Před nástupem druhé vlny pandemie COVID-19 zaznamenalo stavebnictví mírné zlepšení – vypadalo to, že se blýská na lepší časy. Číslo meziročního propadu se oproti situaci v srpnu snížilo z 9,7 procenta na 8,2 procenta. Vše tedy vypadalo celkem optimisticky – tedy, před nástupem druhé vlny. A dopady na sebe nenechají čekat - analytici očekávají v dalších měsících opětovné zhoršení.
České stavebnictví by mělo dle analytiků zaznamenat meziroční pokles o sedm až osm procent. Další rok tedy stavebnictví přát nebude.
Velké firmy se nepotýkají ani tak s nedostatkem zakázek, ten naopak roste. Developerské projekty, schválené před začátkem krize, běží dál podle plánů. A staví se dál. Firmám však chybějí pracovníci, a to především ti ze zahraničí. Mnoho dělníků se vrátilo vzhledem k nejistým okolnostem zpět do vlasti, a vzhledem k uzavírání hranic a nejistým podmínkám k cestování příliv pracovní síly do Česka ustal.
Dle dat poskytnutých Českým statistickým úřadem stavebnictví v září zaznamenalo meziroční pokles o 8,2 procenta – jedná se o nejvyšší pokles od měsíce dubna. Za posledních devět měsíců došlo k poklesu o 6,6 procenta. Pozemní stavitelství (výstavba bytů, kanceláří nebo skladů), meziročně kleslo o 8,9 procenta po srpnovém poklesu o 11,2 procenta. Inženýrské stavitelství společně s výstavbou dopravní infrastruktury kleslo o 6,7 procenta, zatímco v srpnu byl zaznamenán propad 6,2 procenta.
Podle analytiků by se mělo stavebnictví připravit na další pokles, a to zejména menší firmy, nebo společnosti orientované více na zakázky v soukromém sektoru. Velké stavby zaměřené na infrastrukturu se realizace dočkají – jsou obvykle realizovány v rámci dlouhodobých rozpočtů a plánování. Počet zakázek do soukromého sektoru se naopak sníží – je to logické. Vzhledem k nejistotě, která nebere konce, bude snížení počtu objednávek výsledkem výpadků příjmů běžných občanů a změnou přístupu investorů, kteří budou méně ochotni riskovat.
Na druhé straně pozorujeme vzrůstající trend rekonstrukcí v rámci domácností. Lidé tráví více času doma, je pro ně důležité trávit čas v příjemném prostředí. Stavební úpravy se však netýkají jenom vylepšení, ale také zaměření na funkční změny – mnoho lidí pracuje v režimu home office a pokud doma mají navíc děti školou povinné, je vytvoření klidného místa pro práci téměř nezbytnou nutností.
Zároveň lidé mohou brát rekonstrukci svého bytu či domu jako dobře uložené peníze – rekonstrukcí zhodnotí svou nemovitost.
Pokud jste majitelem menší firmy zaměřené spíše na rekonstrukce v domácnosti, bude největší výzvou řízení firemních peněz. Stavebnictví je velmi specifický obor závislý na fungujících a plynulých odběratelsko – dodavatelských vztazích. Máme pro vás několik tipů, jak se vyhnout tzv. dominovému efektu, kdy stačí, aby vám několik klientů nezaplatilo, nebo se jim změnila finanční situace, a vy zůstanete s dluhy, paralyzovanou firmou a plným skladem materiálu, pro který můžete najít uplatnění až za několik měsíců.