40 248 aktuálních nabídek
od 871 realitních kanceláří a soukromníků
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR nabízí

Prodej komerčního objektu, 1145m2

Národní třída 388, Hodonín

Prodej ostatní,  1145m²,  Hodonín, ulice Národní třída
... ... ... ... ... ... ...
1/7
Aktualizováno
nebyla stanovena

Hlavní údaje

ID nemovitosti:1325534
Stav nemovitosti:Dobrý
Celková plocha:1.145 m2
Užitná plocha:1.145 m2
Plocha pozemku:1.110 m2
Datum aktualizace:26. ledna 2021
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:1325534
Celková plocha:1.145 m2
Zastavěná plocha: 520 m2
Užitná plocha:1.145 m2
Nadzem. podlaží:3
Datum vložení:9. listopadu 2020
Datum aktualizace:26. ledna 2021
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej vyjímečné investiční příležitosti pro podnikatele - čtyřpodlažní nemovitost s příslušnými stavebními pozemky se schválenou možnou zástavbou, vše přímo v centru okresního města Hodonín na hlavní obchodní zóně - ul. Národní třída.

Stávající nemovitost má nákladně vybudované dva obchodní prostory, řádně zkolaudované:
- suterén výška 4m, plocha 452 m2
- přízemí, výška 4m, plocha 345 m2
Celkem 797 m2 obchodních ploch v nejvyšší stavební kvalitě.
Zastavěná plocha budovy vzhledem k rozšířeným obchodním částem nemovitosti tvoří půdorysně plochu 520 m2. K nemovitosti přísluší dvůrní trakt s vyasfaltovanou plochou a částečným zastřešením o celkové ploše 590 m2, příjezd je umožněn z ulice s Národní třída a zároveň z ulice Sadová.

Majitel má k dispozici kladné vyjádření Odboru plánu rozvoje města ve smyslu umožnění výstavby např. bytových jednotek ve třech podlažích, neboť pozemek se nachází v zóně 1 a navíc v jeho okolí jsou mnohopatrové činžovní domy, tedy urbanisticky není žádný problém.
Zastavitelnost pozemku ve dvorním traktu je až 100% plochy, neboť to je v souladu s územním plánem. Celková zastavěná a nezastavěná plocha činí u této naprosto vyjímečné nemovitosti 1110 m2. Parkování možné přímo na Národní třídě před domem nebo na centrálním parkovišti na Masarykově náměstí, což je 38m od domu, dále lze využít i ideální vyasfaltovanou plochu ve dvorním traktu s bezproblémovým příjezdem z ulice Sadová.
V případě zájmu, lze rozšířit suterén na stávajícím dvorním traktu, čímž vznikne parkovací plocha na ploše zhruba 500 m2, a dále na tomto vybudovat tři podlaží bytových jednotek s propojením na stávající nemovitost na Národní třídě, včetně dobudování půdních bytů v půdním monumentálním prostoru. Projekt na výtah ve stávající budově má majitel vypracován a schválen s vydaným stavebním povolením.

Vzhledem k vyjímečnosti, atraktivnosti a s přihlédnutím k vysoké hodnotě nabízené nemovitosti budou bližší informace, včetně požadované ceny sděleny jen velmi vážným zájemcům na základě osobního jednání. Ev. číslo: 632076. Bližší informace Vám sdělí Blanka Lemonová, 728 199 743, lemonova@dumrealit.cz
ID nemovitosti
1325534
Stav objektu
Dobrý
Celková plocha
1145m2
Užitná plocha
1145m2
Nadzem. podlaží
3
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Blanka Lemonová
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Svornosti 985/8
Praha
15000

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej vyjímečné investiční příležitosti pro podnikatele - čtyřpodlažní nemovitost s příslušnými stavebními pozemky se schválenou možnou zástavbou, vše přímo v centru okresního města Hodonín na hlavní obchodní zóně - ul. Národní třída.

Stávající nemovitost má nákladně vybudované dva obchodní prostory, řádně zkolaudované:
- suterén výška 4m, plocha 452 m2
- přízemí, výška 4m, plocha 345 m2
Celkem 797 m2 obchodních ploch v nejvyšší stavební kvalitě.
Zastavěná plocha budovy vzhledem k rozšířeným obchodním částem nemovitosti tvoří půdorysně plochu 520 m2. K nemovitosti přísluší dvůrní trakt s vyasfaltovanou plochou a částečným zastřešením o celkové ploše 590 m2, příjezd je umožněn z ulice s Národní třída a zároveň z ulice Sadová.

Majitel má k dispozici kladné vyjádření Odboru plánu rozvoje města ve smyslu umožnění výstavby např. bytových jednotek ve třech podlažích, neboť pozemek se nachází v zóně 1 a navíc v jeho okolí jsou mnohopatrové činžovní domy, tedy urbanisticky není žádný problém.
Zastavitelnost pozemku ve dvorním traktu je až 100% plochy, neboť to je v souladu s územním plánem. Celková zastavěná a nezastavěná plocha činí u této naprosto vyjímečné nemovitosti 1110 m2. Parkování možné přímo na Národní třídě před domem nebo na centrálním parkovišti na Masarykově náměstí, což je 38m od domu, dále lze využít i ideální vyasfaltovanou plochu ve dvorním traktu s bezproblémovým příjezdem z ulice Sadová.
V případě zájmu, lze rozšířit suterén na stávajícím dvorním traktu, čímž vznikne parkovací plocha na ploše zhruba 500 m2, a dále na tomto vybudovat tři podlaží bytových jednotek s propojením na stávající nemovitost na Národní třídě, včetně dobudování půdních bytů v půdním monumentálním prostoru. Projekt na výtah ve stávající budově má majitel vypracován a schválen s vydaným stavebním povolením.

Vzhledem k vyjímečnosti, atraktivnosti a s přihlédnutím k vysoké hodnotě nabízené nemovitosti budou bližší informace, včetně požadované ceny sděleny jen velmi vážným zájemcům na základě osobního jednání. Ev. číslo: 632076. Bližší informace Vám sdělí Blanka Lemonová, 728 199 743, lemonova@dumrealit.cz

Zakázku vyřizuje

Blanka Lemonová
Kontaktovat makléře
728 199 743
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 1325534

Nemovitost nabízí

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Svornosti 985/8
Praha
15000

    Reklama
    TOPlist