Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy České Budějovice ...

Prodej domů v okrese České Budějovice

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 450 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 450 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 470 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (296) v cenách od 450 000 Kč, následují chaty (47) od 470 000 Kč, chalupy (19) od 760 000 Kč, vily (14) od 4 900 000 Kč, činžovní domy (11) od 8 480 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 4 640 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, dvougenerační domy (3) od 5 590 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 730 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (129), v dobrém stavu (115), novostavby (76), k rekonstrukci (43), ve fázi projektu (15), rozestavěné (13), po rekonstrukci (10), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 900 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12094 m² má dům za cenu 7 995 000 Kč v obci Branišov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 79 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (94), Prodej domů v Římově (17), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (15), Prodej domů v Trhových Svinech (15), Prodej domů ve Srubci (14), Prodej domů v Rudolfově (13), Prodej domů v Hosíně (12), Prodej domů v Týně nad Vltavou (11), Prodej domů v Lišově (9), Prodej domů v Litvínovicích (9), Prodej domů v Kamenném Újezdě (8), Prodej domů v Hrdějovicích (8), Prodej domů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (7), Prodej domů v Horní Stropnici (7), Prodej domů v Boršově nad Vltavou (7).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (165), centrum (72), okraj obce (41), polosamota (16), zástavba rd (3), rušná část obce (2), samota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (191). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (86), dřevěné domy (20), montované domy (6), skeletonové domy (2), kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 395 domů z nabídky realitních kanceláří a 9 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (38), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (21), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (20), RE/MAX G8 Reality Praha (19), RK Realvize s.r.o. (18), RK CHALUPA s.r.o. (18), RE/MAX Dynamic (17), REALDOMUS s.r.o. (15), BIDLI reality, a.s. (13) a KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13). Dalších 9 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 33 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 298 realitních makléřů, spadajících pod 146 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Radek Kujal, Aneta Hanzlíková, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Hana Marková, Michal Pavel a Aleš Kudrlička.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Romana Marhounová (43). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Chalupa z r. 1905 je po dlouhodobé renovaci, s rozlehlou zahradou 1.226m², s vjezdem do zahrady. Zde se nachází ovocné stromy, keře, a venkovní posezení s krbem. Dům je napojen na vrt cca 12m hloubka, ohřev vody v kuchyni průtokovým ohřívačem a v koupelně elektrickým bojlerem. Obecní kanalizace. Dům původně přízemní s půdou, byl zrekonstruován, a z půdního prostoru vznikly tři světlé po

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje koupi dvoupodlažního rodinného domu (dispozice 6+1, užitná plocha 144 m²) na okraji obce Češňovice nedaleko krajského města České Budějovice. Ve zvýšeném přízemí disponuje bytem 4+1 o velikosti 98 m², jehož dominantou je obývací pokoj. Dále se zde nachází ložnice, dětský pokoj, prakticky řešená kuchyně s jídelnou,

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 s uzavřeným dvorkem na krásném místě u rybníka, kousek od lesa v obci Šindlovy Dvory u Českých Budějovic. Domek je z roku 1945 v dobrém udržovaném stavu. Fasáda zateplena polystyrenem, vyměněna okena za plastové s dvojskly, před 15 lety udělané nové rozvody ústředního topení s plynovým kotlem a elektřina v mědi. Zastavěná plocha celé budovy je 136 m² z

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 5+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Dům má ve dvou podlažích celkovou plochu 141,81 m². Uvít

Poctivý zděný dům s možností ovlivnit si jeho výslednou podobu. Velkorysá vnitřní plocha 137 m² v dispozici 5+kk a k tomu oplocená zahrada i místo pro zaparkování. Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby samostatného rodinného domu o dispozici 5+kk. Nachází se ve Vrábči, asi 10 km jižně od Českých Budějovic. Od začátku výstavby si můžete ovlivnit použité t

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby jednotky 6+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Dům má ve dvou podlažích celkovou plochu 141,81 m².

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Zděný rodinný dům s exkluzivním pozemkem za neodolatelnou cenu. Nyní je tato nemovitost k dispozici za cenu 9.990.000,- Kč, takže na případnou rekonstrukci Vám z původní kupní ceny zbyde 1.500.000,- Kč!!!V tradiční zástavbě obce Hlincová Hora s vyjímečným výhledem do krajiny, uprostřed přírody protkané vyhledávanými cyklostezkami, 10 minut jízdy automobilem do centra Českých Budějovic,

V chatové části obce Ševětín nedaleko rybníka se nachází tato zděná rekreační chata s udírnou a menší zahrádkou. Celková rozloha pozemku je 479 m². Příjezd po obecní silnici, parkování na pozemku. Elektřina je zavedena v celé nemovitosti. Vytápěn zajišťují i krbová kamna. Odpad je řešen septikem s trativodem.Na pozemku je vlastní vrt s užitkovou vodou (20 m hluboký) s

