Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Karviná ...

Prodej domů v okrese Karviná

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 1 100 000 Kč do 25 900 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Karviná

Cena domů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 1 100 000 Kč do 25 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 827 Kč do 113 648 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Karviná. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Karviné nabízejí od 1 390 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (102) v cenách od 1 100 000 Kč, následují činžovní domy (4) od 7 990 000 Kč, chaty (4) od 1 390 000 Kč a vily (2) od 1 234 567 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Karviná na prodej nabízeny domy novostavby (29), v bezvadném stavu (27), v dobrém stavu (26), po rekonstrukci (9), k rekonstrukci (8), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 1 670 000 Kč v obci Orlová, který má obytnou plochu 1132 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Karviná se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4270 m² má dům za cenu 3 750 000 Kč v obci Karviná. Naopak nejmenší pozemek o výměře 208 m² získáte při koupi domu v obci Petrovice u Karviné za cenu 4 650 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme domy v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Havířově (25), Prodej domů v Orlové (15), Prodej domů v Bohumíně (15), Prodej domů v Karviné (10), Prodej domů v Těrlicku (9), Prodej domů v Petrovicích u Karviné (8), Prodej domů v Rychvaldu (8), Prodej domů v Českém Těšíně (6), Prodej domů v Dětmarovicích (5), Prodej domů v Petřvaldě (4), Prodej domů v Albrechticích (3), Prodej domů v Horní Suché (2), Prodej domů v Doubravě (1), Prodej domů v Dolní Lutyni (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Karviná uvádějí následující informace: klidná část obce (51), okraj obce (24), centrum (17), polosamota (2), samota (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji jiné domy (32). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (14), dřevěné domy (6), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Karviná

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Karviné také k dispozici 9 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 112 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (17), RE/MAX NEJ (13), AMBRA REAL group s.r.o. (11), BO! reality a finance (7), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), ostravskárealitní.cz (5), Rybka Reality s.r.o (4), AZET Reality (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4) a Dalphen Reality (3).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Karviné?

V okrese Karviná působí 189 realitních makléřů, spadajících pod 63 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Miroslav Zmuda, Marie Kostomlatská, Lenka Sendžová, František Kalina, Gabriela Árnason, Karin Davidová, René Cechel, Tereza Spustová, Jaromír Kohut a Ing. Nela Lesňáková Matušková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Miroslav Zmuda (53). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji rodinný dům, řadový 4+2 Dolní Žukov í u Českého Těšína, Dvě garáže, skleník. Dům je patrový, současný stav, má dvě bytové jednotky, v přízemí 2+1, ,patro 2+1 včetně WC, koupelen. V sklepním prostoru sprcha, WC Dům je celý podsklepený, včetně garáže. zděný, venkovní omítka břízolit, vnitřní omítky jsou štukové. Rok výstavby 1972 Stropy zděné, střecha - krytina plechová. okna pla

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v Orlové, který nabízí široké možnosti využití. V minulosti byla přízemní část domu využívána jako restaurace, což dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo a možnost podnikání přímo v domě. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Orlové, ideální pro rodinný život. V blízkosti jsou veškeré potřebné služby, obchody a školy. V patře domu se nachází nedávno zre

V zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu v Bohumíně. Dům na okraji města ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu v městské části Pudlov může být zajímavou volbou jak k rodinnému bydlení, tak i podnikání. Tento dům byl postaven ve 40.letech. V roce 2005 byl částečně zrekonstruován do aktuální podoby. Cihlová stavba, kompletně podsklepená, připojena na všechny inženýrs

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům/chalupu v obci Těrlicko Hradiště. Hledáte kouzelné místo na polosamotě obklopené lesem, kam byste chtěli utéct před ruchem města a vychutnávat si výhled do krásné zahrady, která Vás nabije pořádnou dávkou energie? Hledáte-li klid, relax a odpočinek, pak je tato nabídka určena právě Vám. Chalupa je situovaná na místě, které si hned zamilujete. Zahrada 1.487 m

Novostavba nízkoenergetického domu v těsné v blízkosti přehrady - dům PD3 „ALPH 133“ 4+kk je orientován na jihovýchod a severozápad. Užitná plocha domu 133 m², plocha stavební parcely 85 m². K domu je navržena venkovní terasa o rozloze 24 m², která není součástí standardního vybavení. Dále pozemek p.č. 3729/5 o výměře 732m². Nízkoenergetické domy ALPH js

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům po kompletní rekonstrukci v klidné části Petřvaldu u Karviné. Dům, postavený z cihly, se nachází na samostatném pozemku o rozloze 1495 m?, který garantuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek a zahradní aktivity. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek (2+1 a 2+kk) s oddělenými vstupy, což nabízí flexibilní využití pro vlastní bydle

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po celkové, právě probíhající rekonstrukci, situovaný v klidné části Poruby u Orlové. Tento samostatně stojící objekt s užitnou plochou 220m? je rozložený přes tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, celkem nabízí 10 místností k různorodému využití. Díky své konstrukci z cihly a kvalitnímu provedení rekonstrukce nabízí budoucím majitelům vysoký standard bydl

Nabízíme k prodeji rodinný dům k významné rekonstrukci nebo jako zajímavou investici do rozvoje developerského projektu v klidné části obce Rychvald. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku o velikosti 2443 m?, nabízí přízemní obytné prostory s užitnou plochou 60 m? a jedno podzemní podlaží. Celkem dům obsahuje 3 místnosti. Stavba je postavena ze smíšené konstrukce. Tato pozemková nabídka v k

