Prodej stavební parcely 1 735 m²Drásov

Nová nabídka! Nový pozemek na trhu!

Stavební pozemek 1735m2, Drásov – Příbram 1, (20min Praha - Zbraslav). Pozemek je zcela bezproblémový a s inženýrskými sítěmi přímo na pozemku.

CENA Vyvolávací cena je 1.730Kč/m2. Tržní cena podobných pozemků s inženýrskými sítěmi v této lokalitě se pohybuje od 2.500 Kč do 4.000 Kč za m2. Můžete nám však předložit svou cenu a získat nemovitost podepsáním Rezervační smlouvy. Aukce je poté zrušena. Společnost AUPROL provozuje aukce, nikoli dražby, a proto naše nemovitosti nejsou zatíženy žádnými dluhy, exekucemi nebo jinými omezeními vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. U nás, u nabídky, v sekci “Dokumenty“, naleznete PDF soubory k této nemovitosti.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem! Právní servis zajištěn od A do Z - hradí spol. AUPROL.

POZEMEK - Pozemek 1735m2, parc.č. 359/33, LV 486, KU Drásov u Příbramě je určený pro stavbu RD (viz.příloha Územního plánu). Pozemek je rovinatý a orientován přímo na jih. Velkou výhodou je nedaleko (cca 1km), nájezd na Prahu a přitom, díky nižší poloze nájezdu, zde není slyšet žádný hluk z projíždějících aut.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – bez větších investic. Pilíř (kaplička) s přivedenou elektřinou a zavedenou až na pozemek. Voda – vodovodní řád, zabudovaná šachta a přípojka na pozemku. Kanalizace tlaková -obecní – též připravena na pozemku. Ohledně přípojek a dostatečné kapacity čističky, jsme vše ověřili u zastupitelstva obce. V blízkosti cca 50m je i veden plyn (u RD sousedů).

LIST VLASTNICTVÍ – na listu vlastnictví u pozemků sousedů, parc.č. 359/42 a 359/32 je označeno, Věcné břemeno právo chůze a jízdy, opravňující užívání vjezdu k nabízenému pozemku.

VÝHODA – sousedi V. kteří umožnili právo užívání chůze a jízdy, jsou velice vstřícní a s majitelem nabízeného pozemku, se i složili na vybudování části cesty - přední části. Nový vlastník se tedy nemusí na této části cca 22m finančně podílet. Smluvenou částku na přední část cesty, bude prodávající deponovat přímo z advokátní úschovy sousedům, což bude i uvedeno v Kupní smlouvě. Je zde tedy garance pro kupujícího, že částka na cestu bude od prodávajícího sousedům uhrazena. Bylo nám sousedy V. i sděleno, že pokud bude nový vlastník pozemku mít zájem, si vybudovat zbytek zadní části (cca 36m), rádi se s ním domluví na termínu a může se to zhotovit jako celek (asfaltová cesta nebo zámková dlažba – není určeno).

PROHLÍDKA Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli samostatně navštívit - GPS 49.703903807, 14.101534483. Organizovaná prohlídka se bude konat 8.5.2024 v 16.00 hodin. Účast na prohlídce je nutno potvrdit. Pro více informací volejte - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák.

OBEC – Obec má své zastupitelstvo. Pořádají se zde různé kulturní akce. Naleznete zde Sbor dobrovolných hasičů, Svaz žen, Sportovní klub, Myslivecký a Rybářský spolek a jiné. Doporučujeme navštívit webové stránky obce Drásov, kde naleznete další informace, fotografie, kalendář akcí, apod.