Prodej bytu 2+1 55 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. srpna 2022	ID nemovitosti	955-4500
Plocha celková	59 m²	Obytná plocha	55 m²
Užitná plocha	55 m²	Plocha zastavěná	59 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina	230 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Inženýrské sítě	Telefon	Příjezdy	Dlažba, Asfalt
Vlastnictví	družstevní	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí možnost pořízení bytové jednotky 2+1 v družstevním vlastnictví vlastnictví o ploše 58 m2 s možností převodu do os. vl.(v roce 2024), lokalita Ostrava-Poruba, ul. Karla Pokorného. Vchod, který je příjemný svým vstupem, je čistý a bezpečný. Dvoupokojový byt je umístěn ve třetím nadpodlaží (2.patro) z pěti. Bytová jednotka je po komplexní rekonstrukci (2022), kdy rekonstrukce zahrnuje vyzdění bytového jádra, sádrové omítky, nové rozvody elektroinstalace v mědi v celém bytě, LED osvětlení, nové rozvody vody a odpadů, nové vstupní dveře a interiérové dveře, plastová okna. Dále "lité" podlahy, na kterých je položena kvalitní "plovoucí podlaha" v obou pokojích. Podlahy na v sanitě tvoří dlažba. Kuchyně disponuje novou kuchyňskou linkou v bílé barvě s LED podsvícením a spotřebiči (elektrická trouba s elektrickou varnou deskou, nerezovou digestoří s filtrací). Součástí kuchyňské linky je policový program ve skříňkách. Prostorná koupelna je opatřena moderními keramickými obklady a dlažbou, novým sprchovým koutem, umývadlem posazeným na DTL skříňce a zrcadlem s podsvícením. WC je samostatně. Byt disponuje menším balkónem (0,7 x 2,5 m) se vstupem z hlavní obývací místnosti. Společná anténa na DVBT2, rozvody pro příjem satelitního signálu, příprava na internet. Okna kuchyně a dětského pokoje jsou orientována jihovýchodním směrem, v hlavní obývací místnosti severovýchodním směrem. K bytu přísluší klasická sklepní kóje o velikosti cca 2 m2. V roce 2023 je družstvem připraveno vyhotovení nových předsazených zasklených lodžií. Byt je ihned připraven k nastěhování a užívání. Nízký měsíční nájem (2 901,-Kč/měs.). Bytový dům byl v letech průběžně revitalizován, kdy v posledních letech proběhla rekonstrukce a zateplení střechy, výměna vchodových dveří, schránek i zvonků. Dále také byla provedena obnova fasády, výměna oken společných prostor za plastová a také úprava povrchu venkovních prostor domu. Samotný dům se nachází v sídlištní zástavbě s rozsáhlými dvory, širokými revitalizovanými komunikacemi, parčíky se spoustou zeleně a dětskými hřišti. Okolí domu nabízí možnosti procházek, kdy se po průchodu mezi domy před Vámi rozprostře malebné Pustkovecké údolí s rybníkem, které je významným krajinným prvkem s množstvím zeleně a je využíváno jako městský park pro odpočinek a rekreaci. Velkou výhodou je dostatečné množství parkovacích míst na parkovišti vzdáleném 5 mi. pěší chůzí. V blízkosti domu (cca 2 min. pěší chůzí) zastávky MHD s napojením do všech částí Ostravy. V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost (supermarkety, obchody, zdravotní středisko, škola, mateřská školka, restaurace, kulturní život). Průkaz energetické náročnosti není v současné době k dispozici, proto nemovitost inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při nízkých úrokových sazbách. Těšíme se na Vaši návštěvu.