39 470 aktuálních nabídek
od 867 realitních kanceláří a soukromníků
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. nabízí

Prodej kanceláře 1300 m²

Rooseveltova, Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem

na dotaz
vč. kompletního právního a realitního servisu a provize RK
Návštěvník
První návštěvník této nemovitosti
Ikona
třeba 250 000 Kč

Základní údaje

Datum vložení
9. dubna 2021
ID nemovitosti
273978
Plocha celková
1 414 m²
Plocha pozemku
1 414 m²
Plocha užitná
1 300 m²
Plocha zastavěná
690 m²
Energetická náročnost
E - Nehospodárná
Dopravní spojení
Autobus, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Ústřední - dálkové
Konstrukce
Jiná
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Inženýrské sítě
Telefon
Parkování
Parkoviště
Stav objektu
Bezvadný

Popis nemovitosti

Hledáte sídlo firmy a investiční příležitost v centru Ústí n.L.? Tak právě Vám je určena nabídka prvorepublikové vily v ul. Rooseveltova, na pozemku o celkové ploše 1417 m2 se zastavěnou plochou 695 m2.
Zděná vila postavena zřejmě v roce 1927 v ul. Bornemannstrasse (do r. 1945), dále Newyorská (do r. 1973 a dnes Rooseveltova je citlivě zasazena do parčíku s přístupem z Churchilovy ulice a příjezdem z Rooseveltovi ul.
Samotný objekt prošel rekonstrukcí vnitřních i vnějších prostor a rozvodů, v posledních letech užívání sloužil jako školící středisko.
Vila, bývalé sídlo časopisu Koktejl, hledá nového majitele a nabízí se jako sídlo firmy, advokátní kanceláře, pro architekty, státní správu či školící středisko. Po přestavbě vnitřních dispozic i jako veterinární či lékařská klinika nebo k nadstandardnímu bydlení. Nevylučuje se i spojení bydlení a podnikání v jednom.

Z technického hlediska je dům ve velmi dobrém stavu a sestává se z těchto prostor:
1. Hlavní vila (obchodně administrativní budova:
• 1.PP – celkem 150,87 m2 (hala, kanceláře, techn. zázemí, sociální zařízení, sklady, schodiště)
• 1.NP – celkem 173,89 m2 (vstupní hala a navazující místosti, chodba, sociální zařízení, kuchyňka, schodiště)
• 2.NP – celkem 170,16m2 (hala, kanceláře, skládky, kuchyňka, sociální zázemí, chodba a schodiště)
• 3.NP – celkem 143,29 m2 (kanceláře, chodba, WC a schodiště)
2. Služební byt 2+1 celkem 45,23 m2 je přistavěn k hlavní budově, zděný, jednopodlažní v dobré kondici. Nyní slouží jako sklad.
3. Garáž/provozní budova - 34 m2 je přistavěna taktéž k hlavní budově, je zděná.
Vila je napojena na přípojky: vodovod, kanalizaci, elektro, telefon, internet a horkovod. K budově dále patří výměníková stanice a venkovní rampa o výměře 16,77 m2.
Máte-li zájem o další informace o technickém stavu, kontaktujte makléře nabídky.

Pro lepší představu se můžete projít hlavní budovou ve 3D virtuální prohlídce, případně si domluvit osobní prohlídku na vile, která skýtá řadu možností využití.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Rooseveltova, Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

Pavel Novotný
Pavel Novotný
Kontaktovat prodejce
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Reklama

Budete potřebovat?

Geodeti
Geodeti

GEOKARTING - Ing. Petr Vodňanský

Adresa: Tovární 1738/34, Ústí nad Labem, 40001
Telefon: 603 246 294
Email: vodnansky@geokarting.cz
Web: http://www.geokarting.cz
TOPlist