1. Nemá pozemek na prodej věcné břemeno?
Tato otázka by rozhodně neměla chybět na seznamu dotazů pro vašeho
realitního makléře, který se o prodej pozemku stará. Pokud vše řešíte sami, tak se ptejte přímo majitele nemovitosti. Věcné břemeno může být ve prospěch nejen fyzické, nebo právnické osoby, ale také ve prospěch státu.
2. Dostanete na pozemku stavební povolení?
Pozor,
ne všechny pozemky na prodej jsou určené pro stavbu. U některých najdete například označení jako půdní fond nebo nezastavitelné území. V lepším případě vás bude stát mnoho sil u daného pozemku změnit jeho účel, v horším případě to nepůjde vůbec.
3. Není v dané lokalitě vyhlášené zvláštní omezení?
To, že má váš pozemek stavební charakter, ještě neznamená, že můžete začít vesele stavět.
Některé pozemky na prodej mají totiž zvláštní podmínky. A ty se musí dodržovat. Jedná se například o výšku domů, typ střech atd. Všechny tyto informace lehce dohledáte v místní vyhlášce.