Kupte si tuto chatku a utečte v parném létě z rozpáleného bytu! V přízemí této chatky najdete, toaletu, krb, technickou místnost a jakmile vyjdete pár schodů, tak se dostanete do další části, kde na vás čeká koupelna, kuchyňka a spousta prostoru třeba na jídelní stůl, rozkládací gauč apod. Každopádně zde máme také podkroví, které můžete využít k přespání a dohromady nám to vše dělá zhruba 5

Zrekonstruovaný dům s nádhernou zahradou, v klidné ulici a současně jenom kousíček od centra města. ANO. Tohle je ta nabídka, která se jen tak nevidí! Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký rodinný dům s dispozicí 4+1 v Č. Těšíně. Dům prošel před několika lety celkovou rekonstrukcí. Jeho součástí je krásná okrasná zahrada a praktická garáž. Celková plocha pozemku činí 804 m?. Umístění nemovitosti v

Nabízíme k prodeji exkluzivní investiční příležitost v obci Nový Bohumín, okres Karviná. Tato nemovitost se nachází v atraktivní části obce, která je v posledních letech výrazně rozvíjena a nabízí mnoho příležitostí pro investory. Jedním z hlavních faktorů, které přitáhnou pozornost investorů, je vysoký potenciál návratnosti investice. Tato nemovitost disponuje velkým prostorovým potenciálem, kte

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m² ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá p

Prodej dvoupodlažního (dvougeneračního) podsklepeného domu na pozemku o celkové ploše 1 412 m². Součástí je garáž v suterénu domu a za domem bývalá hospodářská budova, nyní po rekonstrukci k využití k podnikatelským účelům nebo k odpočinku. Vedle budovy přístřešek s posezením a venkovním krbem. V rodinném domě je v přízemí bytová jednotka o dispozici 3+1 (aktuálně je 2+1 + samostatná ka

Rodinný dům o velikosti 4+kk se nachází v Bohumíně část Skřečoň. Jedná se o přízemní nepodsklepený dům (dřevostavba) se zastavěnou plochou 151m². Kolaudace domu proběhla v roce 2020. Dispoziční řešení - 3 pokoje, kuchyň propojená s obývacím pokojem, dále máme k dispozici koupelnu s rohovou vanou, WC, technickou místnost – kde je umístěno další WC, kotel na tuhá paliva a fotovoltaika - S

Předmětem prodeje je novostavba rodinného domu, který se nachází v klidné části Orlové, což je ideální pro ty, kteří preferují klidné místo k bydlení s výbornou dostupností. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o velikosti 3+kk, což znamená 2 pokoje, kuchyň propojenou s obývacím pokojem, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost, v zádveří domu je prostor pro před

Rodinný dům o zastavěné ploše 166m² se nachází v Petřvaldě u Karviné. Dům lze využít jak bydlení tak k podnikání. Nemovitost je rozdělena na dvě části, každá část má svůj vlastní vstup. Dispoziční řešení obytné části – zádveří, prostorný obývací pokoj, který je propojený s jídelnou a kuchyní. Francouzským oknem je výstup na terasu. Dále v této části jsou dva pokoje, koupelna s rohovou v

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o 6 místnostech, nacházející se v klidné části obce Petrovice u Karviné. Tato samostatně stojící nemovitost postavená z cihly se rozkládá na pozemku o velikosti 1498 m?, s celkovou užitnou plochou 160 m?. Ideální pro rodinné bydlení, nabízí dostatek prostoru a privacy. Jeho poloha v klidné části obce zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům na okraji obce, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Jedná se o nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu - střecha, zateplení, plastová okna. V přízemí se nachází technické zázemí a garáž. První patro nabízí prostornou bytovou jednotku 3+1 s neprůchozími pokoji, kterou lze po menších úpravách změnit na 4+1. K domu, který je na velmi klidném mí

RD Havířov, Prachatická ul., FTE a tepelné čerpadlo v ceně NOVOSTAVBA s FVE v ceně. Nabízíme zděný řadový RD 4KK k nastěhování. Garáž, 2x koupelna, šatna. Zastavěná plocha domu 98 m² (půdorys 1. NP), užitná plocha 1.NP 81,12 m² + terasa, 2.NP 72,13m² (půdorys 2.NP). So

Hledáte rodinný dům k bydlení? Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům typu bungalov 4+1 v klidné části obce Orlová. Kolaudace proběhla v roce 2018. Dům je postaven z cihel Ytong, je zateplený, střecha je pokryta pálenými tašky, podlahové vytápění. Venkovní zahrada je celooplocena s okrasnými keři. Nízké náklady na bydlení. Bližší informace u makléře. Možnost zprostředkování financování.

Představujeme vám jedinečnou nabídku prodeje útulného rodinného domu s obytnou plochou 96 m², umístěného v klidné a prestižní části Bohumína - Skřečon, na Dělnické ulici. Tento domov nabízí možnosti pro rozšíření a adaptaci podle individuálních představ nového majitele, včetně možnosti vybudování dalšího pokoje v podkroví. Pozemek o velikosti 1129 m² vám poskytne rozlehlou zahradu, kt

nahoru

Načíst další