Prodej obchodu 3059 m²

Základní údaje

Datum vložení	2. ledna 2024	ID nemovitosti	322343
Plocha pozemku	3 059 m²	Užitná plocha	3 059 m²
Plocha zastavěná	847 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Konstrukce	Jiná	Inženýrské sítě	Internet
Parkování	Parkoviště	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji více účelovou stavbu z roku 1986 o zastavěné ploše cca 847m2 panelové konstrukce.
Výměra vnitřních prostor je cca 3059m2. Na objekt lze přistavět dvě patra bez nutnosti statického zpevňování.
Stavba má 1. PP kde jsou technické prostory jako je kotelna, sklady a garáže. Dále je zde umístěna restaurace o kapacitě cca 100 míst s kuchyní a kompletním zázemím. K restauraci patří i zahrádka o kapacitě cca 60 míst.
V 1. NP je recepce, pokoje s příslušenstvím, kancelář a kadeřnický salon.
V 2. a 3. NP jsou pokoje s příslušenstvím.
Ve 4. NP je umístěna klasická ubytovna se společnými sprchami a WC o kapacitě 80 míst. V každém patře je společenská místnost s možností vaření. Dále je v každém patře místnost s možností praní prádla pro hosty. V objektu je výtah a dvě samostatná schodiště. Objekt je zkolaudován jako ubytovna o kapacitě 200 osob. V současné době je zde využívána kapacita cca 180 osob, v případě potřeby je možné kapacitu navýšit na počet 200 osob.
Nemovitost se nachází v dobré občanské vybavenosti.
v blízkém okolí v dostupné vzdálenosti do 500m se nachází městská nemocnice, nákupní centrum a centrum občanské vybavenosti.

V objektu je umístěna parní výměníková stanice, elektřinu a pára je odebírána ze sklárny AGC, za ceny výrazně nižší než od běžných dodavatelů. Objekt je napojen na městskou vodu a odpad. Do objektu je přivedena plynová přípojka v kapacitě umožňující zřízení vlastní plynové kotelny. Na vlastním pozemku je vybudována studna o kapacitě 5000l/hod. V celém objektu je zavedena síť Wifi.

V současné době je objekt využíván jako hotelové ubytovací zařízení a část je jako ubytovna.
Restaurace a kadeřnický salon jsou dlouhodobě pronajaty.
Více informací u rodinného realitního makléře