56 963 aktuálních nabídek
od 963 realitních kanceláří a soukromníků
FARAON reality, s.r.o nabízí

Prodej bytu 2+1, 83m2

Tomanova 1201, Břevnov, Praha (okres Praha 6)

1/25
Aktualizováno
11 000 000 Kč

Hlavní údaje

ID nemovitosti:JDE0031-201811170415
Vlastnictví:Soukromé
Celková plocha:83 m2
Datum vložení:31. prosince 2018
Datum aktualizace:21. února 2019
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:JDE0031-201811170415
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Celková plocha:83 m2
Datum vložení:31. prosince 2018
Datum aktualizace:21. února 2019
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Prodej krásně prosvětleného atypického bytu ke kompletní rekonstrukci, dipozice 2+1 lze zrekonstruovat na 3+kk/T o výměře 83,43 m2, s výjimečnými výhledy z každé místnosti, v posledním 3.NP udržované prvorepublikové vily se zahradou o výměře 875 m2 v rezidenční čtvrti pražského Břevnova.

Aktuální dispoziční řešení bytu 2+1/T představuje JV/JZ orientovaný obývací pokoj s terasou, z níž se otevírá velkorysý výhled do parku, na usedlost Ladronka i vzdálené široké panorama města, východně také na okolní vily, zeleň a SV Prahy. Ložnice a kuchyň nabízejí neméně atraktivní pohled jihozápadním směrem. Šatna i komora s orientací na JV,JZ nebrání rekonstrukci bytu na 3+kk/T, stávající koupelny a samostatného WC. Bytová jednotka je jednou ze čtyř v celé vile a zaujímá celé podlaží. Byt je prázdný, v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Zavedeny elekřina i plyn. K bytu náleží 1/4 podílu z celkové výměry zahrady. Právně ošetříme i možnost koupě přilehlého, ovšem odděleného SV/SZ orientovaného nebytového prostoru ve stejném podlaží, se samostatným vchodem, o výměře 20m2, s možností rekonstrukce na BJ nebo 1 až 2 ateliéry. Vzácná možnost moderní, designově pojaté rekonstrukce i kombinace rezidenčního bydlení s investičním.

Parkování před domem je celoročně bezproblémové, po dohodě s ostatními třemi vlastníky BJ možné i na zahradě. Veškerá občanská vybavenost je v Břevnově vyhlášená (státní i privátní školky, česko-anglická školka, státní a soukromé školy, anglo-německá obchodní akademie, mimoškolní aktivity pro děti, praktičtí lékaři i specialisté, stomatologové, lékárny, nákupní centra i soukromé obchůdky, večerky, restaurace a kavárničky, vinotéky, vinárny, wellness i fitness centra, v létě blízké koupaliště apod.). Areál volného času parku Ladronka patří k nejmodernějším v Praze. Nabízí 2 dětská hřiště, tenisové kurty, hřiště pro beach-volejbal, 2 km okruhu in-line a cyklodráhy, běžeckou trať pro jogging s posilovacími zastávkami, diskgolf, nádherné realaxační procházky v každém ročním období, komfortní vycházky i prostor pro práci s pejsky, v zimě na běžkách. V docházkové vzdálenosti je nejenom Bílá hora s oborou a královským letohrádkem Hvězda, Břevnovský klášter s klášterním pivovarem, malebnými zákoutími a celoročními koncertními představeními i dalšími aktivitami, ale také Strahov, Petřín a především Pražský hrad. Dostupnost do centra města je velmi snadná, zastávka BUS je ve vzdálenosti 1 minutu pěšky od vily a umožňuje také rychlé následné spojení do všech částí metropole a na pražské letiště Václava Havla. Tato část lokality Břevnov zůstává svou polohou jedinečnou, proto se zde nabízí koupě nemovitosti jen zřídka.
Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena majitelem) ID nemovitosti JDE0031-201811170415.
ID nemovitosti
JDE0031-201811170415
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Celková plocha
83m2
Energetická náročnost
G (i)

Orientační poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Mgr. Jana Denková
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

FARAON reality, s.r.o

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha
12000

Prodej krásně prosvětleného atypického bytu ke kompletní rekonstrukci, dipozice 2+1 lze zrekonstruovat na 3+kk/T o výměře 83,43 m2, s výjimečnými výhledy z každé místnosti, v posledním 3.NP udržované prvorepublikové vily se zahradou o výměře 875 m2 v rezidenční čtvrti pražského Břevnova.

