Prodej bytu 2+1 66 m²

Základní údaje

Datum vložení	11. listopadu 2022	ID nemovitosti	2153217632
Plocha celková	66 m²	Užitná plocha	66 m²
Energetiká náročnost	C - Úsporná (i)	Cena nezahrnuje	Poplatky, Právní servis, Daň z nabytí nemovitosti
Elektřina	230 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové
Konstrukce	Panelová	Balkóny	Balkon
Vybavení pronájem	Kuchyňská linka	Druhy bytů	Klasický
Inženýrské sítě	Internet, Plyn	Okna	Plastová
Parkování	Parkování na ulici	Zateplení	Zateplený
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Byt se nachází v osmipatrovém panelovém domě v Suchém Vrbném, klidné části města Českých Budějovic. Dům prošel v r. 2007 celkovou revitalizací. Je kompletně zateplený a má plastová okna. Energetická třída je C - úsporná. Na chodbách nemusíme hledat vypínač. Rozsvítí se nám samo, protože v celém domě jsou světla na pohybová čidla.
Byt se nachází ve druhém patře, kam se pohodlně svezeme novým výtahem. Obývací pokoj má plochu 18,10 m2 (rozměry cca 3,45 x 5,25m). Místnost je orientovaná na jih a velkou část dne sem svítí sluníčko. O stín se v případě potřeby postarají žaluzie. Balkon o ploše 3,4 m2 umožňuje sušení prádla i pěstování plodin. Z oken obývacího pokoje a kuchyně je výhled do zeleně sousedních zahrad a na domy v ulici.
"Jádro" je zděné v původním stavu. Je to velká výhoda pro ty, kteří se rozhodnou koupelnu a WC zrenovovat podle vlastního vkusu. Koupelna má plochu 2,1 m2 (rozměry cca 1,6 x 1,4m). Podél stěny se vejde moderní úzká pračka, jiným řešením je vanu nahradit sprchovým koutem a vedle něho umístit pračku se sušičkou. WC má 0,92 m2 (rozměry cca 1,1 x 0,8m). V roce 2021 byly vyměněny stoupačky na teplou a studenou vodu.
Ložnice má plochu 11,9 m2 (rozměry cca 3,45 m x 3,6 m) a je orientovaná na západ s dostatkem slunce v odpoledních až večerních hodinách. Je tu ještě jedna místnost bez okna o velikosti 3,8 m2 (cca 2,7 x 1,7m), prostě taková prostorná komora, technická místnost na cokoli.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu připravený k užívání nebo zvelebení podle vlastních potřeb. K bytu patří zděný sklep velikosti 2,45 m2 (cca 1,9 x 1,3 m) umístěný ve společných prostorách přízemí.
V místě je veškerá občanská vybavenost, vše je 5 minut od domova volnou chůzí. Zastávka autobusu č. 9, supermarket Albert, masna, drogerie Teta, textil a další obchody, bankomat, zdravotní středisko, optika, lékárna, kadeřnictví, škola, školka... a když Vám to bude málo, vyrazíte do centra. Za 25 minut pěšky můžete být v OC Mercury. Zástavba rodinných domů navozuje pocit venkova, ale komfort velkoměsta je doslova za humny.
Chcete si užívat dostatek světla a slunce s výhledem na kvetoucí zeleň, dýchat čerstvý vzduch a nechat se unášet ptačím zpěvem? Napište mi SMS, zavolám. Prezentaci s mnoha fotografiemi si můžete prolistovat na https://1url.cz/@prodejbytu