39 470 aktuálních nabídek
od 867 realitních kanceláří a soukromníků
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. nabízí

Prodej Ostatních komerčních prostor 385 m²

Balbínova, Klíše, Ústí nad Labem

9 499 000 Kč
Návštěvník
44
Již prohlíželo tuto nemovitost
Ikona
třeba 250 000 Kč

Základní údaje

Datum vložení
11. září 2020
ID nemovitosti
291434
Plocha celková
385 m²
Plocha pozemku
385 m²
Plocha užitná
385 m²
Plocha zastavěná
269 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Ústřední - plynové
Konstrukce
Jiná
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Parkování
Parkoviště
Stav objektu
Dobrý

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme ke koupi zavedený penzion v Ústí nad Labem v Balbínově ulici u Městských sadů.
Předností této nabídky je lokalita ve spojení s prostornou a krásně prosvětlenou vilou, která v roce 2009 procházela kompletní rekonstrukcí až do dnešní současné podoby. Dvoupodlažní vila s obytným podkrovím a podsklepením nabízí využití jak pro bydlení, tak i pro komerční účely Penzionu. Ten je po 30 letech zavedený a vyhledávaný díky své poloze v blízkosti centra. K domu náleží pozemek o ploše 449 m2, který je však z větší části zastavěn a využíván pro parkování.
Do 1.NP vstoupíte přes zádveří, za kterým je vstupní hala s dominantním schodištěm do patra. Je zde byt s dispozicí 2+kk, který se dá zrušením jednoho z pokojů penzionu rozšířit na 3+kk. Tento byt nabídne terasu s markýzou na jižní stranu. Z haly se dá vstoupit do již zmíněného pokoje s koupelnou. A také se z haly dostanete do suterénní části a do zadní části domu, kde v přístavbě vznikl další pokoj.
Do 2.NP se dostanete jak ze vstupní haly, tak i venkovním schodištěm. Nyní zde jsou 3 pokoje, z toho dva mají balkon. Poslední dveře z chodby vás zavedou do podkroví, kde díky rekonstrukci vznikl byt s dispozicí 2+kk s prostornou koupelnou s vanou, šatnou a komorou. V loňském roce sem byla instalována klimatizace. Z ložnice je přístupná terasa směřovaná na východ do Městských sadů. V podkroví jsou střešní okna, díky kterým je byt nádherně prosluněný.
V podsklepené a odizolované části naleznete nejen kotelnu, prádelnu a spousty odkládacích prostor, ale také jeden z pokojů s jídelnou a koupelnou.
O vytápění se ve vile starají dva plynové kotle, které ohřívají i teplou vodu pro celý dům.
Rekonstrukcí prošla střecha v roce 1996, jsou zde také nové rozvody, okna i fasáda.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš tým pro více informací a sjednání termínu prohlídky.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Balbínova, Klíše, Ústí nad Labem
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Reklama

Budete potřebovat?

Geodeti
Geodeti

GEOKARTING - Ing. Petr Vodňanský

Adresa: Tovární 1738/34, Ústí nad Labem, 40001
Telefon: 603 246 294
Email: vodnansky@geokarting.cz
Web: http://www.geokarting.cz
TOPlist