Úroveň 1: Fotografie
Ačkoliv jsou fotografie základem, nedá se o nich mluvit jako o objektivní prezentaci nemovitosti. Záleží na technice, zkušenostech a kreativitě fotografa a rázem se z krásného bytu může stát temná špeluňka či naopak, z polorozpadlého domu vedle hřbitova novostavba v lukrativní čtvrti. Záleží na úhlu fotografie, světle, uklizenosti nemovitosti, či „načančaných” doplňcích a dalších faktorech.
Úroveň 2: Homestaging
Laicky řečeno, jedná se o přípravu nemovitosti k prodeji. Dokonce existují specializované firmy, které se zabývají pouze homestingem. Nicméně s trochou tvořivosti můžete sami být tím, kdo vykouzlí z prodávané nemovitosti místo, které z budovy neudělá jen dům, ale především domov. Nikdo totiž nekupuje technický stav. Dokonce ani energetickou třídu, počet metrů nebo způsob vytápění. O koupi nemovitosti se klienti realitních kanceláří rozhodují podle pocitů a podle vize budoucího života. To podpoří právě příprava nemovitosti. V krátkosti lze homestaging realizovat pomocí těchto zásad: perfektní úklid, květiny,
dekorace, přehoz přes ošoupaný gauč, vůně…