Vstup Air bank na hypoteční trh, rekordně nízké úrokové sazby hypoték a blížící se implementace evropské hypoteční směrnice - to jsou 3 věci, které neustále víří téma poplatků za předčasné splacení hypotéky. Jak se k tomuto poplatku staví jednotlivé banky a jaké změny lze očekávat v budoucnu?
Banka | Produkt | Poplatek | Poznámka |
AB | BankaProduktPoplatekPoznámkaABPřevedení hypotéky (refinancování) | 0,20% | Kdykoliv ve výši až 100%; splacení celého úvěru úvěrem z jiné banky je za poplatek 0,2%. |
ČS | Hypotéka České spořitelny | 10,00% | Z výše mimořádné splátky. (U služby 'Mimořádné splátky' lze splatit zdarma do 20% sjednaného úvěru vždy po 12 měsících - poplatek za službu - 200 Kč/měs). |
ČSOB | Hypoteční úvěr | 5,00% p.a. | Z výše mimořádné splátky za každý rok před koncem platnosti úrokové sazby (max. 25% z výše mimořádné splátky). (U služby 'Mimořádná splátka' lze splatit zdarma 20% nesplacené jistiny vždy po 12 měsících - poplatek za službu - 100 Kč/měs). |
EB | Standardní hypotéka účelová | 10,00% | Z výše předčasné splátky. Do 20% zbývající výše dlužné částky bez sankce. |
EXB | Účelový hypoteční úvěr | 5,00% p.a. | Za každý rok z předčasně splacené částky dokonce období fixace. |
FB | Hypoteční úvěr | 2,00% p.a. | Z objemu splátky za každý započatý rok do konce období fixace (u Služby mimořádná splátka je předčasné splacení do 20% výše jistiny zdarma, nad 20% výše jistiny poplatek 2% za každý započatý rok do konce fixace). |
GE | All inclusive hypotéka | 5,00% p.a. | Z předčasně splacené částky do konce období fixace. Splátka do 25% z celkové vyčerpané částky je zdarma. Splátku je možné realizovat nejdříve po 12 anuitách, další mimořádnou splátku po dalších 6 anuitních splátkách. |
HB | Hypoteční úvěr | 5,00% p.a. | Z výše mimořádné splátky za každý rok před koncem platnosti úrokové sazby (max. 25% z výše mimořádné splátky). (U služby 'Mimořádná splátka' lze splatit zdarma 20% nesplacené jistiny vždy po 12 měsících - poplatek za službu - 100 Kč/měs). |
KB | Hypoteční úvěr Klasik a Plus | ind. | Maximálně ve výši odpovídající výši sjednaných úroků z předčasně splacené jistiny úvěru za období od předčasného splacení do konce dohodnuté doby platnosti úrokové sazby. Platí pro nové i stávající smlouvy. U služby Flexi max. 20% z vyčerpané částky. Vždy po 12 měsících. |
MB | mHypotéka LIGHT | 3,00% | Z výše předčasné splátky. Do 20% zbývající výše dlužné částky bez sankce. |
OB | Standard Hypotéka | 1 - 25% | Z výše mimořádné splátky. Výše sankce je počítána individuálně. |
RB | Klasik | 10,00% | Z předčasně splacené jistiny (U služby 'Turbosplátky' lze splatit zdarma 25% nesplacené jistiny a to vždy po 12 měsících. Přirážka na sazbě). |
SB | Standard | 0,35% p.m. | Z výše předčasné splátky za každý měsíc do konce fixace. Do 10% zbývající výše dlužné částky je mimořádná splátka bez sankce. |
UCB | HYPO účelový rezidenční | 5,00% p.a. | Z výše předčasné splátky za každý rok do konce období fixace. Banka nabízí produkt Flexi, kde je předčasné splacení zdarma, ale klient musí počítat s vyšší úrokovou sazbou. |
WHB | Hypotéka Wüstenrot | 5,00% p.a. | Z výše mimořádné splátky za každý započatý rok do konce platnosti úrokové sazby. |