57 073 aktuálních nabídek
od 972 realitních kanceláří a soukromníků
REALmix s.r.o. nabízí

Prodej kanceláře, 88m2

Svornosti, Smíchov, Praha

P5150730
P5150730 P5150731 A67I8095 P5150693 P5150695 P5150684 P5150679 P5150680 P5150681 P5150682 P5150687 P5150685 P5150677 P5150711 P5150710 P5150689 P5150692 P5150702 P5150703 P5150705 P5150690 A67I8096 P5150715 A67I8099 P5150697
1/25
Aktualizováno
6 890 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize RK a právního servisu., včetně DPH, cena k jednání

Hlavní údaje

ID nemovitosti:00049
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:88 m2
Datum vložení:16. května 2019
Datum aktualizace:20. května 2019
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:00049
Užitná plocha:88 m2
Nadzem. podlaží:6
Datum vložení:16. května 2019
Datum aktualizace:20. května 2019
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Prodej kancelářských prostor, CP 88m2, ul. Svornosti, Praha - Smíchov. Jedná se o jednotku s dispozicí 4+1 ve zvýšeném přízemí - vhodné jako kanceláře nebo ordinace - z ulice jsou okna 2m vysoko, prostor je velmi světlý, dvě místnosti jsou orientovány směrem do klidného vnitrobloku a okna jsou v úrovni 2. patra, místnosti mají samostatné vstupy z centrální haly, možno ale propojit zaslepenými dveřmi. Prostor je po generální opravě v roce 2010 (repas původních dveří, parket, omítek, nové elektrorozvody, voda i topení - kombinovaný plynový kotel + odkouření, nová koupelna). Instalována protihluková bezpečnostní okna směrem do ulice (5 skel, kastlová dřevěná okna, repas původních dřevěných rolet z roku 1934). Rozměry místností: kuchyň 12m, WC 1,09m, 1. místnost 20,66m, 2. místnost 15,94m, 3. místnost 16,18m, 4. místnost 15,72m, koupelna 3,19m, komora 1,16m + sklepní kóje 2,5m. Nízké měsíční náklady. Fond oprav jen 316 Kč/měsíc. Na domě nejsou žádné dluhy ani půjčky na opravy, neplánuje se žádná investice, dům je ve velmi dobrém stavu. SVJ má příjem z pronájmu maličkého nebytového prostoru, podíl na zisku ze společných prostor získává i vlastník jednotky. V domě je část půdy, kde je možné provést nástavbu, což je další možný zdroj financí pro SVJ. Měsíční náklady: úklid společných prostor 163 Kč, výtah 0 Kč (přízemí), osvětlení spol. prostor 11 Kč, komín 0 Kč (byt má nový kovový vlastní vybudovaný ve světlíku), odpad 172 Kč, pojištění objektu 124, daň z nemovitosti 2 Kč, odměna SVJ 219 Kč, správa objektu 209 Kč, režijní fond 26 Kč, fond oprav 316 Kč, CELKEM 1.242 Kč el. energie a plyn. Dům je přímo naproti centrály MSD. Parkovací místa u domu. Dobrá investice na zajímavém místě - jeden blok od Vltavy a 20 minut pěšky ke Karlovu mostu. Po rekonstrukci smíchovského nádraží a výstavbě nové čtvrti se lokalita vysoce zhodnotí. Více info a prohlídky v RK.
Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
InternetKabelová TVPlynTelefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
00049
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
88m2
Nadzem. podlaží
6
Energetická náročnost
G (i)

Orientační poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Tomáš Silnický
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

REALmix s.r.o.

REALmix s.r.o.

Bayerova 792/23
Brno
60200

Prodej kancelářských prostor, CP 88m2, ul. Svornosti, Praha - Smíchov. Jedná se o jednotku s dispozicí 4+1 ve zvýšeném přízemí - vhodné jako kanceláře nebo ordinace - z ulice jsou okna 2m vysoko, prostor je velmi světlý, dvě místnosti jsou orientovány směrem do klidného vnitrobloku a okna jsou v úrovni 2. patra, místnosti mají samostatné vstupy z centrální haly, možno ale propojit zaslepenými dveřmi. Prostor je po generální opravě v roce 2010 (repas původních dveří, parket, omítek, nové elektrorozvody, voda i topení - kombinovaný plynový kotel + odkouření, nová koupelna). Instalována protihluková bezpečnostní okna směrem do ulice (5 skel, kastlová dřevěná okna, repas původních dřevěných rolet z roku 1934). Rozměry místností: kuchyň 12m, WC 1,09m, 1. místnost 20,66m, 2. místnost 15,94m, 3. místnost 16,18m, 4. místnost 15,72m, koupelna 3,19m, komora 1,16m + sklepní kóje 2,5m. Nízké měsíční náklady. Fond oprav jen 316 Kč/měsíc. Na domě nejsou žádné dluhy ani půjčky na opravy, neplánuje se žádná investice, dům je ve velmi dobrém stavu. SVJ má příjem z pronájmu maličkého nebytového prostoru, podíl na zisku ze společných prostor získává i vlastník jednotky. V domě je část půdy, kde je možné provést nástavbu, což je další možný zdroj financí pro SVJ. Měsíční náklady: úklid společných prostor 163 Kč, výtah 0 Kč (přízemí), osvětlení spol. prostor 11 Kč, komín 0 Kč (byt má nový kovový vlastní vybudovaný ve světlíku), odpad 172 Kč, pojištění objektu 124, daň z nemovitosti 2 Kč, odměna SVJ 219 Kč, správa objektu 209 Kč, režijní fond 26 Kč, fond oprav 316 Kč, CELKEM 1.242 Kč el. energie a plyn. Dům je přímo naproti centrály MSD. Parkovací místa u domu. Dobrá investice na zajímavém místě - jeden blok od Vltavy a 20 minut pěšky ke Karlovu mostu. Po rekonstrukci smíchovského nádraží a výstavbě nové čtvrti se lokalita vysoce zhodnotí. Více info a prohlídky v RK.

Zakázku vyřizuje

Tomáš Silnický
Kontaktovat makléře
420 775 077 503
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00049

Nemovitost nabízí

REALmix s.r.o.

Bayerova 792/23
Brno
60200

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha
Vytisknout PDF
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
Truhlářství
608 032 193
Zásadní prioritou je Vaše spokojenost. Předností je profesionalita a kvalita. Samozřejmostí je osobní přístup a vysoká pečlivost.
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
Stavební firma
776 705 510
Postavíme nebo zrekonstruujeme vše dle Vašeho přání. Vaše spokojenost je pro nás prioritou, nasloucháme Vašim přáním.
TOPlist