Aktuální dispoziční řešení bytu 2+1/T představuje JV/JZ orientovaný obývací pokoj s terasou, z níž se otevírá velkorysý výhled do parku, na usedlost Ladronka i vzdálené široké panorama města, východně také na okolní vily, zeleň a SV Prahy. Ložnice a kuchyň nabízejí neméně atraktivní pohled jihozápadním směrem. Šatna i komora s orientací na JV,JZ nebrání rekonstrukci bytu na 3+kk/T, stávající koupelny a samostatného WC. Bytová jednotka je jednou ze čtyř v celé vile a zaujímá celé podlaží. Byt je prázdný, v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Zavedeny elekřina i plyn. K bytu náleží 1/4 podílu z celkové výměry zahrady. Právně ošetříme i možnost koupě přilehlého, ovšem odděleného SV/SZ orientovaného nebytového prostoru ve stejném podlaží, se samostatným vchodem, o výměře 20m2, s možností rekonstrukce na BJ nebo 1 až 2 ateliéry. Vzácná možnost moderní, designově pojaté rekonstrukce i kombinace rezidenčního bydlení s investičním.

Parkování před domem je celoročně bezproblémové, po dohodě s ostatními třemi vlastníky BJ možné i na zahradě. Veškerá občanská vybavenost je v Břevnově vyhlášená (státní i privátní školky, česko-anglická školka, státní a soukromé školy, anglo-německá obchodní akademie, mimoškolní aktivity pro děti, praktičtí lékaři i specialisté, stomatologové, lékárny, nákupní centra i soukromé obchůdky, večerky, restaurace a kavárničky, vinotéky, vinárny, wellness i fitness centra, v létě blízké koupaliště apod.). Areál volného času parku Ladronka patří k nejmodernějším v Praze. Nabízí 2 dětská hřiště, tenisové kurty, hřiště pro beach-volejbal, 2 km okruhu in-line a cyklodráhy, běžeckou trať pro jogging s posilovacími zastávkami, diskgolf, nádherné realaxační procházky v každém ročním období, komfortní vycházky i prostor pro práci s pejsky, v zimě na běžkách. V docházkové vzdálenosti je nejenom Bílá hora s oborou a královským letohrádkem Hvězda, Břevnovský klášter s klášterním pivovarem, malebnými zákoutími a celoročními koncertními představeními i dalšími aktivitami, ale také Strahov, Petřín a především Pražský hrad. Dostupnost do centra města je velmi snadná, zastávka BUS je ve vzdálenosti 1 minutu pěšky od vily a umožňuje také rychlé následné spojení do všech částí metropole a na pražské letiště Václava Havla. Tato část lokality Břevnov zůstává svou polohou jedinečnou, proto se zde nabízí koupě nemovitosti jen zřídka.
Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena majitelem) ID nemovitosti JDE0031-201811170415.

Zakázku vyřizuje

Mgr. Jana Denková
Kontaktovat makléře
222 701 240
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY JDE0031-201811170415

Nemovitost nabízí

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha
12000

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha 6
Vytisknout PDF
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
Truhlářství
608 032 193
Zásadní prioritou je Vaše spokojenost. Předností je profesionalita a kvalita. Samozřejmostí je osobní přístup a vysoká pečlivost.
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
Stavební firma
776 705 510
Postavíme nebo zrekonstruujeme vše dle Vašeho přání. Vaše spokojenost je pro nás prioritou, nasloucháme Vašim přáním.
TOPlist