Prodej hotelu, penzionu 450 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. září 2022	ID nemovitosti	4912
Plocha pozemku	1 243 m²	Užitná plocha	450 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

V přímém zastoupení nabízíme k prodeji rodinný penzion Koliba ve Varnsdorfu. Tato oblast patří k vyhledávaným turistickým oblastem. Penzion se nachází v klidném prostředí na okraji města.Oblast Lužických hor je vyhledávaná pro přírodní a sakrální památky jako rozhledny, kaple, křížové cesty a hrady, cyklo výlety, národní park České Švýcarsko.Penzion je stále, celoročně v provozu a plně obsazen. V přízemí penzionu se nachází ubytovací pokoje pro 14 osob, každý s vlastním sociálním zařízením se společnou funkční kuchyní, sklad, kotelna a toalety. V patře je samostatná bytová jednotka majitelů, kterou lze v budoucnu přebudovat a využít k vzdělávacím, nebo firemním akcím. Je zde celkem 5 pokojů. Z patra je vstup na zastřešenou terasu, která je určena pro volnočasové aktivity.Penzion je možné vytápět plynem, ale aktuálně je zde 7 samostatných tepelných čerpadel a krbová kamna napojená na vzduchotechniku. Na pozemku je prodejní stánek s posezením který je v provozu od jara do podzimu a generuje zajímavý zisk. Pro ubytované je zde také k dispozici zahradní gril a zastřešené posezení. K parkování je možnost využít několik parkovacích míst na pozemku i před penzionem.Penzion má vodovodní přípojku a jímku, ohřev vody bojlery, střecha je z části hliníková panelka a zčásti asfaltové pásy. V průběhu listopadu budou v celém objektu instalována nová plastová okna. Internet zdarma v celém objektu.Celkový pozemek je o rozloze 1 243 m2.