Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk/2xB/1xG (69 m2) v novostavbě v Rezidenci Veselská v Letňanech, Miroslava Hajna, Praha 9.
Nachází se na 5. NP a je situován na SV. K bytu přináleží zděná sklepní kóje (6,1 m2) a garážové stání.
Uvnitř nalezneme obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,5 m2), vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Je zde sporák s varnou deskou a pečící troubou, chladnička s mrazákem a myčka. Dalším pokojem je ložnice s prostornou šatní skříní a manželskou postelí. (12,1 m2). Z obou pokojů jsou přístupné dva balkóny, každý o výměře 3,6 m2. Mezi pokoji nalezneme koupelnu osazenou vanou, umyvadlem a wc. K jejímu vybavení patří též pračka a topný žebřík.
Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné chodby. Podlaha je kombinací plovoučky a dlažby. Topení je ústřední, dálkové. Plyn není zaveden. Jsou zde měřidla na studenou a teplou vodu, odečet tepla a elektroměr. V domě je zaveden optický kabel.
Tato novostavba z r. 2019 se pyšní energetickou náročností "B", tedy velmi úsporná.
Měsíční náklady za byt činí celkem 3.807,-Kč z toho FO 339,-Kč. Zálohy za elektřinu jsou aktuálně 1.100,-Kč.
V bytě je nyní nájemce, jehož smlouva končí k 31.03.2024.
Koupě bytu je též velmi vhodnou investiční příležitostí, jelikož Letňany jsou oblíbenou lokalitou díky dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti.
Kromě OC Letňany je zde bezpočet obchodů a restaurací, ZŠ, MŠ, pošta a další. Do centra Vás zaveze metro "C" Letňany nebo vlak z Čakovic.. Dobře dostupný je též Městský okruh.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, kde lze, kromě procházek, provozovat všechny možné sporty.
Doporučujeme k prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104306.
10
