Prodej restaurace 370 m²

Základní údaje

Datum vložení	16. října 2018	ID nemovitosti	88-3966
Plocha celková	411 m²	Užitná plocha	370 m²
Plocha zastavěná	411 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace

Popis nemovitosti

Realitní kancelář Fér reality Vám exkluzivně zprostředkuje možný prodej komerční nemovitosti, která se skládá z restaurace s kuchyní a velkým sálem, který je možné využít multifunkčně. Cena objektu je včetně částečného vybavení a inventáře. Poloha objektu je velmi strategická díky vlakovému nádraží. Každý den zde projde stovky lidí kolem a v těsné blízkosti se žádné jiné stravovací zařízení nenachází. Objekt byl před 10 lety kompletně postaven zcela nový a nově zkolaudován. Zůstaly jen základy a část obvodové zdi. Ještě před dvěma lety byl objekt hojně využíván a byl v provozu celých 24 let. Do nemovitosti se používají dva hlavní vstupy. Jeden do restaurace a druhý do sálu s barem. Restaurace je určena cca pro 45 hostů a sál až pro 90 návštěvníků. Za restaurací najdeme oplocenou terasu/zahrádku. Mezi sálem a restaurací najdeme kuchyň, ve které najdeme ještě nějaké vybavení a kuchyňskou linku. Vedle kuchyně je místnost, která doposud byla využívána jako kancelář. Restauraci a sál spojuje dlouhá chodba, ze které se chodí na toalety (muži, ženy, handicap.). Součástí sálu je prostorný bar, který je také vybavený. Za sálem se nachází další toaleta, sklady a sprchový kout pro zaměstnance. Neobývané podkroví domu nabízí možnost realizace dalšího využití. V plánu byla výstavba pokojů pro ubytování hostů. V současné době je nahlášeno patro - bez využití. Veškeré rozvody jsou do patra připraveny. Vzhledem k tomu, že byl dům takřka celý nově postaven, můžeme hovořit téměř o novostavbě. Při stavbě byla použita tepelně izolační broušená cihla. Objekt je z větší části zateplen polystyrenem ( 10 a 5 cm). Fasáda je hotová ze 3/4. Střecha je sedlová s betonovou taškou, fólie. Zcela nové krovy a latě. Elektřina a topení v mědi. Elektřina 220/380 V. Voda v plastu. Odpady jsou řešené velko-objemovou žumpou (10 m dlouhá, 4 m široká), která se 3x do roka vyvážela. Ohřev topení je díky kotli na tuhá paliva značky Dakon. Ohřev vody je zajištěn dvěma bojlery. Všechna okna v domě jsou bílá, plastová. Na podlahách najdeme dlažbu. Celý objekt na napojen na alarm. Areál je podsklepený. Ve sklepě najdeme kotelnu a několik dalších místností. Sklep je téměř celý vystavěný nově. V případě využití celého objektu se náklady majitelů pohybovaly do 5.000,- Kč. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte prosím makléře nemovitosti.