Důsledný úklid včetně mytí oken - lépe než na Vánoce
Následující seznam by vás svou délkou rozhodně neměl odradit. Mějte přitom na mysli, že pokud uděláte alespoň polovinu z doporučených věcí, výrazně to zdvihne hodnotu nemovitosti v očích potencionálního kupujícího.
1. NEJPRVE PŘIPRAVTE SAMI SEBE: Udělejte si chvilku a emočně se připravte na to, že prodáváte svůj domov. Udělejte si seznam toho, co byste rádi vylepšili, opravili, uklidili a tento seznam mějte po celou dobu prodeje nemovitosti před očima. Přestaňte se dívat na svůj domov jako na svůj domov, ale pouze jako zboží na prodej, za které potřebujete utržit co možná nejvíce peněz. Během budoucích prohlídek jistě uslyšíte mnoho připomínek ke svému domovu, a mnoho z nich vás asi úplně nepotěší. Neberte si to osobně. Není to útok na vaši osobu. Jde pouze o obchod.
2. ODOSOBNĚTE SVŮJ DOMOV: Zatímco se snažíte smířit s myšlenkou, že už to není váš domov, projděte si svoji nemovitost a odstraňte všechny předměty, které by mohly říkat 'toto je moje území.' Možná vám to ze začátku přijde kruté, nicméně vaším cílem je, aby potencionální kupující neviděli nemovitost jako váš domov, ale jako domov svůj. Sundejte ze zdí fotografie rodinných příslušníků, dejte pryč všechny upomínkové předměty, dejte do krabic medaile ze závodů, diplomy a další předměty, které by mohly odvádět pozornost kupujícího od důležitých věcí.
3. ZVAŽTE, ZDA NEPOZVAT INSPEKCI NEMOVITOSTÍ: Je to něco, co pomůže odhalit všechny možné skryté nedostatky. Vy budete mít za prvé možnost vadu odstranit a poté budete moci ukázat zájemcům, že všechny odhalené závady byly odstraněny. To zvýší důvěryhodnost vaší nemovitosti a s tím i cenu.
4. UKLIĎTE TAK, JAK NEUKLÍZÍTE ANI NA VÁNOCE: Teď určitě není čas na špínu, prach a nevzhledné fleky. Od vchodových dveří po výlez na střechu musí být dům čistý. Od dřezu přes vanu, okna, prahy u dveří, sklep…zkrátka vše by mělo být bez sebemenší skvrnky. Pokud na takový úklid nemáte čas, pozvěte si profesionální úklidovou firmu.