Prodej rodinného domu 120 m²

Základní údaje

Datum vložení	29. prosince 2022	ID nemovitosti	572
Plocha celková	1 264 m²	Plocha pozemku	1 022 m²
Užitná plocha	120 m²	Plocha zastavěná	136 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Konstrukce	Jiná
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Chalupa z r. 1905 je po dlouhodobé renovaci, s rozlehlou zahradou 1.226m2, s vjezdem do zahrady. Zde se nachází ovocné stromy, keře, a venkovní posezení s krbem. Dům je napojen na vrt cca 12m hloubka, ohřev vody v kuchyni průtokovým ohřívačem a v koupelně elektrickým bojlerem. Obecní kanalizace. Dům původně přízemní s půdou, byl zrekonstruován, a z půdního prostoru vznikly tři světlé pokoje, přístupné po dřevěném schodišti. Jsou zde i původní krovy, a největšímu pokoji dominuje velké okno do zahrady. Nechybí zde úložné prostory. V přízemí domu jsou celkem 2 pokoje, kuchyně s obývákem, koupelna, a dílna. V každé místnosti (vyjma horních místností) jsou kachlová kamna, v kuchyni kachlový sporák s velkou plotnou a troubou, a dále plynový sporák PB s elektrickou troubou. Dále v přízemí jsou v kuchyni, obývacím pokoji a ložnici přímotopná tělesa na elektřinu. Rekonstrukce byla vedena citlivě k nemovitosti po předcích. Okna dřevěná, podlahy dřevo a dlažba. Dům od rybníka má předzahrádku, hlavní vstup, a dále vstup do dílny s ponkem, a do sklepa, který původně sloužil k uskladnění piva. Obchody ve Velešíně 3 km, Jednota, Penny. Nádherná příroda okolo Římovské přehrady, zřícenina hradu Velešín, 24km do Rakouska, 20km České Budějovice, 18km Český Krumlov. Pozemek je dostatečně velký, ale dá se ještě přikoupit 1238m2 stavební parcely vedle, navazující na tuto nemovitost. Na výše zmíněné parcele se dá stavět dům, dle podmínek ÚP jsou zde povolené plochy bydlení, stavby respektující architektonický ráz okolních budov, které se vyznačují tradiční vesnickou architekturou s půdorysem budovy převážně obdélníkovým 1:2 – 1:3. Cena této parcely 2 mil. Cena samostatně je nyní 5.500.000,–Kč. V případě zájmu o celý pozemek i s přístřeškem a samostatným vjezdem 2464m2 je cena 7.500.000,–Kč.