Hledáte prostorný pozemek v klidné lokalitě, ale v blízkosti Prahy?
Aktuálně Vám můžu nabídnout jedinečný pozemek, který se nachází v malebné lokalitě obce Hrusice (ul. Pod lesem).
Pozemek leží na vyvýšeném místě nad obcí ze dvou stran obklopený lesem, je obdélníkového tvaru a jeho celková velikost je 2.000 m2 (cena 5.500,-Kč/m2).
Pozemek vyniká svou polohou, je slunný, rovinatý a je oplocený, má výjimečný potenciál pro budoucí výstavbu. Velkým bonusem je nová, asfaltová příjezdová cesta a veřejné osvětlení. Pozemek je ideálem pro ty, kteří hledají místo spojené s přírodou, klidem a soukromím, ale v dobré dostupnosti do Prahy.
Na základě Územně plánovací informace je možná na pozemku výstavba rodinného domu.
Základní podmínky pro stavbu: jednopodlažní, max. dvoupodlažní soliterní dům s obytným podkrovím, možnost sklepa. Maximální zastavitelnost 30% (přičemž max. zastavěná plocha jednoho objektu na jednom pozemku 250 m2).
Funkční přípojky inženýrských sítí: elektřina je na hranici pozemku, obecní voda a kanalizace je vyvedená na pozemek.
Financování je možné pomocí hypotečního úvěru, který vám v rámci služeb naší RK zajistíme.
Obec Hrusice je součástí malebného regionu, který leží na hranici s Prahou, je spjat s osobou a dílem jedné z nejvýznamnějších osobností českého výtvarného umění a literatury, s panem Josefem Ladou.
V okolí obce jsou lesy poskytující houbaření, procházky a využití cyklostezky.
Hrusice sousedí se čtyřmi obcemi. Na jihu jsou to Senohraby (jižní část Hrusic - Hrušov je na tuto obec spádově napojena), západně Mirošovice, severně Mnichovice a na východě Ondřejov.
Spádovou obcí jsou Mnichovice. Poštovní úřadovna a telefonní ústředna je v Senohrabech. V obci je MŠ.
Dopravní dostupnost: výborná dostupnost do Prahy po D1 (cca 20min). BUS na vlak do Stránčic.
Vždy si základní informace zjišťujeme, ale v konkrétním časovém úseku nemusí být vždy aktuální. Osobně doporučuji podrobnosti související s možností výstavby na předmětném pozemku a existenci sítí konzultovat s příslušným státním orgánem.
12
