51 398 aktuálních nabídek
od 898 realitních kanceláří a soukromníků
Reality 11 nabízí

Prodej hotelu, penzionu 350 m²

Háj, Loučná pod Klínovcem (okres Chomutov)

10 500 000 Kč
cena včetně provize a kompletního právního servisu

Základní údaje

Datum vložení 8. srpna 2022 ID nemovitosti 419545
Plocha celková 350 m² Užitná plocha 350 m²
Plocha nebytová 350 m² Plocha zastavěná 115 m²
Energetiká náročnost D - Méně úsporná (i) Kanalizace Žumpa, septik
Zdroje vody Veřejný vodovod Způsoby vytápění Lokální - tuhá paliva
Konstrukce Zděná Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují koupi velmi pěkného penzionu, umístěného 2.5 km od parkoviště SkiAreál Klínovec, po rekonstrukci v roce 2015 a dalších renovacích v roce 2020.
Dům, jehož zastavěná plocha je 115 m2, stojí na velkorysém pozemku s výměrou 2.288 m2 a jeho současná ubytovací kapacita je 29 osob. Lze ji navýšit případnou renovací půdy, přístavbou, případně postavením druhého, obdobného penzionu.
Současný penzion je dispozičně rozdělen na přízemí, kde je větší kuchyň (linka, myčka, lednice, sporák, na podlaze vinyl), společenská místnost, WC, kotelna - vytápění 5 let starým kotlem 24 kWh na tuhá paliva, lyžárna, komora.
V 1. NP jsou dva apartmány - malý apartmán pro 5 osob (kuchyň, pokoj s palandou a druhý pokoj pro 3 osoby, koupelna se sprchovým koutem a WC), velký apartmán až 7 osob (ložnice s dvoupostelí, kuchyňka, chodba s jídelním stolem a válendou, druhá ložnice se dvěma palandami, koupelna se sprchovým koutem a WC).
Ve 2. NP jsou 4 pokoje (pro 3, 4, 4 a 5 osob), dvě toalety, společná koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, tyto pokoje obvykle využívají kuchyň a společenskou místnost v přízemí.
Při rekonstrukci došlo k sanaci zdiva (jedná se o kombinací kamenu a cihly), nová fasáda, plastová okna, nové podlahy, v roce 2020 bylo vymalováno a provedeny další drobné opravy. Střecha zánovní, pokryta plastovým eternitem.
Jsou zde 2 komíny - ve společenské místnosti možnost vybudovat krb, na druhý komín napojen kotel. Napojeno na vodovodní řád, odpad s trativodem, s dostatečnou kapacitou.
Penzion byl vždy užíván jako nekuřácký, má velmi dobrou historii inzerce na ubytovacích serverech, ve které lze pokračovat. Na pozemku nyní možné parkovat 6 - 8 aut, obec velmi příjemná, s několika restauracemi a nejčastěji turistickými nebo rekreačními domy. Perfektní dostupnost na Klínovec, v okolí široké sportovní vyžití ve všech ročních obdobích. Možnost předat včetně zařízení.
Velký pozemek vybízí k dalšímu budování, případně je možné velkou zahradu ponechat a využít ji pro minizoo, velké dětské zázemí, nebo další Vaše nápady. Doporučujeme pro zájemce o podnikání v této oblasti, případně pro osobní užití velké rodiny.
Penzion je možné koupit s dalším pozemkem o velikosti 2.335 m2, který je na mapě vyznačen fialovou barvou, čímž si zajistíte naprosté soukromí.
Uvedená cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu i provizi. Ev. číslo: 24508. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Háj, Loučná pod Klínovcem (okres Chomutov)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Mgr. Veronika Nüsserová
Mgr. Veronika Nüsserová
Kontaktovat prodejce
Reality 11
Reklama
TOPlist