39 515 aktuálních nabídek
od 890 realitních kanceláří a soukromníků
ARISTO REAL, s.r.o. nabízí

Prodej bytu 4+kk 107 m²

Pavlíkova, Ořechov (okres Brno-venkov)

11 113 000 Kč
konečná cena

Základní údaje

Datum vložení
19. června 2021
ID nemovitosti
34
Plocha pozemku
107 m²
Plocha obytná
107 m²
Plocha užitná
107 m²
Energetická náročnost
A - Mimořádně úsporná
Dopravní spojení
Autobus, Silnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Konstrukce
Jiná
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Druhy bytů
Mezonet
Vlastnictví
soukromé
Stav objektu
Rozestavěný

Popis nemovitosti

V exkluzívním zastoupení investora REAL INVEST ŠMÍD s.r.o. a stavebníka společnosti REAL STAV ŠMÍD s.r.o. Vám nabízíme nový developerský projekt „Jižní Vinice“ 15 km jihovýchodně od Brna v obci Ořechov. Jedná se o výstavbu moderních nízkoenergetických bungalovů a dvou vila domů na místě bývalé viniční trati Křiby, přímo na okraji obce s krásným výhledem na Jižní Moravu.

Dispozice bytu: dvoupodlažní 4 + kk užitná plocha 106,8 m2. Zahrada 150 m2.

Jedná se o dvoupodlažní byt s garážovým stáním a vlastní zahrádkou. V prvním NP se nachází obývací pokoj s KK o výměře 31,5 m2, pracovna 14,7 m2, předsíň 6,8 m2, samostatné WC 2,5 m2. Z obývacího pokoje i z pracovny je výstup na terasu a zahrádku. Ve druhém NP se nachází chodba 8,2 m2, dva pokoje o výměrách 14,2 m2 a 17,2 m2, koupelna s WC 5,0 m2. V každém vila domě jsou tři byty.

Podlahové vytápění tepelným čerpadlem s vestavěným bojlerem v kombinaci s elektrickým kotlem, plastové okenní profily. Parkovací stání o velikosti 24 m2 je situované v 1PP vila domu, druhé parkovací místo je před domem. Dům je napojen na soukromou komunikaci.

V obci je veškerá občanská vybavenost, jako základní a mateřská škola, základní umělecká škola, obvodní a dětský lékař, gynekologická ambulance, lékárna, několik prodejen potravin a restaurací. Vzdálenost od Brna 15 km. Dopravní dostupnost pro automobily je přes E461 (Vídeňskou) nájezdem Modřice/Želešice. Autobusová doprava je zajištěna IDS linkami č. 501 a 510. Správně patří Ořechov pod pověřenou obec s rozšířenou působnosti Šlapanice.

V současné době již probíhá výstavba okolních příjezdových a obslužných komunikací a příprava terénu u vila domů. Předpokládané dokončení výstavby domů je 09/2022.

Cena je konečná na klíč ve standardním provedení, včetně kompletní sanity, podlah, dveří, obkladů, dlažby, parkovacího stání, teras, přípravy na KL, srovnaný terén, oplocení. Včetně právního servisu.

V případě Vašeho zájmu Vám zajistíme financování dle nejlepší možné nabídky na trhu.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Pavlíkova, Ořechov (okres Brno-venkov)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Hana Čuperová
Hana Čuperová
Kontaktovat prodejce
ARISTO REAL, s.r.o.
Reklama
TOPlist