74 427 aktuálních nabídek
od 1025 realitních kanceláří a soukromníků
ECON REAL s.r.o. nabízí

Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Počernice

Okres Praha, Rudníkovská 61

1/23
Nemovitost je rezervovaná!
nebyla stanovena
Poznámka k ceně: v ceně veškerý právní a finanční servis, v ceně není daň z nabytí 4% z kupní ceny

Hlavní údaje

ID nemovitosti:0019
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:194 m2
Užitná plocha:194 m2
Plocha pozemku:345 m2
Počet místností:5
Datum vložení:31. prosince 2016
Datum aktualizace:27. února 2017
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:0019
Celková plocha:194 m2
Zastavěná plocha: 136 m2
Užitná plocha:194 m2
Plocha sklepa:10 m2
Plocha pozemku:345 m2
Místností: 5
Datum vložení:31. prosince 2016
Datum aktualizace:27. února 2017
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kvalitně zrekonstruovaného (se zárukou 5 let), částečně podsklepeného a plně zatepleného rodinného domu (či sídla firmy) v Dolních Počernicích se skvělou dostupností do Prahy (vlakem i busem) a 5 min. od nákupního centra Černý most. Rekonstrukce byla dokončena v tomto roce a byly použity velmi kvalitní materiály. Dům je zateplen 8 cm izolací svislých konstrukcí a střecha i krov opatřena tepelně izolačními PUR panely ISOTEC. Rekonstrukce obsahovala novou střechu Bramac, nová plastová protihluková izolační okna Schuco s dvojsklem, střešní okna Roto, nové podlahové krytiny, nové bezpečnostní dveře, nové interiérové dveře včetně obložek Sapeli, alarm, nové rozvody vody i topení, zrekonstruované koupelny, vybudování přípravy na kuchyňské linky. Dům je možné využít jako dvě samostatné jednotky (přízemí 2+1 a horní patro 2+kk nebo 3+kk), nebo v případě nerealizace druhé kuchyňské linky jako rodinný dům 4 - 5+1. Dům je vhodný i jako skvěle dostupné sídlo firmy s vlastním parkováním a odpočinkovým zázemím. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem s napojením na PCO, je kvalitně odizolován hydroizolací se zajištěním odvětrávání a disponuje mimo zahrady ještě předzahrádkou s možností parkování. Zvenku domu praktický vývod na vodu s kohoutem.
V přední části přízemí se nachází praktická komora 3,66 m2, dále prostorná koupelna s vanou se zástěnou a toaletou - 10,56 m2, předsíň a technická místnost s moderním a nízkoenergetickým plynovým kotlem a bojlerem. Dále je zde vchod do nízkého sklepa o výměře 10,2 m2. Z předsíně lze vstoupit do samostatné kuchyně, kde je příprava na kuchyňskou linku a dále do pravého pokoje 16,64 m2 a pohodlného obývacího pokoje 32,91 m2. Místnosti jsou vybaveny dlažbou. Schodištěm se ocitnete v horním podlaží, kde je opět koupelna s toaletou (dlažba), dále příprava na kuchyňský kout či bar, obývací pokoj a ložnice (koberce). Horní podlaží má užitnou plochu 91,14 m2 s otevřeným prostorem 52 m2, který umožňuje změnu dispozice či vestavby ještě jedné ložnice nebo dětského pokoje. Velkou výhodou, přestože se jedná o podkroví, jsou vysoké rovné zdi, které umožňují jak pohodlné užívání, tak využití nábytku. Dům je napojen na plynovodní přípojku a je vytápěn prostřednictvím moderního plynového kotle. Kanalizace v místě. K domu patří zahrádka s místem pro posezení, okrasnými dřevinami a vzrostlými stromy a zatravnělá předzahrádka s elektrickými vraty, na které je možné parkovat. V ulici však bezproblémové parkování. PENB D. Výborné místo pro bydlení i podnikání. Možnost hypotečního financování samozřejmostí. Určitě doporučujeme prohlídku
Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
InternetKabelová TV
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynové
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
0019
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
194m2
Užitná plocha
194m2
Plocha sklepa
10m2
Plocha pozemku
345m2
Místností
5
Počet míst na parkovišti
1
Energetická náročnost
G (i)

Kontakt na prodejce

Ing. Dana Hunčovská
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

ECON REAL s.r.o.

