Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Prodej domů Kladno ...

Prodej domů Kladno

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 3 499 000 Kč do 36 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v obci Kladno

Cena domů na prodej v obci Kladno se momentálně pohybuje od 3 499 000 Kč do 36 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 353 Kč do 157 966 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obci Kladno.

Jaké jsou domy na prodej v obci Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (42) v cenách od 3 499 000 Kč, následují činžovní domy (4) od 10 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Kladno na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (13), k rekonstrukci (7), rozestavěné (7), po rekonstrukci (7), v dobrém stavu (6), novostavby (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 14 500 000 Kč v obci Kladno, který má obytnou plochu 305 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Kladno se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1954 m² má dům za cenu 16 500 000 Kč v obci Kladno. Naopak nejmenší pozemek o výměře 173 m² získáte při koupi domu v obci Kladno za cenu 10 500 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V obci Kladno nabízíme domy v celkem 6 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej v Kladně (15), Domy na prodej ve Švermově (10), Domy na prodej v Dubí (9), Domy na prodej v Kročehlavách (7), Domy na prodej ve Vrapicích (2), Domy na prodej v Rozdělově (1).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obci Kladno uvádějí následující informace: centrum (14), klidná část obce (11), okraj obce (6), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Kladno nabízejí nejčastěji jiné domy (19). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (13), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v obci Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 46 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: BIDLI reality, a.s. (7), CENTURY 21 Česká republika (5), Jaroš Real Estate s.r.o. (5), RE/MAX G8 Reality Kladno (4), M&M reality holding a.s. (4), KOMFORT REALITY s.r.o. (4), QARA s.r.o. (3), Help Service Reality s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (2) a NEXT REALITY GROUP a.s. (1).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obci Kladno?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Kladno 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kladně?

V obci Kladno působí 114 realitních makléřů, spadajících pod 49 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Dominik Ondrůšek, LL.M., Edita Kaiserová, Thijs Ramp, Silvie Žižková, Zbyněk Jaroš, Ing. Marek Kotík, Ing. Petr Hrubý a Pavel Kindl.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Thijs Ramp (11). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4kk na pozemku o celkové výměře 383m² v Kladně - ul. Antonína Kymličky, který prošel v roce 2018-21 rekonstrukcí. Jedná se o klidnou a velmi žádanou lokalitu obklopenou zelení, která se nachází v blízkosti lesa a zároveň nedaleko centra města. K domu dále náleží garáž, zahrada s venkovním bazénem a terasa s pergolou navazující na dům. V přízemí

prodej bytového domu v ulici Ivana Olbrachta, v historickém jádru města Kladno. Dům byl postaven ve 2. polovině 19. století a pak byl postupně přestavován. Ve 20. století proběhla rekonstrukce uličního průčelí, rekonstrukce střešního pláště, přestavba a dostavba dvorní části. Dům tvoří hlavní objekt při ulici Ivana Olbrachta s křídlem směrem do dvora. Objekt má přízemí, patro a půdní prostor. Část

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch středně velkých se nachází na rohu ulic T. G. Masaryka a Komenského pod č.p. 579. Jeho výhodou je obsazenost spokojenými nájemníky. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů, nebytových prostor a velké půdy s dalším potenciálem. V přízemí jsou potraviny 121 m², kosmetic

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch menších se nachází na adrese T. G. Masaryka č.p. 726 a jeho výhodou je velký potenciál vnitřního uspořádání. Ve třech podlažích je velká prodejna se zázemím, prostor pro sklad a kancelář, případně s přestavbou na útulný byt v prvním patře a v podkroví. Jedná se o necelých 300 m² v malebném domě se sgrafity z počát

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch větších se nachází na adrese Osvobozených politických vězňů č.p. 341 a jeho výhodou je plná obsazenost nájemníky. Všichni jsou v domě spokojeni a někteří z nich jsou zde více než dvacet let. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů a nebytových prostor. Dům je rozdělen na d

Moderní bydlení bez kompromisu s myšlenkou na rodinu a její požadavky. Přesně tohle by si dal jako motivační citát na Instagram tento dům v klidné a slepé ulici v části Švermova na Kladně. Tato část Středočeského kraje je velmi oblíbená díky dobré dostupnosti do Prahy a občanské vybavenosti. Na rovném pozemku o rozloze 446m² byl v roce 2018 postaven bezbariérový bungalov koncipovaný jak

Exkluzivně vám představuji nabídku rodinného domu v atraktivní lokalitě kladenského Rozdělova. Dům o dispozici 3+1 je postavený na pozemku o výměře 593 m², prošel v loňském roce rozsáhlou rekonstrukcí. Proběhla výměna střešní krytiny, výměna oken za plastová s izolačními dvojskly a byla zateplena i obálka budovy. Dům je dispozičně řešený vstupní chodbou, ze které je vstup do kuchyně, ob

Tento dispozičně velkorysý dům 5+kk, nabízí svou užitnou plochou příjemné rodinné bydlení na ploše 150m² s dostatečným komfortem i pro více početnou rodinu, nebo díky své stávající úpravě je možné dům využít na více generační bydlení. K dispozici je v přízemí domu prostorné 2+1 a v podkroví 2+kk s patrem na spaní. 1. NP nabízí obytnou kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, koupelnu

