46 855 aktuálních nabídek
od 915 realitních kanceláří a soukromníků
RE/MAX Partner nabízí

Prodej kanceláře, 75m2

Barunčina, Modřany, Praha

Prodej kanceláře,  75m²,  Praha - Modřany, ulice Barunčina
1/7
Aktualizováno
2 990 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně právního servisu, vkladu na katastr, advokátní či jiné úschovy peněz

Hlavní údaje

ID nemovitosti:293129
Stav nemovitosti:Dobrý
Užitná plocha:75 m2
Plocha pozemku:75 m2
Datum vložení:16. září 2020
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:293129
Užitná plocha:75 m2
Nadzem. podlaží:3
Datum vložení:16. září 2020
Datum aktualizace:16. září 2020
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Exkluzivně nabízím k prodeji nebytovou jednotku v prvorepublikové vile, která má svou duši a nejedná se o typickou moderní novostavbu, v ulici Barunčina v Modřanech.

Lorenzova vila se nachází v modřanské Tylově čtvrti a je obklopena klasickou rezidenční
zástavbou a bohatou zelení. Tato klidná čtvrť nabízí svým obyvatelům zdravé bydlení se
skvělou dostupností do centra Prahy, stejně tak i sportovní a kulturní vyžití.

Historie vily:
Vilu nechal v roce 1929 vybudovat vysoce postavený státní úředník František Lorenz,
tajemník ministerstva železnic. Lorenz byl váženým vedoucím pracovníkem tehdy
strategického rezortu a podílel se na překotném rozvoji československé železniční
dopravy. Ve vile bydlel do války spolu se svou chotí, rodilou Nizozemkou Fridou
Lorenzovou.
Až v roce 1980 se vila vrátila opět do soukromého vlastnictví, když si ji za svou
rezidenci zvolil ředitel pražských čokoládoven – známé Orionky. Ta se tehdy nacházela
dole pod kopcem – na místě dnešního sídla Nestlé.

Celý dům se skládá ze 3 bytových jednotek a 1 nebytového, komerčního prostoru. Každá bytová jednotka má vlastní vstup, rozvody elektřiny, vody i odpadů

Velikosti bytových jednotek jsou mezi 65 - 70m2.
1. np - 67m2, + přímý vstup na zahradu
2. np - 63m2, + 11m2 terasa se vstupem z obýváku
3. np - 66m2 + 2 terasy (4m2 a 5m2)
1.pp - 75m2, které lze využívat jako prostor k podnikání, v krajním případě i k bydlení, ale zkolaudováno bude jako nebytový prostor.
Dále je na pozemku garáž, která se bude prodávat samostatně.

Prodává se v současném stavu.

Na náklady majitele budou rekonstruovány tyto prvky nemovitosti:
- společné prostory - vchod a schodiště
- renovace střechy a klempířských prvků
- renovace fasády
- vstupní dveře do domu
- úprava exteriéru - vchod, zahrada, schody
- vstup do 1.pp - vybudování soukromého vchodu
- podružné vodoměry
- samostatné elektroměry pro všechny jednotky
- úprava zahrady

Úprava bytových jednotek je již v režii budoucích majitelů.

Vřele doporučuji prohlídku, protože výhody bydlení v této lokalitě nelze zachytit na fotky či vizualizace interiérů, které jsou dostupné ve fotogalerii.

Plány celého domu a jednotlivých místností v současném provedení jsou k dispozici vážným zájemcům.

Tato nemovitost vyniká klasickým prvorepublikovým důrazem na propracovaný detail a
dokonalou užitností pro své majitele. Vila byla navržena tak, aby souzněla s okolní
vilovou zástavbou a zároveň poskytovala naprostý komfort svým majitelům. Zřejmý je
architektův důraz na symetrii a čisté linie, typické pro tehdejší dobu.
91 let po svém dokončení tato vila stále dokáže uspokojit vysoké nároky na exkluzivní
bydlení. Jsou to sluncem prosvětlené pokoje, vysoké stropy, terasy a velká terasovitá
zahrada, které dělají tento dům jedinečným.

