Prodej Ostatních komerčních prostor 1500 m²

Základní údaje

Popis nemovitosti

Pension Rosalka je zavedený ubytovací komplex v obci Stará Oleška na Děčínsku. Nachází se v sousedství vyhledávaného Národního parku České Švýcarsko. Pension Rosalka poskytuje ubytování v apartmánech a ateliérech s vysokým standardem nebo minikempu. Návštěvníci pensionu mají k dispozici restaurant a příjemné prostředí pro odpočinek. Podrobnosti naleznete na webových stránkách penzionu (penzion-rosalka.cz).

Penzion je využíván 7 měsíců v roce, obsazenost včetně kempu činí 80%.
Náklady:
- septik vývoz 10.000,-Kč za sezonu tj. za 7 měsíců
- elektrická energie 15.000,-Kč/měsíčně
- pojištění 26.000,-Kč/rok
- technické služby (odpad popelnice) 5.400,-Kč/rok
- OSA 2.600,-Kč/rok
- TV poplatky 940,-Kč/měs
- poplatky obci za ubyt. osobu 20,-Kč
- poplatky za booking.com – 15% z ceny ubytování
- náklady na zaměstnance cca 400.000,-Kč ročně (1 kmenový zaměstnanec)

Sítě:
Voda: vlastní vrt
elektrická energie: obsahuje 1x tepelné čerpadlo, el. bojlery a to 1x 120l, 2x500l, vytápění, kuchyně, osvětlení atd.
kanalizace: tříkomorový 40m3 septik – pension, dvoukomorový septik s přepadem pro autokemp

Vybavení kuchyně:
- Bojler 120l, plynový sporák na PB se šesti hořáky, profi Lednice velké 2x, 1x šuplíková lednice, lednice (chladící box) na zeleninu, ohřívač hotových jídel, konvektomat, kráječe, mixéry, nerez pulty, salamandr, myčka a kompletní vybavení nádobí kuchyně.

Bar:
velká šupl. lednice, ledovač, profi kafe mašina „Franze“, myčka

Technická místnost:
2x pračka Miele
1x sušička Miele
2x bojler 500l – pro pokoje

Další vybavení:
Kamerový systém, satelitní systémy, zabezpečovací systém, vlastní parkoviště

Informace o kapacitě ubytování
Penzion nabízí možnost pro ubytování až 29 osob:
2x apartmán 110 m2 s terasou kompletně vybavený - cena 2800,- Kč/noc
3x apartmán 80 m2 kompletně vybavený - cena 1600,- Kč/noc
2x jednolůžkový pokoj s koupelnou a WC - cena 670,-Kč/noc
2x dvoulůžkový pokoj s koupelnou a WC a společnou kuchyňkou - cena 1400,- Kč/noc

Autokemp:
kapacita 9 karavanů se samostatnými přípojkami elektřiny, vody i odpadu - cena 540,- Kč/noc
možnost stanování

V přízemí penzionu se nachází recepce, prádelna, bojlery o obsahu 500 litrů, bar, kuchyně, letní restaurace pro 50 osob