V obci Petříkov vzdálené 10 km od Trhových Svinů nabízíme k prodej novostavbu rodinného domu - kolaudace proběhla v roce 2020.Dům se nachází na okraji obce na pozemku o rozloze 1.546 m², zastavěná plocha je 126 m² a dům tvoří - zádveří, chodba ze které se vchází do dvou samostatných ložnic, koupelny s WC, + jedno samostatné WC, do kuchyně a prostorného obývacího p

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi částečně podsklepeného přízemního rodinného o jedné bytové jednotce v městské části Českých Budějovic - Suché Vrbné, ulice Ledenická na pozemku o celkové rozloze 213 m². Dům z konce 19 století svým současným stavem a především atraktivním umístěním skýtá po rekonstrukci možnosti jak budoucího komfortního bydlení pro jednu, či více rodin

Příjemně útulná zděná chata o velikosti 17m² s vlastním pozemkem o velikosti 373m² se nachází v malebné krajině chatové oblasti Horačka v Římově, vzdáleném cca 20 km od Českých Budějovic. Chata disponuje v přízemí prostornou kuchyní s jídelním stolem a kuchyňskou linkou s elektrickým vařičem, lednicí a výstupem na venkovní terasu s výhledem do okolí a samostatnou toaletou. V

Městský dům se dvěma byty, obchodním prostorem a překrásnou zahradou se nachází v samém srdci města s přímým výhledem na park. V přízemí domu se nachází obchodní prostor, který je přístupný z ulice a je pronajat. Z průjezdu je pak vstup do bytu 2+1. Perlou celého domu je pak velkorysý mezonetový byt s terasou a šatnou o dispozici 3+kk. Díky dřevěným oknům s izolačními trojskly si můžete užívat ner

Komfortní přízemní rodinný dům s vnitřní dispozicí 4+kk o velikosti 118 m² na klidném místě v těsné blízkosti Českých Budějovic nabízí ideální bydlení pro rodinu. Dispozice domu nabízí prostornou vstupní chodbu, dále velkorysý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, kde jako dominanta místnosti jsou kachlová kamna. Dále zde naleznete ložnici s vestavěnými skřín

Na klidném místě s krásným výhledem a ideální dostupností do centra dění se nachází rodinný dům, nabízející dvě bytové a jednu nebytovou jednotku. Horní bytová jednotka s lodžií je připravena na rekonstrukci a nabízí nadstandardní podlahovou plochou cca 110m², která vybízí k realizaci dobře řešené dispozice 4+kk. Vnitřní řešení horní bytové jednotky pak nabízí velkorysou vstupní halu, p

Naše realitní kancelář Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí útulný přízemní dům v klidné lokalitě rodinné zástavby obce Adamov u Českých Budějovic. Dům o dispozici 4+kk stojí na pozemku o celkové výměře 738 m², přičemž zastavěná plocha samotného domu je 96 m². Vstup do domu je přes samostatné zádveří a dále centrální chodbu se samostatnými pokoji. Kuchyň je propojená

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

Ráno pár bazénů, místo studené sprchy teplá sauna a pak snídaně v trávě... Sníte o klidném nadstandardním bydlení kousek od metropole Jihočeského kraje? Přijeďte si prohlédnout tuto vilu v Úsilném – čeká tu na vás rodinný luxus se vším všudy. Dům má dispozici 5+kk a jeho výměra je 419 m². Má dvě patra a hlavně rozsáhlý pozemek o velikosti 3 764 m², na kterém můžet

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného, dvougeneračního domu 5kk se zahradou na Včelné u Českých Budějovic. Dům byl kolaudován v prosinci 2020. Celková plocha dvoupatrového domu je 134 m². V přízemí domu se nachází nová kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, myčkou a digestoří, jinak je dům nevybaven. Stejně je řešena kuchyňská l

Vlastníte pozemek a nevíte co s ním, tak vám nabízíme řešení. Nabízíme k prodeji krásný dřevěný domek 1+kk typu dřevostavba. Domek je zateplený, určený k celoročnímu užívání. Tento samostatný objekt disponuje jedním pokojem a kuchyňským koutem, který je částečně vybaven ( kuchyňskou linkou s lednicí, sporákem a digestoří). V domku je koupelna se sprchovým koutem a WC, komoda s umyvadlem a zrcad

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Ločenice. Jedná se o přízemní dům o dispozici 3+kk umístěný na klidném místě na okraji obce. Termín dokončení 11/2023. Uvedená kupní cena je včetně právního servisu, vlastního pozemku o výměře 737m² a kompletně d

nahoru

...

5 13 20

Načíst další