Mníšek u Liberce stále patří právem mezi oblíbené lokality v okolí Liberce. Především díky skvělé dostupnosti a svému venkovskému charakteru.
Aktuálně vám tu mohu nabídnout stavební pozemek, ke je možné postavit klasický RD nebo dvojdům. Zajímavý je především svou lokalitou a naprostým soukromím díky vzrostlým stromům po jeho obvodu.
Lokalita:
Pozemek je umístěn na jižním okraji Mníšku u Liberce, obce se vzrůstající popularitou, vlastní školou a krásnou přírodou v okolí.
Výbornou dopravní obslužnost obce zajišťuje hlavně přímé napojení autobusem i vlakem na sousední Liberec, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Přímo v obci je základní škola, pošta, restaurace nebo benzinová pumpa.
Od pozemku je autobusová zastávka vzdálena pár metrů, na vlakovou zastávku je to cca 2,5 km.
Automobilem jste v centru Liberce během 10 minut a to díky nové rychlostní komunikaci.
Mníšek je zároveň oblíbenou volnočasovou aktivitou destinací díky přehradě Fojtce a Mlýnici, cyklostezce nebo dětským hřištím. Nemůžu zapomenout na blízkost golfových hřišť jako Ypsilon, Golf Liberec nebo Malevil.
Pozemek:
Pozemek se skládá ze dvou parcel o výměrách 1.239 m2 a 1.058 m2, celkem tedy 2.295 m2, které dohromady tvoří nepravidelný obdélník o velikosti cca 100x23 metrů.
Velmi mírný severozápadní sklon pozemku zajišťuje jeho možné využití po celé ploše. Aktuálně je pozemku zatravněný a místy osázen drobnými keři.
Po celém obvodu pozemek lemují vzrostlé smrky, které zajišťuji naprosté soukromí a odstínění od sousedů.
Přístup:
Díky věcnému břemenu je zajištěn přístup k pozemku po zpevněné komunikaci, která ústí do hlavního tahu obcí - ulice Liberecká.
Využití pozemku:
Z hlediska územního plánu jsou pozemky zahrnuty v kategorii plochy smíšené obytné. To znamená, že je zde možné postavit rodinný dům případně rodinný dvojdům.
Je třeba dbát na omezení výstavby pozemku a to především na minimální plochu stavební parcely 1.200 m2. Stejně tak je třeba brát ohled na umístění v CHKO Jizerské hory a ochranná pásma železniční trati.
Veškeré kompletní podmínky výstavby vám rád zašlu
Připojení na sítě:
Na pozemku je možné se připojit k elektrické síti.
Jako zdroj vody lze použít napojení na obecní vodovod, ale doporučuji vlastní vrt na pozemku.
V okolí není možnost připojit se k rozvodu plynu.
Kanalizaci je třeba řešit vlastní ČOV na pozemku.
Kompletní informace o pozemcích a jejich specifikaci vám rád, zašlu.
Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání společné prohlídky pozemku, kde probereme možnosti výstavby a další kroky spojené s koupí pozemku.
Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace.
25