Neváhejte mě kontaktovat!
ID nemovitosti
293129
Stav objektu
Dobrý
Užitná plocha
75m2
Nadzem. podlaží
3
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Mgr. Milan Vančát
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

RE/MAX Partner

Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500

Exkluzivně nabízím k prodeji nebytovou jednotku v prvorepublikové vile, která má svou duši a nejedná se o typickou moderní novostavbu, v ulici Barunčina v Modřanech.

Lorenzova vila se nachází v modřanské Tylově čtvrti a je obklopena klasickou rezidenční
zástavbou a bohatou zelení. Tato klidná čtvrť nabízí svým obyvatelům zdravé bydlení se
skvělou dostupností do centra Prahy, stejně tak i sportovní a kulturní vyžití.

Historie vily:
Vilu nechal v roce 1929 vybudovat vysoce postavený státní úředník František Lorenz,
tajemník ministerstva železnic. Lorenz byl váženým vedoucím pracovníkem tehdy
strategického rezortu a podílel se na překotném rozvoji československé železniční
dopravy. Ve vile bydlel do války spolu se svou chotí, rodilou Nizozemkou Fridou
Lorenzovou.
Až v roce 1980 se vila vrátila opět do soukromého vlastnictví, když si ji za svou
rezidenci zvolil ředitel pražských čokoládoven – známé Orionky. Ta se tehdy nacházela
dole pod kopcem – na místě dnešního sídla Nestlé.

Celý dům se skládá ze 3 bytových jednotek a 1 nebytového, komerčního prostoru. Každá bytová jednotka má vlastní vstup, rozvody elektřiny, vody i odpadů

Velikosti bytových jednotek jsou mezi 65 - 70m2.
1. np - 67m2, + přímý vstup na zahradu
2. np - 63m2, + 11m2 terasa se vstupem z obýváku
3. np - 66m2 + 2 terasy (4m2 a 5m2)
1.pp - 75m2, které lze využívat jako prostor k podnikání, v krajním případě i k bydlení, ale zkolaudováno bude jako nebytový prostor.
Dále je na pozemku garáž, která se bude prodávat samostatně.

Prodává se v současném stavu.

Na náklady majitele budou rekonstruovány tyto prvky nemovitosti:
- společné prostory - vchod a schodiště
- renovace střechy a klempířských prvků
- renovace fasády
- vstupní dveře do domu
- úprava exteriéru - vchod, zahrada, schody
- vstup do 1.pp - vybudování soukromého vchodu
- podružné vodoměry
- samostatné elektroměry pro všechny jednotky
- úprava zahrady

Úprava bytových jednotek je již v režii budoucích majitelů.

Vřele doporučuji prohlídku, protože výhody bydlení v této lokalitě nelze zachytit na fotky či vizualizace interiérů, které jsou dostupné ve fotogalerii.

Plány celého domu a jednotlivých místností v současném provedení jsou k dispozici vážným zájemcům.

Tato nemovitost vyniká klasickým prvorepublikovým důrazem na propracovaný detail a
dokonalou užitností pro své majitele. Vila byla navržena tak, aby souzněla s okolní
vilovou zástavbou a zároveň poskytovala naprostý komfort svým majitelům. Zřejmý je
architektův důraz na symetrii a čisté linie, typické pro tehdejší dobu.
91 let po svém dokončení tato vila stále dokáže uspokojit vysoké nároky na exkluzivní
bydlení. Jsou to sluncem prosvětlené pokoje, vysoké stropy, terasy a velká terasovitá
zahrada, které dělají tento dům jedinečným.

Neváhejte mě kontaktovat!

Zakázku vyřizuje

Mgr. Milan Vančát
Kontaktovat makléře
+420 607 999 479
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 293129

Nemovitost nabízí

RE/MAX Partner

Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha
Stavební firma
776 705 510
Postavíme nebo zrekonstruujeme vše dle Vašeho přání. Vaše spokojenost je pro nás prioritou, nasloucháme Vašim přáním.
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
TOPlist