Developerský projekt Nová Ves u Pohořelic nabízí nadstandardní novostavbu dvojdomu se dvěma samostatnými jednotkami. Každá je vedena jako bytová, avšak charakterem a dispozicí nabízí plnohodnotné bydlení v rodinném domě s vlastní zahradou, garáží a parkovacím stáním. Projekt poskytuje výbornou dostupnost po D52 – do centra Brna dojedete za 15–25 minut a do sousedních Pohořelic se všemi službami za 2 minuty.
Dům se nachází v klidné rezidenční části obce na prostorné rohové parcele. Je navržen v moderním, čistém stylu se sedlovou střechou. Při výstavbě je kladen důraz na soukromí – obě jednotky rozděluje akustická stěna o tloušťce 36,5 cm, která zaručuje ticho. Dispozice jsou promyšlené, vzdušné a praktické.
Každá jednotka poskytuje majitelům autonomii a soukromí. Disponuje vlastním vchodem, vjezdem, plně vyhrazenou zahradou a nezávislým technologickým zázemím včetně vlastního tepelného čerpadla Bosch.
Dispozičně dům nabízí dvě zrcadlově řešené jednotky 4+kk o užitné ploše 144 m2 včetně garáže, rozprostřené do 2 podlaží. K jednotce A náleží pozemek 210 m2, k jednotce B 218 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna s WC and garáž (18,2 m2). V patře jsou umístěny 3 samostatné neprůchozí ložnice a velká rodinná koupelna.
Dům je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovod (plynová přípojka na hranici pozemku). Vytápění a ohřev vody zajišťují prémiová tepelná čerpadla vzduch–voda Bosch, teplo je rozváděno podlahovým vytápěním. V obývacím pokoji je vyzděno komínové těleso s přípravou pro krbová kamna. Zahrada bude mít srovnaný terén a dešťová voda je svedena do vsakovacích jímek.
Tato masivní, poctivě zateplená stavba (keramické tvárnice HELUZ + 20 cm zateplení EPS) se řadí do vysoce úsporné energetické třídy, což zaručuje mimořádně nízké provozní náklady.
Prodávající zajistí dokončení jednotky do tří měsíců od podpisu rezervační smlouvy. Uvedená cena zahrnuje dokončení podle sjednaného standardu, s výjimkou kuchyňské linky a krbových kamen.
Jednotky budou předány dokončené na klíč, v moderním standardu a po kolaudaci. Výhodou koupě v této fázi je, že můžete do procesu aktivně vstoupit a sami si vybrat finální interiérové prvky (podlahy, obklady, sanitu i dveře) podle vlastního vkusu z katalogu standardů. Nový domov tak získá tvář podle vašich představ. Předpokládaný termín dokončení a předání je únor 2027.
Výstavbu realizuje spolehlivý dodavatel se zkušenostmi s rodinnými domy, který si zakládá na precizní práci a použití nejkvalitnějších materiálů. Rádi Vám sdělíme podrobné informace, zašleme dispoziční plány, technickou specifikaci a podrobnou prezentaci. Prosím, kontaktujte makléře.
