V Janských Lázních vzniká luxusní horský apartmánový komplex Villa Central. Naprosto výjimečný je objekt z hlediska lokality. Nachází se jen třicet metrů od kabinkové lanovky skiresortu Černá hora, který je dále propojen s areály Janské Lázně, Pec pod Sněžkou, Velká Úpa, Černý Důl a Svoboda nad Úpou.
Tím, že je Villa Central umístěna jen pár kroků od lanovky, umožňuje uživatelům takzvaný SKI-IN, SKI-OUT, tedy že s lyžemi vjedete na svah přímo z domu a naopak. „Skiareál neustále roste a hojně se investuje do vybavení a nových technologií. Tento rok zahajuje sezonu mezi prvními v republice, jelikož má velice kvalitní techniku na zasněžování i dostatečně široký personál. V současnosti má skiareál až čtyřicet čtyři kilometrů sjezdovek a padesát pět kilometrů běžeckých tratí jen v okolí Černé hory, což sportovci určitě ocení. Skiareál je hodnocen jako jeden z nejlepších v ČR,“ říká vedoucí projektu Villa Central Jan Hevessy.
Hned z několika důvodů se nejedná o obyčejnou stavbu. Kromě lokality je její největší devízou zajímavé řešení interiérů a celková architektura. „Spolupracovali jsme s architekty Karlem Schmiedem mladším a starším, kteří jsou z Královehradeckého kraje a velmi dobře znají vysokohorské prostředí. Tematicky jim byl projekt blízký – je něco jiného navrhovat bytový dům ve městě a něco jiného apartmánový dům na horách určený k aktivnímu odpočinku a rekreaci. Vnitřní dispozice a interiér navrhovala architektka Kateřina Tomášková. Přestože dům pracuje s moderními prvky, jeho materiálové řešení a detaily navazují na tradiční design stávajících objektů. Nechybí ani dřevěný obklad typický pro moderní horskou architekturu. I stavební firma, se kterou projekt vytváříme, se specializuje na stavby například v Krkonoších, Peci pod Sněžkou nebo právě v Janských lázních.“
Stavba byla zahájena v dubnu 2018 a kolaudace je plánována na říjen 2019, přesně tak, aby noví vlastníci mohli plně využít zimní sezónu 2019/2020. „Trochu nám dalo zabrat založení stavby, která je ve svahu, což vyžadovalo řádnou péči. Vykopali a odvezli jsme téměř 500 tater zeminy. Objekt je specifický i v tom, že v něm neexistuje konvenční vytápění, je připojen na parovod, to je úžasné pro budoucí uživatele. Tento typ vytápění nevyžaduje žádnou obsluhu,“ podotýká Jan Hevessy.
Nejedná se o masový projekt s desítkami apartmánů. Naopak, ve Ville Central bude k dispozici pouze 11 apartmánů. V individuálu už jde vyloženě o osobní přístup, kdy se klient může sejít s naší architektkou a navrhnout interiér apartmánu tak, jak by mu vyhovoval s ohledem na budoucí využití, což se pochopitelně pojí s volbou, zda bude chtít majitel horský apartmán pro sebe, nebo ho spíše pronajímat. Vybrané apartmány pak mají lodžii, terasu nebo balkon. Villa Central je typická velkými pásovými okny, takže když sedíte na sedačce, otevře se vám výhled do místní krajiny.“
Výhoda koupě a následného pronajímání apartmánů tkví v kapacitách Janských Lázní. Ty jsou totiž v zimních měsících fakticky plné a není možné sehnat ubytování. S tímto se město potýká již několik let „Město a místní podnikatelé navíc dobře pracují i s dalšími ročními obdobími, jako je jaro nebo léto. Lokalita je ideální pro horské túry pěšky i na kolech. Lanovka vás může vyvézt takřka až na vrchol Černé hory, kde se dá následně procházet po horských štítech, a vydat se můžete i na oblíbenou stezku Korunami stromů. Z vlastní zkušenosti vím, že je to opravdu nádhera. Ideální pro rodiny s dětmi,“ dodává Jan Hevessy.
Přestože jsou z Villy Central všechny vymoženosti Janských Lázní takřka na dosah ruky, velkou výhodou je klid. Město je lázeňské a z toho vyplývá, že se snaží poskytnout lidem spíše pohodlí a soukromí. „Je tu více intimní prostředí než například ve Špindlerově Mlýně, kde se cílí právě na zábavu. V Janských Lázních nejde tolik o noční život jako spíše o sportovní vyžití a pravou rekreaci. V létě na kola, v zimě zase na lyže či snowboard. Pro milovníky golfu je zde hřiště Mladé Buky, které je ve vzdálenosti devět kilometrů od centra Janských Lázní. A vzhledem k tomu, že jsou ve městě státní lázně a bazén, je místo skvělé i pro wellness a aktivní odpočinek.“
Při návrhu stavby Villy Central se myslelo kromě pohodlí i na funkčnost a detaily. Například když do garáží vjedete s velkým SUV, není třeba sundávat box na lyže. „V samotných garážích se pak nachází speciální prostory s uzamykatelnou roletou, kam se dají uložit lyže nebo kola, což je velmi praktické. Odkládací trny na lyžáky, boty nebo oblečení jsou vyhřívané radiátorem, takže se nemůže stát, že byste ráno přišli a zjistili, že máte věci ještě mokré. V plánech objektu jsou dokonce i parkovací místa s přípravou pro dobíjecí stanici pro elektromobily. Chceme myslet na budoucnost. S tím souvisí i využití moderních technologií a aplikací v rámci chytrých domácností. V praxi by to znamenalo, že pokud vyjedu například z Prahy, zvolím si přes mobil teplotu, na kterou se má apartmán vytopit, a přijedu rovnou do tepla.“
Ani název komplexu horských apartmánů není zcela náhodný. „Nad tím jsme přemýšleli paradoxně poměrně dlouho. Nakonec nás napadla Villa Central ze dvou důvodů. Villa Central v sobě nese emoce i racionalitu. Slovo Villa má reprezentovat ono soukromí a komorní atmosféru, která je obecně pro vilové domy typická. Je to místo, kde se cítíte dobře. Slovo Central pak logicky odkazuje na lokalitu – z našich apartmánů je to kousek do města i na lanovku, jde tedy o jakési centrum dění. Osobní přístup podtrhává i naše logo. Nebylo totiž vytvořeno vyloženě v designovém studiu, jde o rukopis výtvarnice Magdy Hánové,“ uzavírá Jan Hevessy.
