55 836 aktuálních nabídek
od 926 realitních kanceláří a soukromníků
Aleš Sova nabízí

Prodej bytu 2+1 77 m²

Čéčova, České Budějovice 3, České Budějovice

Základní údaje

Datum vložení 10. června 2022 ID nemovitosti 2153037435
Užitná plocha 77 m² Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení Autobus, MHD, Silnice Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace Zdroje vody Veřejný vodovod
Konstrukce Zděná Balkóny Balkon
Vybavení pronájem Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Myčka, Obývací stěna, Postele Druhy bytů Klasický
Inženýrské sítě Telefon, Internet, Kabelová TV Okna Plastová
Vytapění podrobnosti El.kotel, Krbová kamna, Podlahové vytápění Wc Splachovací
Vlastnictví soukromé Stav objektu Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Byt prodávám sám, bez realitní kanceláře.

Byt je v osobním vlastnictví na Pražském předměstí v Čéčově ulici, který jsem kompletně zrekonstruoval a nově vybavil. Žádné “původní, ale udržovaný stav”, byt jsem oklepal na cihlu, elektro, voda, odpady, jádro vše je nové. V bytě je teplovodní podlahové topení, které lze připojit na výměník u kamen a můžete topit pouze dřevem a značně ušetřit na energiích.
Při prohlídce vám ukážu fotky z rekonstrukce.

Byt prodávám, tak jak je na fotkách, kompletně vybavený, po dohodě předám klíče a můžete jít ihned bydlet, nemusíte řešit žádnou rekonstrukci, ani čekat, než bude výstavba hotová.

Byt: 64,77 m2 + 1,4m2 balkon + 10,85 m2 sklep
Od konce roku 2019 do 6/2021 proběhla totální rekonstrukce bytu do standardu A++, kdy po dokončení staveních prací se dokonce roku byt dovybavoval, především nábytkem na míru, Klinker obklady, krbovými kamny, dubovými obklady, elektronikou atd. Tudíž kompletně dokončeno je zhruba 6 měsíců. A rekonstrukce se rovná vnitřní novostavbě.

Vybavení:
-instalována krbová kamna, kdy za kamny je připravený vývod pro umístění výměníku
-v celé ploše bytu je teplovodní podlahové vytápění elektrokotlem, které lze po instalaci výměníku ohřívat krbovými kamny místo elektrokotle.
-dřevěná masivní dubová podlaha HARO PARKETT
-posuvné dveře "do zdi" jsou PORTA a v celém bytě jich je umístěno 5 a úspora m2 je skutečně značná
-byt je vybaven dubovým nábytkem (jídelní stůl, předsíňová stěna, předsíňová skříň, konferenční stolek, TV komoda, dubová knihovna, dubové police pod okny, dubem obložené parapety, dubové lišty, pohledová část šatní skříně také dubová, masivní trámová dubová postel, dubové noční stolky)
-sedací souprava PHASE
-koupelna a WC je vybaveno VILLEROY & BOCH, dále jsou od téže značky skříně pod umyvadlem a skříň na kosmetiku. Zbytek koupelny je vybaven zařizováky KEUCO a HANS GROHE.
-pračka a sušička LG
-2 x TV (obývací pokoj + ložnice) ke každé televizi LG Magic ovladač
-kuchyně je vybavena spotřebiči GORENJE
-důležitá součást jsou vstupní dveře do bytu: Protipožární bezpečnostní MAGNUM dveře od společnosti HT Dveře.
-v každé obytné místnosti + koupelna je několik druhů možného nasvícení místnosti v kombinaci přímého a nepřímého osvětlení, kdy je možné volit intenzitu a barevnost světla. (studená, teplá, bílá)
-na balkoně je sibiřský modřín
-sklep náležící k bytu je zařízen jako menší dílna

K bytovému domu a okolí:
Cihlový bytový dům se skladá pouze ze 6 bytů a je rozdělen na 1PP až 3NP, byt se nachází v 2NP, sklep je přistupný bezbariérově pro zaparkování elektrokoloběžky, kola. Dále je společně užívána kolárna a sušárna. Před cca 8 lety proběhla výměna střešní krytiny, oprava fasády a výměna oken za plastová. Před domem je obchod s potravinami otevřený 6 dní v týdnu (60 metrů), dvě restaurace JUVEL a Čéčovka (75 metrů), nákupní centrum IGY (900 metrů), cyklostezka podél Vltavy.
Na náměstí 7

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Čéčova, České Budějovice 3, České Budějovice
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

Reklama
TOPlist