Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi vydařenou kompletní rekonstrukcí, můžu jen vřele doporučit. Navíc tento byt je skoro plně vybaven, dalším plusem je, že se nachází v nádherné a vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem v ulici Kmochova. Byt s lodžií o dispozici 2+1 má výměru 61 m2 a nachází se v 7.NP panelového domu, který prochází neustálou revitalizací.
Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází defacto do všech možných místností. Tudíž je zaručeno soukromí všem členům domácnosti. Nabízená výbava a příjemná pohoda domova Vás bude přímo rozmazlovat v podobě klimatizace Haier v ložnici a obývacím pokoji, dále venkovní elektronické žaluzie Isotra/Somfy na dálkové ovládání a LED světla Ledvance ve všech pokojích na dálkové ovládání ve smart řešení.
Jádro koupelny a WC je zděné, vkusně renovované obklady a dlažbou, kde je sprchový kout Ravak, který obsahuje rain sprchu Gröhe spolu s vodovodní termostatickou baterií. Nechybí skříňka s umyvadlem, zrcadlem a závěsnou toaletou. Vše ve kvalitě koupelnové sanity JIKA a koupelnové doplňky Nimco.
Kuchyňská linka Nobilia je vyrobená na míru včetně nových spotřebičů jako jsou kombinovaný sporák, digestoř, myčka a mikrovlnka od značek MORA a GORENJE. Dřez a vodovodní baterie s excentrickým ovládáním výpusti a dávkovačem saponátu Blanco. V kuchyni potom najdete i jídelní stůl z masivu a čalouněné židle Carryhome.
V obývacím pokoji je kvalitní sedačka Polipol, moderní obývací stěna Möbelix a počítačový stůl vyrobený na zakázku. Samozřejmostí je aktivní internet Vodafone Super 500 Mb/s a televizní nabídka ALL in ONE včetně HBO Max a Voyo.
V ložnici je k dispozici dominantní manželská postel z masivu české výroby Mireal s luxusní italskou zdravotní matrací Magniflex a skříní IKEA PAX.
V obývacím pokoji a ložnici je položen koberec, v kuchyni a chodbě je podlaha řešena z vinylu CLICK. Okna jsou v plastové variantě. Nové rozvody elektřiny včetně jističů. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. V předsíni se nachází potřebný kumbál, pro uložení různých věcí. Nové bezpečnostní vchodové dveře do bytu.
Velikosti místností jsou: kuchyně 13 m2, obývací pokoj 18 m2, ložnice 16 m2, předsíň 3,6 m2, koupelna s WC 4,2 m2, kumbál 2,24 m2, lodžie 3,5 m2 a sklepní kóje: 1 m2.
Výhodami tohoto bydlení jsou: především úplně nový a nepoužitý byt, perfektní výbava, internet, parkoviště přímo u domu.
Náklady na bydlení jsou ve výši 12 500 Kč + zálohy na služby v odhadované hodnotě 2 500 Kč, elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe.
Vratná kauce v hodnotě 50 000 Kč.
Jednorázová provize 13 000 Kč.
Nutné zajištění pojištění odpovědnosti na pronajímanou nemovitost.
Celý byt je v perfektním stavu připraven ihned k nastěhování.
V případě více zájemců bude nemovitost obsazena nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Na prohlídce se budu se těšit.
10
