74 476 aktuálních nabídek
od 1024 realitních kanceláří a soukromníků
FARAON reality, s.r.o nabízí

Prodej vily, Praha - Smíchov

Okres Praha, Nad Mrázovkou 2996

1/14

Hlavní údaje

ID nemovitosti:HMA0232-201611110415
Celková plocha:370 m2
Datum vložení:29. prosince 2016
Datum aktualizace:3. února 2017
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:HMA0232-201611110415
Celková plocha:370 m2
Datum vložení:29. prosince 2016
Datum aktualizace:3. února 2017
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Jedinečný pozemek s unikátním projektem na rodinný dům s udělením stavebním povolením na reprezentativním místě s neopakovatelnými výhledy v prestižní vilové čtvrti v Praze 5 na Malvazinkách, nedaleko Nikolajky. Díky unikátní poloze na konci slepé ulice, jde o mimořádně klidné místo v zeleni. Lokalita ve svahu nad centrem Prahy poskytuje panoramatický výhled na celé město a dlouhodobě platí za velmi prestižní a vyhledávanou rezidenční adresu. Na pozemek je vydané územní rozhodnutí. Projektová dokumentace na stavbu rodinného domu je součástí kupní ceny. Studii a projekt rodinného domu připravili architekti z ateliéru Šépka architekti, doc.Ing. akad. arch. Jana Šépky.

Návrh nového domu vychází z reprezentativního charakteru místa a snaží se navázat svým měřítkem na okolní zástavbu, kde se nachází řada významných prvorepublikových vil.
Vzhledem k charakteru pozemku využívá navrhovaná novostavba možnost umístění zeleně na střeše (střešní zahrada) s výhledem na město. Dům má navržena tři nadzemní podlaží.

Všechny místnosti se svým celým profilem zřetelně propisují na fasádu a velká okna zároveň umožňují výhled do klidné zahrady a na panorama Prahy.

Parkování vozidel zajišťuje samostatná stavba umístěná na druhé straně pozemku.
Na pozemku se v současné době nachází menší rodinný dům určený k demolici. Odpadní jímka a přívod elektřiny jsou na pozemku. Nově je přiveden k pozemku vodovod a kanalizační síť.

Reprezentativní část Prahy 5 Malvazinky si zachovala příjemné prostředí s dostatkem zeleně a určitý nádech historie i přes moderní výstavbu. Lokalita je žádaná hlavně díky klidnému bydlení v zeleni a přitom centru Prahy na dosah. Z ulice Nad Mrázovkou je to jen pár kroků do parku Mrázovka. Tato oblast je známá i skvělou dopravní dostupností. K dispozici zastávka MHD, trasa autobusu k Andělu nebo tramvají na Radlickou. Pěší chůzí přibližně za 10 minut na Smíchově. Pro aktivní řidiče je v blízkosti napojení na vnitřní Pražský okruh nebo výpadovka na Plzeň. Veškeré podmínky splňuje i občanská vybavenost. K dispozici jsou školky, základní i střední škola, nemocnice Malvazinky. Pro nákupy a kulturní vyžití jako například multikina nebo restaurace, jsou k dispozici nákupní centra Anděl, Nový Smíchov nebo Galerie Butovice. Skvělé lokalita pro sportovní vyžití, od tenisových kurtů až po golfové hřiště nebo zimní stadion či plavecký bazén.
www.dumsklenbami.cz
ID nemovitosti HMA0232-201611110415.
ID nemovitosti
HMA0232-201611110415
Celková plocha
370m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Nemovitost nabízí

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha
12000

Jedinečný pozemek s unikátním projektem na rodinný dům s udělením stavebním povolením na reprezentativním místě s neopakovatelnými výhledy v prestižní vilové čtvrti v Praze 5 na Malvazinkách, nedaleko Nikolajky. Díky unikátní poloze na konci slepé ulice, jde o mimořádně klidné místo v zeleni. Lokalita ve svahu nad centrem Prahy poskytuje panoramatický výhled na celé město a dlouhodobě platí za velmi prestižní a vyhledávanou rezidenční adresu. Na pozemek je vydané územní rozhodnutí. Projektová dokumentace na stavbu rodinného domu je součástí kupní ceny. Studii a projekt rodinného domu připravili architekti z ateliéru Šépka architekti, doc.Ing. akad. arch. Jana Šépky.

Návrh nového domu vychází z reprezentativního charakteru místa a snaží se navázat svým měřítkem na okolní zástavbu, kde se nachází řada významných prvorepublikových vil.
Vzhledem k charakteru pozemku využívá navrhovaná novostavba možnost umístění zeleně na střeše (střešní zahrada) s výhledem na město. Dům má navržena tři nadzemní podlaží.

Všechny místnosti se svým celým profilem zřetelně propisují na fasádu a velká okna zároveň umožňují výhled do klidné zahrady a na panorama Prahy.

Parkování vozidel zajišťuje samostatná stavba umístěná na druhé straně pozemku.
Na pozemku se v současné době nachází menší rodinný dům určený k demolici. Odpadní jímka a přívod elektřiny jsou na pozemku. Nově je přiveden k pozemku vodovod a kanalizační síť.

Reprezentativní část Prahy 5 Malvazinky si zachovala příjemné prostředí s dostatkem zeleně a určitý nádech historie i přes moderní výstavbu. Lokalita je žádaná hlavně díky klidnému bydlení v zeleni a přitom centru Prahy na dosah. Z ulice Nad Mrázovkou je to jen pár kroků do parku Mrázovka. Tato oblast je známá i skvělou dopravní dostupností. K dispozici zastávka MHD, trasa autobusu k Andělu nebo tramvají na Radlickou. Pěší chůzí přibližně za 10 minut na Smíchově. Pro aktivní řidiče je v blízkosti napojení na vnitřní Pražský okruh nebo výpadovka na Plzeň. Veškeré podmínky splňuje i občanská vybavenost. K dispozici jsou školky, základní i střední škola, nemocnice Malvazinky. Pro nákupy a kulturní vyžití jako například multikina nebo restaurace, jsou k dispozici nákupní centra Anděl, Nový Smíchov nebo Galerie Butovice. Skvělé lokalita pro sportovní vyžití, od tenisových kurtů až po golfové hřiště nebo zimní stadion či plavecký bazén.
www.dumsklenbami.cz
ID nemovitosti HMA0232-201611110415.

Zakázku vyřizuje

Hana Machová
Kontaktovat makléře
222 701 022
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY HMA0232-201611110415

Nemovitost nabízí

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha
12000

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha
Vytisknout PDF
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
Truhlářství
608 032 193
Zásadní prioritou je Vaše spokojenost. Předností je profesionalita a kvalita. Samozřejmostí je osobní přístup a vysoká pečlivost.
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
TOPlist