39 073 aktuálních nabídek
od 879 realitních kanceláří a soukromníků
ERA for Live nabízí

Prodej půdního prostoru 174 m²

Leska, Dobšice (okres Znojmo)

Základní údaje

Datum vložení
30. dubna 2021
ID nemovitosti
061N053326
Plocha pozemku
184 m²
Plocha užitná
174 m²
Plocha výrobní
34 m²
Plocha zastavěná
34 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Dopravní spojení
Dálnice
Elektřina
230 V
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Konstrukce
Zděná
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Parkování
Parkování na ulici
Vlastnictví
soukromé
Stav objektu
Dobrý

Popis nemovitosti

Nabízím prodej prostorného vinného sklepa, který se nachází dle územního plánu v území, určeném k individuální rekreaci (vinné sklepy, penziony) a najdete jej v pěkné sklepní uličce Léska v Dobšicích, na okraji Znojma. Objekt sousedí s několika dalšími vinnými sklepy, které rovněž nabízíme k prodeji a pro lepší orientaci tento sklep dále označujeme číslem 2.

Nadzemní část vinného sklepa tvoří prostorná zděná lisovna s rovnou střechou. Zvenčí je sklep (spolu se sousedním sklepem č.1) obložený štípaným kamenem a vstupní dveře jsou z masivního dřeva. Po pár schodcích sestoupíte do místnosti, bývalé lisovny, která však aktuálně sloužila jako vzorně čistý a suchý sklad na víno. Podlaha v lisovně (34 m2) je vydlážděná, na stěnách jsou obklady a klenutý strop je pokrytý omítkou.

Z důvodu zabezpečení velkého množství lahvového vína, uloženého v regálech a nachystaného na distribuci, je lisovna od klenutého vinného sklepa oddělena vraty a mřížemi. Strop v obrovském sklepě s bočními chodbami je částečně kvelbený, částečně pískovcový, na zemi je položená cihlová dlažba.

Objekt leží na vlastním svažitém pozemku o velikosti 184 m2 a je napojen na inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, obecní kanalizace). Snadný přístup po asfaltové komunikaci, parkování možné přímo před sklepem.

Tento vinný sklep sloužil zejména na skladování vína a dá se s menšími kosmetickými úpravami zprovoznit velmi snadno a rychle. Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a díky vysokému nadloží si udržují stabilní teplotu. Případná realizace půdní nástavby je bonusem navíc. Objekt má strategickou polohu, leží ve vyhlášené sklepní uličce a je vzdálen necelé dva km od historického centra města Znojma. Do budoucna se nabízí možnost využít sklep opět na výrobu a skladování vína, nebo jej upravit pro veřejné degustace s možností vybudování ubytování na pozemku nad sklepem.

Jak je výše uvedeno, nabízený vinný sklep č. 2 byl součástí celkem pěti velkých sklepních tubusů, které tvořily výrobní a skladovací zázemí znojemského vinařství Hort. Toto skvěle fungující vinařství se právě stěhuje do prostorů nedaleké novostavby moderní vinařské haly a jednotlivé sklepy jsou tak na prodej. Vzhledem k rozlehlosti podzemních chodeb nabízíme jak možnost odkoupení tohoto sklepa č. 2 (i s pozemkem), ale i možnost variabilního výběru velikosti užitné plochy sklepa podle Vašeho přání. Jednotlivé sklepy se pak jednoduše oddělí bezpečným zazděním. Podívejte se na přiložené plánky a vyberte si sami.

V případě zájmu volejte, podáme Vám více informací a zajistím prohlídku.
Napojení na kanalizaci. Elektrické chlazení i vytápění. Pískovcové sklepy jsou nově zrekonstruované, z části klenuté a na zemi je položená cihlová dlažba. Zvenku je sklep obložený štípaným kamenem a vstupní dveře jsou z masivního dřeva.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Leska, Dobšice (okres Znojmo)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

ERA for Live
Reklama

Budete potřebovat?

Malíři a natěrači
Malíři a natěrači

Roman Vítámvás

Adresa: Zimní 482/24, Znojmo, 66904
Telefon: 777 809 650
Email: romanvitamvaszn@seznam.cz
Web: https://www.ceskestavby.cz/firmy/roman-vitamvas.html
TOPlist