Pozemek o výměře 505m² se nachází v klidné části Smržovky, při okraji místní komunikace ulice Okružní. Je mírně svažitý dolů k severní straně pozemku. Jižní hranice pozemku přiléhá k ulici. Voda by měla být dostupná v komunikaci, elektřina při hranici pozemku.Pozemek je celoročně dostupný. V místě je zástavba obytná a rekreační, jedná se o klidnou lokalitu. Ve Smržovce a Tanvaldu je tém

Prodávaný pozemek se nachází v části Lučan nad Nisou - Horních Lučanech při místní komunikaci směrem na Horní Maxov. Právě díky poloze je skvěle dostupný po celý rok, bez problému se k němu lze dostat i při velké sněhové nadílce. V dosahu pár kilometrů jsou v zimě lyžařské areály, v létě cyklo a pěší turistické trasy. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Jablonci. Pozemek je urče