Krásný, rovinatý pozemek obdélníkového tvaru (cca 31 x 72 m) se nachází na okraji obce Těchlovice a je přímo přístupný z obecní komunikace. Pozemek je možné napojit na veřejný rozvod vody, elektřiny a kanalizace, které jsou v těsné blízkosti. Dle územní plánu je pozemek určen pro bydlení v rodinných domech, max. zastavěná plocha pozemku 30 %, max hladina zástavby 2 NP + obytné podkroví. Pozemek je umístěn v hezkém prostředí s výhledem na okolní kopce a krajinu. Nedaleko pozemku se nachází přírodní koupaliště. Dobrá dopravní dostupnost do Děčína a do Ústí nad Labem.
