Prodej Ostatních komerčních prostor 735 m²

Základní údaje

Datum vložení	9. dubna 2019	ID nemovitosti	2726
Plocha pozemku	1 257 m²	Obytná plocha	140 m²
Užitná plocha	735 m²	Plocha nebytová	735 m²
Plocha zastavěná	761 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Cena nezahrnuje	Provize	Dopravní spojení	Vlak, MHD, Silnice
Elektřina	230 V, 400 V	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - plynové	Konstrukce	Jiná
Inženýrské sítě	Telefon, Plyn	Parkování	Vlastní parkovácí stání
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní objekt využívaný jako fitness s vlastním bydlením v městské části Děčín VIII - Dolní Oldřichov, včetně pozemku p.č. 737/1, p.č. 1305/16 a spoluvlastnických podílů na pozemcích 1305/15 a p.č. 1305/11, k.ú. Horní Oldřichov.
Objekt nabízí 735 m2 užitného prostoru + 140 m2 obytného prostoru. Před objektem je vlastní pozemek, kde je možné zaparkovat až 10 osobních aut. Parkování pro dalších cca 23 osobních aut je v pronájmu za 5.000,- Kč měsíčně.
Dispozice: v přízemí jsou k dispozici 3 samostatné prostory (49 m2, 87 m2 a 207 m2) schodiště a nakládací rampa (18 m2). Místnosti jsou užívány jako sklad, sál na walking (14 strojů) a aerobní sál (Tatami žíněnky, 16 ks TRX, 5 ks fitbox baner). Výška stropu 3,70 m.
V I. NP je schodiště (23,5 m2), chodba (17,40 m2), šatna ženy se sociálním zařízením (30,5 m2), šatna muži se sociálním zařízením (18,3 m2), recepce (107,89 m2), fitness sál (34,4 m2) a bytová jednotka 3+1 (140 m2). Prostor recepce a aerobního sálu je propojen vnitřním točitým schodištěm. Podrobné informace o bytové jednotce naleznete v nabídce naší realitní kanceláře v sekci "Byty prodej".
Výška stropu v I. NP je 3,20 m, nosnost stropu 1.200 kg/m2, výška stropu v bytě 2,70 m.
Objekt je napojen na veřejnou dodávku pitné vody, elektrické energie a zemního plynu. Vytápění zajišťují dva plynové kotle (byt má samostatné vytápění), v recepci fitness jsou krbová kamna. Ohřev TUV plynovým bojlerem. V objektu je nákladní výtah s nosností 1.000 kg. Do objektu je přivedena pevná telefonní linka.
Budova je celkově po rekonstrukci, chybí pouze dokončit fasádu.
Základové konstrukce jsou železobetonové pasy a patky s vodorovnou a svislou izolací proti zemní vlhkosti. Obvodový plášť je zděný do železobetonového skeletu + 10 cm polystyren. Střecha rovná panelová, krytina vícevrstvá živičná svařovaná. Schodiště betonové, okna plastová, podlahy kobercové a parkety, dlažby keramické. Elektroinstalace třífázová s automaty.
Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu zajistíme financování koupě objektu.