40 093 aktuálních nabídek
od 879 realitních kanceláří a soukromníků
Reality Široký nabízí

Prodej komerčního objektu, 568m2

Čsl. mládeže 331, Děčín IV-Podmokly, Děčín

Prodej ostatní,  568m²,  Děčín - Děčín IV-Podmokly, ulice Čsl. mládeže
1/25
5 995 000 Kč
Poznámka k ceně: + 2,5 % provize + DPH z provize
Cena nezahrnuje: Provize

Hlavní údaje

ID nemovitosti:002827
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:568 m2
Plocha pozemku:166 m2
Datum vložení:4. ledna 2021
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:002827
Zastavěná plocha: 166 m2
Obytná plocha:500 m2
Užitná plocha:568 m2
Nadzem. podlaží:4
Datum vložení:4. ledna 2021
Datum aktualizace:4. ledna 2021
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Oblíbený a vyhledávaný penzion se zavedenou kavárnou a čajovnou v centru Děčína. Dům je součástí starší řadové zástavby domů pod Pastýřskou stěnou. V bezprostředním dosahu penzionu je tak nejen veškerá občanská vybavenost, ale především nejvyhledávanější turistické cíle Děčína a děčínského regionu. Penzion ,jako jeden z mála, nabízí ubytování pro větší skupiny lidí. Je tak velmi vyhledáván partami sportovců a turistů, kteří vítají společné, cenově dostupnější ubytování.
Dispozice: v přízemí domu majitel provozuje čajovnu a kavárnu s barem a posezením. Zavedená klientela a hosté penzionu zde dostanou výbornou kávu, kvalitní čaje a drobné občerstvení. Pravidelně se zde konají kulturní akce, prostor zároveň slouží jako koncertní sálek, výstavní nebo přednášková síň.
1. patro - bytová jednotka k pronájmu velikosti 3+1 + 2 komory, WC a koupelna. V bytě je možné ubytovat najednou až 13 osob. Byt má vybavenou kuchyň.
2. patro - bytová jednotka velikosti 3+1 s příslušenstvím + 2x komora. Byt je užíván majitelem domu.
3. patro - podkrovní bytová jednotka 2+1 s příslušenstvím, momentálně v rekonstrukci. Částí 3. patra je půdní prostor.
Dům byl postupně rekonstruován a pravidelně probíhá veškerá údržba.
Technické informace: vytápění má každé patro samostatné - plynové kotle s přímým ohřevem teplé užitkové vody. V přízemí jsou navíc krbová kamna na dřevo. Dům je napojen na veřejný rozvod pitné vody, kanalizace, elektrické energie a zemního plynu. Okna plastová protihluková s izolačním sklem.
Náklady: vytápění 34.800,- Kč/ročně plyn, 10.000,- Kč/ročně dřevo, vodné a stočné 15.600,- Kč/rok, elektrická energie 57.600,- Kč/ročně.
Výnosy: penzion dlouhodobě velmi dobře prosperuje, v roce 2020 jsou výdělky z pronájmu značně zkreslené momentální situací ve světě.
Penzion je strategicky velmi dobře položen. Přímo od domu vede značená turistická stezka směrem na Pastýřskou stěnu, lesoparkem do děčínské zoologické zahrady až na vyhlídku u restaurace Nebíčko. Na dohled je nové dětské hřiště a 5 minut od domu vyhlášená děčínská Via ferrata.
Dopravní spojení
VlakMHDSilnice
Parkování
Parkování na ulici
Elektrický proud
230 V400 V
Zavedené inž. sítě
InternetKabelová TVPlynTelefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynové
Typ konstrukce
Jiná
Druh bytu
Podkroví
Cena nezahrnuje
Provize
ID nemovitosti
002827
Stav objektu
Bezvadný
Obytná plocha
500m2
Užitná plocha
568m2
Nadzem. podlaží
4
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Lenka Behinová
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Reality Široký

Masarykovo nám. 2/2
Děčín
40501

Oblíbený a vyhledávaný penzion se zavedenou kavárnou a čajovnou v centru Děčína. Dům je součástí starší řadové zástavby domů pod Pastýřskou stěnou. V bezprostředním dosahu penzionu je tak nejen veškerá občanská vybavenost, ale především nejvyhledávanější turistické cíle Děčína a děčínského regionu. Penzion ,jako jeden z mála, nabízí ubytování pro větší skupiny lidí. Je tak velmi vyhledáván partami sportovců a turistů, kteří vítají společné, cenově dostupnější ubytování.
Dispozice: v přízemí domu majitel provozuje čajovnu a kavárnu s barem a posezením. Zavedená klientela a hosté penzionu zde dostanou výbornou kávu, kvalitní čaje a drobné občerstvení. Pravidelně se zde konají kulturní akce, prostor zároveň slouží jako koncertní sálek, výstavní nebo přednášková síň.
1. patro - bytová jednotka k pronájmu velikosti 3+1 + 2 komory, WC a koupelna. V bytě je možné ubytovat najednou až 13 osob. Byt má vybavenou kuchyň.
2. patro - bytová jednotka velikosti 3+1 s příslušenstvím + 2x komora. Byt je užíván majitelem domu.
3. patro - podkrovní bytová jednotka 2+1 s příslušenstvím, momentálně v rekonstrukci. Částí 3. patra je půdní prostor.
Dům byl postupně rekonstruován a pravidelně probíhá veškerá údržba.
Technické informace: vytápění má každé patro samostatné - plynové kotle s přímým ohřevem teplé užitkové vody. V přízemí jsou navíc krbová kamna na dřevo. Dům je napojen na veřejný rozvod pitné vody, kanalizace, elektrické energie a zemního plynu. Okna plastová protihluková s izolačním sklem.
Náklady: vytápění 34.800,- Kč/ročně plyn, 10.000,- Kč/ročně dřevo, vodné a stočné 15.600,- Kč/rok, elektrická energie 57.600,- Kč/ročně.
Výnosy: penzion dlouhodobě velmi dobře prosperuje, v roce 2020 jsou výdělky z pronájmu značně zkreslené momentální situací ve světě.
Penzion je strategicky velmi dobře položen. Přímo od domu vede značená turistická stezka směrem na Pastýřskou stěnu, lesoparkem do děčínské zoologické zahrady až na vyhlídku u restaurace Nebíčko. Na dohled je nové dětské hřiště a 5 minut od domu vyhlášená děčínská Via ferrata.

Zakázku vyřizuje

Lenka Behinová
Kontaktovat makléře
412 519 973
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 002827

Nemovitost nabízí

Reality Široký

Masarykovo nám. 2/2
Děčín
40501

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Děčín
Pokrývači
606 155 408
Nabídka práce v oboru tesařství, klempířství a pokrývačství.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist