Prodej bytu 3+1 78 m²

Základní údaje

Datum vložení	22. listopadu 2022	ID nemovitosti	213659
Užitná plocha	78 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	MHD, Silnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové	Konstrukce	Panelová
Inženýrské sítě	Telefon	Vlastnictví	družstevní
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt pro svoji rodinu, navíc v dobré lokalitě? Pak by Vás tento byt mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k převodu prostorný byt 3+1 s fantastickým výhledem na Českém středohoří, nacházející se v žádané lokalitě Ústí nad Labem, sídliště Dobětice, Rabasova ulice. Tento byt, o velikosti 78,15 m2, je situovaný do 3.patra (4.NP) panelového domu a má příjemnou jihovýchodní orientaci. Je v družstevním vlastnictví, nicméně bylo již zažádáno o převod do vlastnictví. Skládá se z velké vstupní předsíně, prostorného obývacího pokoje s lodžií, kuchyně, koupelny, WC a dvou pokojů. Díky stavební dispozici je dokonce možné z jedné z ložnic vytvořit jednoduchým přepažením dva dětské pokojíky, tzn. na 4+1 nebo jeden pokoj a například šatnu. Vzhledem k tomu, že úložného prostoru není nikdy dost, myslím, že se taková možnost určitě neztratí. K bytu též náleží sklepní kóje. Navíc je na patře možné využít i velkou sušárnu. Aktuálně je byt vhodný k rekonstrukci a nabízí rozhodně zajímavý potenciál. Panelový dům je v dobrém technickém stavu, nový eurovýtah a další. Mezi ústečáky je lokalita Dobětic velmi žádaná hned z několika důvodů. Jedním z nich je určitě velmi dobrá občanská vybavenost. Školku máte hned za domem a základní školu pak 300m, navíc bez nutnosti přecházet silnici. To určitě ocení každý rodič. Ve vzdálenosti několika set metrů je pak několik zastávek MHD, Lidl, lékárna, restaurace, večerka aj. Pro trávení volného času můžete využít blízké ZOO nebo okolí Mariánské skály anebo dojít na Erbenovu vyhlídku. V neposlední řadě popularity stojí za to zmínit vyšší lokaci nad městem, tzn. pěkné výhledy a čistší vzduch. A nakonec ještě jedno zajímavé info, sídliště Dobětice bylo stavěno v Ústí n/L jako poslední a tak zde najdeme o něco prostornější byty, než jsou na dříve stavěných sídlištích. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat nebo si přímo domluvit prohlídku.