Nabízíme k prodeji bytový dům na okraji Kladna, stojící na pozemku o velikosti 291 m? s celkovou užitnou plochou 400 m?. Dům prošel v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž byla vyměněna okna za plastová, obnovena fasáda i střecha, což vše přispívá k dosažení dobrého stavu nemovitosti. Struktura domu zahrnuje 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží, rozkládající se celkem na 6 bytových jednotek, což

Prodej RD 5+1 na pozemku o velikosti 233m² v Kladně-Švermov ul.Bohumila Kouby. Dům prošel v roce 2018 vnitřní i venkovní rekonstrukcí. V přízemí domu je zádveří, šatna, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a společným WC a technická místnost. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. V patře jsou tři pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům

Prodej RD 3+kk na pozemku o velikosti 314m² v Kladně- Švermov. V přízemí domu se nachází vstupní veranda, dva pokoje, obytná kuchyně, koupelna a samostatné wc. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle. Dům je částečně podsklepen s venkovním přístupem. Stavba je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Vhodné k rekonstrukci včetně půdního prostoru. V místě veškerá občanská vybavenos

Při koupi této nemovitosti můžete využít dotační program "Oprav dům po babičce", který je určený na komplexní renovace starších budov. Její výše je až do hodnoty 1.000.000 Kč + další bonusy. Více info zašleme. Proto vám představujeme jedinečnou možnost vlastnit secesní dům plný historie a atmosféry v obci Kladno. Tento nádherný dům s dispozičním řešením 6+1, garáží, využitelnou půdou a sklepy nabí

V lukrativní obytné čtvrti města Kladna, Výhybka, nabízíme rodinný dům o dispozici 6+1. V přízemí domu jsou tři obytné místnosti, upravené na dispozici 2+1. V kuchyni je nová kuchyňská linka vyrobená na zakázku, součástí je indukční varná deska, vestavěná myčka, lednice. Z kuchyně se vchází do pokoje. Další pokoj je samostatně přístupný ze vstupní chodby. V přízemí je dále umístěna koupelna se spr

Nabízíme k prodeji RD 3+1 na pozemku 480m², Kladno - Dubí. Tato nemovitost nabízí pohodlné obytné prostory pro celou rodinu. Dům disponuje kuchyní s linkou a jídelní částí, útulným obývacím pokojem s krbem, dvěma ložnicemi, koupelnou. Součástí domu je také prostorná zahrada s terasou, ideální pro letní grilování a odpočinek. Možnost vjezdu na pozemek, parkovací zastřešený přístřešek

Nabízíme k prodeji velmi dobře řešený RD 3+1 se zahradou, terasou s pergolou a bazénem v Kladně, na pozemku 304m². Dům prošel zdařilou vnitřní rekonstrukcí, dispozičně řešen následně - vstupní chodba, dětský pokoj, obývací pokoj, ložnice. kuchyně, koupelna, WC, dále vstup do sklepních prostor. Možnost půdní vestavby. Nízké náklady na provoz domu. V blízkosti veškerá občanská vybavenost

Nabízíme ke koupi rodinný dům - dvojdům na pozemcích o celkové ploše 429m² v Kladně-Rozdělově, ul. Rakovnická. Dům stojí na dvou pozemcích a má dvě samostatné bytové jednotky s příslušenstvím, které jsou o dispozicích 4+1 s příslušenstvím a 2+1 s příslušenstvím. Každá část domu ( dvojdomu) má vlastní číslo popisné, svůj vlastní vjezd na pozemek, vlastní vchod, samostatné měřiče elektř

Nabízíme rodinný dům v Kladně - Kročehlavy, Březinova ulice, o současné dispozici 4+1. Dům je k celkové rekonstrukci. Dům se nachází ve velmi oblíbené a klidné části Kladna. Dům disponuje v současné době 4 místnostmi ve dvou nadzemních podlažích a jedním podzemním podlažím (podsklepeno - vhodné užitečné místo na technologie domu), je napojen na veškeré inženýrské sítě, pozemek je rovinatý o celko

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační dům v Kladně - Švermov, ul. Příční. Jedná se o patrový, podsklepený rodinný dům s vjezdem do dvora s celkovým pozemkem 436m² včetně zastavěné plochy a nádvoří. Dům je dispozičně řešen: V přízemí rodinného domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 o velikosti cca 100m². Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - nová kuc

Prodej dvoupodlažního činžovního domu s podkrovím v centru Kladna, v klidném prostředí pěší zóny. Dům je postaven na pozemku o výměře 214 m². V přízemí domu se nachází obchodní prostory v současné době využívané na základě nájemní smlouvy jako prodejna. Zde kromě prodejní místnosti je další místnost využívaná jako sklad. V čelní stěně (do ulice) jsou velká okna, takže prostor za nimi

Prodej řadového rodinného domu v klidné části obce Kladno Kročehlavy. Tento prostorný a světlý dům po celkové rekonstrukci nabízí komfortní bydlení na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží. Celková užitná plocha domu činí 160 m?. Dispozice zahrnuje celkem 5 pokojů, což umožňuje pohodlné bydlení pro celou rodinu. Dům je postaven z kvalitní cihly, což zajišťuje vysokou odolnost a dlouhodobou ud

nahoru

Načíst další