74 481 aktuálních nabídek
od 1024 realitních kanceláří a soukromníků
RE/MAX Vision nabízí

Prodej rodinného domu, Litoměřice - Pokratice

Okres Litoměřice, Pokratická

1/25
nebyla stanovena
Poznámka k ceně: Informace v RK

Hlavní údaje

ID nemovitosti:024-N03086
Stav nemovitosti:Bezvadný
Celková plocha:241 m2
Užitná plocha:180 m2
Datum vložení:5. listopadu 2016
Datum aktualizace:25. února 2017
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:024-N03086
Celková plocha:241 m2
Zastavěná plocha: 161 m2
Užitná plocha:180 m2
Zavedené inž. sítě
  • Elektrický proud
  • Internet
  • Telefon
Datum vložení:5. listopadu 2016
Datum aktualizace:25. února 2017
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím polovinu rodinného domu, přesněji jeho přízemí, které sestává z bytu, terasy, zahrádky, dílny velikosti garáže a části půdy. Vše v ulici Pokratická. Cena zahrnuje kompletní vybavení bytu.

Terasa s přístřeškem má přímý vstup z kuchyně.
Zahrádka, sklep a půda patří k bytu o velikosti jedné poloviny celkové plochy v domě.
Přesné výměry doplníme po vyhotovení Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na 2 bytové jednotky s příslušenstvím.
Celý obytný prostor je kompletně zrekonstruován. V domě je i přívod plynu. Byt je vytápěn ústředním topením prostřednictví elektrického kotle. Náklady na bydlení jsou velice nízké, což samozřejmě doložíme.
Koupelna má vyhřívanou podlahu, zbytek bytu využívá deskové radiátory ústředního topení, případně výkonná krbová kamna na dřevo.Vodu ohřívá kombinovaný elektrický bojler. Dvousazbová elektřina znamená levný provoz.
Obývací část majitelka zvětšila o jídelnu, nicméně lze ze stávající jídelny přepažením opět vytvořit, v případě potřeby, další místnost.
Perfektně provedená rekonstrukce celé obytné části zahrnuje nové rozvody vody, elektřiny, odpadu, ústřední topení v ALPEXU, snížené stropy, plastová okna směrem do ulice a v koupelně, nové interiérové i vchodové dveře. Nová kuchyňská linka 480 cm. Celý dům je velice čistý, udržovaný a v horním patře bydlí starší lidé.
V současné době se zajišťuje rozdělení domu na dvě bytové jednotky, abychom mohli zájemci na koupi zajistit hypotéku, pokud by neplatil z vlastních zdrojů.
Průkaz energetické náročnosti budovy se dokončuje, proto je uvedena nejhorší energetická třída, ačkoli ve skutečnosti jsou náklady opravdu velmi malé. Po převzetí PENB bude vše upraveno. V pěším dosahu je centrum města, vlakové nádraží, nákupní možnosti, škola i školka.
Vzhledem k výše popsaným skutečnostem tento byt opravdu doporučuji.

Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
InternetTelefon
ID nemovitosti
024-N03086
Stav objektu
Bezvadný
Celková plocha
241m2
Užitná plocha
180m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Yvonne Trejbalová
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

RE/MAX Vision

Mírové náměstí 109/33
Ústí nad Labem
40001

Ve výhradním zastoupení nabízím polovinu rodinného domu, přesněji jeho přízemí, které sestává z bytu, terasy, zahrádky, dílny velikosti garáže a části půdy. Vše v ulici Pokratická. Cena zahrnuje kompletní vybavení bytu.

Terasa s přístřeškem má přímý vstup z kuchyně.
Zahrádka, sklep a půda patří k bytu o velikosti jedné poloviny celkové plochy v domě.
Přesné výměry doplníme po vyhotovení Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na 2 bytové jednotky s příslušenstvím.
Celý obytný prostor je kompletně zrekonstruován. V domě je i přívod plynu. Byt je vytápěn ústředním topením prostřednictví elektrického kotle. Náklady na bydlení jsou velice nízké, což samozřejmě doložíme.
Koupelna má vyhřívanou podlahu, zbytek bytu využívá deskové radiátory ústředního topení, případně výkonná krbová kamna na dřevo.Vodu ohřívá kombinovaný elektrický bojler. Dvousazbová elektřina znamená levný provoz.
Obývací část majitelka zvětšila o jídelnu, nicméně lze ze stávající jídelny přepažením opět vytvořit, v případě potřeby, další místnost.
Perfektně provedená rekonstrukce celé obytné části zahrnuje nové rozvody vody, elektřiny, odpadu, ústřední topení v ALPEXU, snížené stropy, plastová okna směrem do ulice a v koupelně, nové interiérové i vchodové dveře. Nová kuchyňská linka 480 cm. Celý dům je velice čistý, udržovaný a v horním patře bydlí starší lidé.
V současné době se zajišťuje rozdělení domu na dvě bytové jednotky, abychom mohli zájemci na koupi zajistit hypotéku, pokud by neplatil z vlastních zdrojů.
Průkaz energetické náročnosti budovy se dokončuje, proto je uvedena nejhorší energetická třída, ačkoli ve skutečnosti jsou náklady opravdu velmi malé. Po převzetí PENB bude vše upraveno. V pěším dosahu je centrum města, vlakové nádraží, nákupní možnosti, škola i školka.
Vzhledem k výše popsaným skutečnostem tento byt opravdu doporučuji.


Zakázku vyřizuje

Yvonne Trejbalová
Kontaktovat makléře
+420 739 486 405
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 024-N03086

Nemovitost nabízí

RE/MAX Vision

Mírové náměstí 109/33
Ústí nad Labem
40001

Reklama
TOPlist