Prodej bytu 3+kk 76 m²

Základní údaje

Datum vložení	31. ledna 2022	ID nemovitosti	1669
Užitná plocha	76 m²	Energetiká náročnost	C - Úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Balkóny	Terasa	Inženýrské sítě	Telefon, Plyn
Příjezdy	Asfalt	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderně navrženou bytovou jednotku 3+kk o celkové užitné ploše 75,6m2. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci. Dispoziční řešení - zádveří z kterého je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, následuje vstup do koupelny se sprchovým koutem, samostatnou toaletou, technické místnosti a do dvou pokojů. Kuchyňská linka není součástí kupní ceny, je zde pouze provedena veškerá příprava k její instalaci. Ke každému bytu náleží skladová kóje, parkovací stání , venkovní terasa s dlažbou na terčích 60x60 cm RAKO Kaamos.Každý byt má samostatný plynoměr a elektroměr.Vše bylo řešeno s ohledem na maximální úsporu energií. Okna s izolačními trojskly a s ohledem na akustiku jak hluku z ulice, tak mezi byty byla použita kvalitní kročejová izolace v podlaze vrchního bytu, dvojitý modrý sádrokarton na stropech spodních bytů.Vytápění:• Podlahové topení • Koupelny osazeny topným chrom žebříkem • Plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 10-W 26 kW s připojením zásobníku na teplou vodu.Fasáda- šedý fasádní polystyren Styrotrade styrotherm plus 70 – 140 mm- Minerální omítkovina silikon Střecha- Pálená střešní krytina BRAMAC Topas 13 – engoba- Minerální izolace DEKWOOL G 03 – tloušťka 200 mm + 160 mm- Pevný záklop - DPH difuzní deska EGGER 15 mm (akustika)- Modrý sádrokarton (akustika)- 6x 74 x 140 cm (dvojkombinace)- 4x 74 x 118 cm PODLAHOVÉ KRYTINY - obklady (vše italské/španělské velkoformátové dlažby/obklady)- Zádveří, obytná kuchyně, komora –velkoformátová dlažba 80x80 cm, barva šedá- Ložnice, pokoj – dřevěná podlaha bělený dub Koupelna -? Dlažba – 75x75 cm? Obklad - 40x120 cm WC- Dlažba – 60x60 cm-? Obklad – 40 x 120 cmByt bez svítidel. Příprava pro klimatizaci - rozvody do všech pokojů, fasádní držáky.Televizní anténa včetně rozvodů.Připojení na internet. EXTERIÉR- Venkovní svítidla- Zabudované schránky- Zvonky s kamerou- Příprava – rozvody elektřiny pro osazení kamer na fasádě- předokenní rolety na straně do ulice- příprava pro předokenní žaluzie nebo markýzu směrem do dvora K bytu náleží skladovací kóje a parkovací stání.Dům se nachází v lokalitě výstavby starších rodinných domů, které nabízí nadstandardní a pohodové bydlení.Veškerá občanská vybavenost v nedaleké blízkosti, výborná dopravní dostupnost Praha /12 min./. S koupí nemovitosti Vám zajistíme kompletní právní služby a v případě financování hypoteční úvěr.