Lužná 591/4
Praha
16000

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kvalitně zrekonstruovaného (se zárukou 5 let), částečně podsklepeného a plně zatepleného rodinného domu (či sídla firmy) v Dolních Počernicích se skvělou dostupností do Prahy (vlakem i busem) a 5 min. od nákupního centra Černý most. Rekonstrukce byla dokončena v tomto roce a byly použity velmi kvalitní materiály. Dům je zateplen 8 cm izolací svislých konstrukcí a střecha i krov opatřena tepelně izolačními PUR panely ISOTEC. Rekonstrukce obsahovala novou střechu Bramac, nová plastová protihluková izolační okna Schuco s dvojsklem, střešní okna Roto, nové podlahové krytiny, nové bezpečnostní dveře, nové interiérové dveře včetně obložek Sapeli, alarm, nové rozvody vody i topení, zrekonstruované koupelny, vybudování přípravy na kuchyňské linky. Dům je možné využít jako dvě samostatné jednotky (přízemí 2+1 a horní patro 2+kk nebo 3+kk), nebo v případě nerealizace druhé kuchyňské linky jako rodinný dům 4 - 5+1. Dům je vhodný i jako skvěle dostupné sídlo firmy s vlastním parkováním a odpočinkovým zázemím. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem s napojením na PCO, je kvalitně odizolován hydroizolací se zajištěním odvětrávání a disponuje mimo zahrady ještě předzahrádkou s možností parkování. Zvenku domu praktický vývod na vodu s kohoutem.
V přední části přízemí se nachází praktická komora 3,66 m2, dále prostorná koupelna s vanou se zástěnou a toaletou - 10,56 m2, předsíň a technická místnost s moderním a nízkoenergetickým plynovým kotlem a bojlerem. Dále je zde vchod do nízkého sklepa o výměře 10,2 m2. Z předsíně lze vstoupit do samostatné kuchyně, kde je příprava na kuchyňskou linku a dále do pravého pokoje 16,64 m2 a pohodlného obývacího pokoje 32,91 m2. Místnosti jsou vybaveny dlažbou. Schodištěm se ocitnete v horním podlaží, kde je opět koupelna s toaletou (dlažba), dále příprava na kuchyňský kout či bar, obývací pokoj a ložnice (koberce). Horní podlaží má užitnou plochu 91,14 m2 s otevřeným prostorem 52 m2, který umožňuje změnu dispozice či vestavby ještě jedné ložnice nebo dětského pokoje. Velkou výhodou, přestože se jedná o podkroví, jsou vysoké rovné zdi, které umožňují jak pohodlné užívání, tak využití nábytku. Dům je napojen na plynovodní přípojku a je vytápěn prostřednictvím moderního plynového kotle. Kanalizace v místě. K domu patří zahrádka s místem pro posezení, okrasnými dřevinami a vzrostlými stromy a zatravnělá předzahrádka s elektrickými vraty, na které je možné parkovat. V ulici však bezproblémové parkování. PENB D. Výborné místo pro bydlení i podnikání. Možnost hypotečního financování samozřejmostí. Určitě doporučujeme prohlídku

Zakázku vyřizuje

Ing. Dana Hunčovská
Kontaktovat makléře
607 990 651
607 990 651
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 0019

Nemovitost nabízí

ECON REAL s.r.o.

Lužná 591/4
Praha
16000

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha
Vytisknout PDF
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
Truhlářství
608 032 193
Zásadní prioritou je Vaše spokojenost. Předností je profesionalita a kvalita. Samozřejmostí je osobní přístup a vysoká pečlivost.
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
TOPlist