Jeden z dispozičně nejhezčích bytů, ve kterých jsem za poslední dobu byl. Navíc má ideální orientaci východ-západ.
Tento byt o dispozici 3+1 má výměru 73m2. Před šesti lety prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou tu nové rozvody, tedy elektřina, voda, odpady i plyn. Zároveň byla udělaná i nová kuchyň a koupelna s WC. A že se rekonstrukce podařila! Změnou dispozic se změnila původní 2+1 na 3+1 a z kuchyně se stalo srdce domácnosti. Takže i když budete chystat dobroty v kuchyni, můžete být v kontaktu s celou rodinou.
Vytápění a TUV zajišťuje vlastní plynový kotel, podlahy jsou parketové/koberec/vinyl. V prostorné koupelně je místo na pračku i sušičku, je tu velký zděný sprchový kout a rohová vana.
Z kuchyně a jednoho pokoje (s šatnou) je krásný výhled na kostel Cyrila a Metoděje, další dva pokoje jsou orientované na západ. V jednom z nich je obrovské okno 3x2m s širokým parapetem, který vybízí k polštářovému sezení. Z druhého západního pokoje je vstup na balkon 4m2.
K bytu patří i prostorný zděný sklep 12m2 s oknem.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Jsou tu nová plastová okna a ze tří stran je zateplen. Zateplení a fasáda poslední stěny je nyní ve fázi plánování.
Od ulice Pražská je dům oddělen širokým zeleným pásem s keři a stromy.
Kousek od domu je kompletní občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, Globus, Lídl a několik restaurací, do centra města je to pohodlnou procházkou 20 minut. Pro milovníky přírody je blízko přírodní koupaliště Poděbrady a síť cyklostezek.
Budoucí majitelé si tu jen vymalují a můžou se stěhovat. Budete to právě vy?
Pro bližší info a domluvení si prohlídky jsem pro vás k dispozici na telefonu i emailu.
Energetický štítek zatím nemám k dispozici, proto uvádím G. Zprostředkovatelský poplatek činí 4%+DPH
15
