nebývalým tempem? Developeři se snaží učinit oblíbenou investici do bytu ještě atraktivnější. Mimořádná splátka se vrátí v nižší kupní ceně.
Developeři začali nabízet výhodné hypotéky
Úroky z hypoték jsou na dvacetiletém maximu a hypoteční trh meziročně propadá o desítky procent. Kupci bytů na úvěr téměř vymizeli a developeři hledají recepty, jak je vrátit do hry. Zájemci o vlastní bydlení se tak mohou dostat alespoň po určité období i na poloviční úrok z hypotéky proti oficiálnímu průměru.
Proč se vyplatí při prodeji nemovitosti zaplatit provizi realitce?
Ačkoliv si velká část majitelů nemovitostí myslí, že je zbytečné platit provizi realitce, když si můžou nemovitost prodat jednoduše sami, není to tak. Pojďte se s námi podívat, proč je výhodnější spolupracovat s makléřem i za cenu zaplacení vyšší provize.
Ceny novostaveb proti loňsku dál vzrostly, developeři pokles nepředpokládají
Zájem o nové byty ve srovnání s loňským rokem mírně opadl, takže v nabídce jich bylo na konci června v Praze více než počátkem roku. Ceny ale na tento vývoj zatím nereagují, metr čtvereční bytů daných nově na trh v prvním pololetí stál podle ceníků v průměru 156,1 tisíce korun, což bylo skoro o čtvrtinu více než za stejné období loni. Vyplývá to z dat, která sestavuje analytik developerského trhu František Brož.
Jak vybavit nájemní byt, do čeho se vyplatí investovat?
Bydlení v nájemním bytě rozhodně neznamená, že si prostor nemůžete přetvořit k obrazu svému tak, abyste se v něm cítili jako doma. Samozřejmě to znamená jisté omezení, ale existuje mnoho vybavení, které nevyžaduje složitou instalaci nebo velký zásah do nemovitosti samotné.
Vzniká skvělý soubor rodinných domů mezi Krumlovem a Budějovicemi
Rodinné domy Ledňáček Závraty, výborně promyšlený soubor jednopodlažních novostaveb (bungalovů) mezi Českým Krumlovem a Českými Budějovicemi nabízí novým domkařům silné slovo v malé obci. A to doslova. Ideální příležitost pro vytvoření aktivní komunity.
Návod, jak přepsat elektřinu nebo plyn z původního majitele či nájemce
Stěhujete se do nové domácnosti nebo pronajímáte svou nemovitost? Nejspíš se nevyhnete přepisu elektřiny nebo plynu z jedné osoby na druhou. Postupy při řešení různých typů přepisů se liší. Kdy, co a jak zařídit vám proto prozradíme v článku.
Rezervační smlouva na nemovitost: Na co si dát pozor?
Rezervační smlouva na nemovitost je velmi užitečným dokumentem, který poskytuje ochranu nejen prodávajícímu, ale i kupujícímu. V České republice nemá stanovenu povinnou právní úpravu, proto záleží jen na smluvních stranách, na jakých podmínkách se dohodnou.
Na co si dát pozor při podpisu zprostředkovatelské smlouvy
Při prodeji nemovitosti prostřednictvím realitního makléře vás jako první čeká podpis zprostředkovatelské smlouvy. Realitní makléř (zprostředkovatel) se ve smlouvě zavazuje vyvíjet činnost, která vede k prodeji či pronájmu dané nemovitost a majitel nemovitosti podpisem smlouvy potvrzuje svoji vůli nemovitost prodat.
Blíží se uzávěrka přihlášek za nižší ceny na veletrzích Střechy - Solar - Řemeslo Praha 2023
24. ročník odborného veletrhu Střechy Praha se bude konat v termínu 9. – 11. 2. 2023 na výstavišti v Praze Letňanech v souběhu s veletrhy Solar Praha, Řemeslo Praha a Festivalem dřeva a nářadí. Veletrh je nejvýznamnější přehlídkou výrobků, materiálů a technologií z oblasti staveb a renovací střech v České republice a spolu se souběžnými akcemi představuje jedinečnou akci v oboru střech a úsporného bydlení. Dlouhodobě vykazuje vynikající návštěvnost odborné i laické veřejnosti a účastní se jej nejvýznamnější výrobci a dodavatelé z oboru.
Výjimečný pražský projekt Citadela 16 již brzy přivítá nové obyvatele
Libuš, městská čtvrť na jižním okraji Prahy, je dynamicky se rozvíjející lokalitou. Napomáhá tomu i výstavba metra, linky D. Právě zde má být budoucí stanice metra, v blízkosti je také naplánována tramvajová zastávka linky číslo 17, která nyní končí v Modřanech. Stavba již byla zahájena a touto trasou se první cestující svezou v červnu příštího roku. Svou roli na atraktivitě městské části sehrává i dobrá dostupnost na Jižní spojku nebo Pražský okruh. Zároveň je v plánu výstavba nového městského centra a parku a předpokládá se, že se výrazně zvýší kvalita bydlení a života obecně.
Zdědili jste nemovitost? Co vás čeká za vyřizování a jak s ní můžete naložit
Zdědění nemovitosti ve většině případů neprovází šťastná událost. Avšak může vám přinést nový začátek. S dědictvím jsou spojené starosti, které vám mohou přidat pár vrásek. Pomůžeme vám se v celém procesu vyznat, a co vše vás v dědickém řízení čeká.
Omítnout stěnu s omítkou Ytong zvládnete i sami
Pro zhotovení vnitřní omítky v interiéru je vhodné použít vápenocementovou omítku Ytong. Vlákny vyztužená omítka díky nízkému součiniteli tepelné vodivosti a vysoké paropropustnosti zlepšuje tepelněizolační vlastnosti zdiva, redukuje vlhkost a omezuje tak vznik plísní na povrchu stěn. Omítka může být jednovrstvá nebo, v případě vícevrstvého omítkového systému, bude sloužit jako základní vrstva.
Chcete prodat nemovitost? Poradíme vám, jak na to
Prodej nemovitosti není, zvlášť v dnešní době, nic snadného. Co všechno musíte zvládnout, aby se vám nemovitost podařilo prodat a kdy je nejlepší obrátit se na realitního makléře?
Nepodceňujte pojištění rekreačního objektu, chaty nebo chalupy
Pyšníme se tím, že jsme národem zahrádkářů, chatařů a chalupářů, o to víc je však důležité si právě i tento majetek dostatečně pojistit. Ti, co si chalupu teprve pořídili či pořizují, by na pojištění rozhodně neměli zapomenout a ti, co již takovou nemovitost vlastní dlouho, by měli provést revizi aktuální pojistné smlouvy.
Jak na úklid společných prostor v bytovém domě
Společné bytové prostory se neobejdou bez úklidu. Je lepší jej svěřit nájemníkům, uklízečce nebo profesionální úklidové firmě?
