Komerční prostory dvě komerční jednotky v 1.PP – v úrovni chodníku u zastávky MHD o podlahových plochách 408m2 a 273m2, možnost dělení a slučování ploch; tři komerční jednotky v 1.NP s přímým vstupem z chodníku o podlahových plochách 219m2,193m2 a 149m2; účel využití: obchody, kanceláře, služby, ordinace; nevhodné pro restauraci, bar, stomatologii; možnost dokoupení skladů; dostatek venkovních parkovacích míst i garážových stání; dokončení dle požadavků klienta na jeho náklady; termín realizace podzim 2021 – jaro 2024.
CENA:
Níže uvedené ceny zahrnují hodnotu rozestavěné jednotky bez dokončovacích prací a dispozičních úprav (standard provedení zahrnuje obvodové zdivo jednotky bez omítek, betonové podlahy, velkoformátové hliníkové výkladce s trojskly, přípravu nápojných bodů v instalačních šachtách, vzduchotechniku dle dokumentace pro stavební povolení).
Cena podlahové plochy v 1.PP: 58.000Kč/m2 + DPH
Cena podlahové plochy v 1.NP: 61.000Kč/m2 + DPH
Po podpisu Rezervační smlouvy úhrada 5% ceny + DPH, lhůta 6 měsíců na projednání, projekční práce a stanovení cen pro dokončovací práce, které provede zhotovitel stavby. Podpis smlouvy o budoucí kupní smlouvě.
LOKALITA:
Na severozápadním okraji města Brna se rozkládá brněnská čtvrť Bystrc, která se se svojí rozlohou 2724 hektarů a téměř 24 000 obyvateli stala největší městskou částí Statutárního města Brna. Polyfunkční dům Letná poskytne nejen možnost bydlení, ale i využití komerčních prostor pro rozšíření občanské vybavenosti (obchodní prostory, služby, ordinace), které jsou v této oblasti s ohledem na počet obyvatel nedostatečné. Komerční jednotky tak mají velký potenciál v cílové skupině obyvatel z bezprostředního okolí domu. Rovněž prodloužení stávající tramvajové trati propojující nově realizovanou bytovou zástavbu Kamechy s centrem Brna, tak přispěje k možnosti využívání MHD velkému počtu obyvatel.
V případě zájmu prosím kontaktujte makléře:
Ing. Ivana Tošovská
tosovska@fiedlerreality.cz
+420 604 215 282
