Prodej stavebního pozemku o celkové rozloze 456 m2, ležícího v území obce s individuální zástavbou, v klidné části obce Slapy. Pozemek je prodáván včetně kompletní architektonické studie na výstavbu rodinného domu umožňující budoucímu vlastníku pozemku lepší představu o možnostech zastavění pozemku.
POZEMEK:
Pozemek se nachází v severní části obce Slapy, jedná se o mírně svažitý pozemek v klidné části, obklopený zástavbou okolních domů. Právní i faktický přístup na pozemek je z místní komunikace. Přípojky na sítě jsou na hranici pozemku – podrobněji v textu níže.
ARCHITEKTONICKÁ STUDIE:
Součástí prodejní ceny je předání kompletní Architektonické studie pro výstavbu Rodinného domu plně v souladu s rozpracovanou územně plánovací dokumentací, kde řešený objekt je součástí stávající zastavěné ploch "BI", funkčně řešené pro "Bydlení v rodinných domech - městské a příměstské" a splňuje regulativy pro zástavbu v této ploše - tedy: max.
2 nadzemní podlaží s podkrovím, max. výška hřebene 9 m a zastavěnost pozemku max. 50%. Navrhované řešení výstavby RD počítá s výstavbou nového rodinného domu 66,90 m2, terasami 28,21 m2, Zpevněnými plochami (vjezd, schody, studna, okapový chodník) 65,50 m2 a bazénem 12,53m2 - to vše při celkových 173,14 m2 zastavěné plochy.
Bude zachováno stávající připojení na elektrickou energii (na pozemku). Dům bude nově napojen na místní vodovod a kanalizaci vedoucí v přilehlé místní komunikaci (z řadu jsou připraveny připojovací odbočky na parcelu). Vytápění individuální dle rozhodnutí budoucího majitele (krb, tepelné čerpadlo apod.). Detailní řešení bude předmětem následné dokumentace.
LOKALITA:
Obec Slapy se nachází v krásném přírodním prostředí nedaleko Slapské přehrady a Vltavy, což poskytuje ideální místo pro vodní sporty, rybaření a koupání. Toto malebné místo nabízí také skvělé možnosti pro procházky podél břehů řeky a výlety po okolní krajině.
V obci Slapy najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně MŠ/ZŠ, pošty, knihovny, restaurací a dalších obchodů. Dětská hřiště jsou k dispozici pro vaše nejmenší, a místní autobusová doprava vás může snadno spojit s okolními obcemi a Prahou. Cesta autem do Prahy trvá zhruba 45 minut.
Obec Slapy poskytuje ideální kombinaci krásné přírody, aktivit a veškeré potřebné infrastruktury pro kvalitní život a odpočinek.
Pokud se Vám tato nemovitost zalíbila, máte podrobně prostudovanou 3D prohlídku, fotografie, videoprohlídku, plánky, vč. možnosti výstavby na pozemku a v neposlední řadě fyzicky navštívené místo samotné a tudíž vše dokonale koresponduje s Vaší představou, pak nás neváhejte kontaktovat za účelem domluvy na detailech možnosti jejího koupě.
18
