Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 1+kk a garzoniér na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 2 173 000 Kč do 4 700 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 535 Kč do 20 623 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 75 693 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 90 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Kladno.
Na trhu v Kladně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (28) v cenách od 2 032 500 Kč, následují byty 3+1 (27) od 3 500 000 Kč, byty 2+kk (26) od 1 430 000 Kč, byty 2+1 (21) od 2 690 000 Kč, byty 4+kk (14) od 2 220 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 2 173 000 Kč, byty 4+1 (4) od 4 590 000 Kč, byty 5+kk (2) od 10 800 000 Kč a byty 1+1 (2) od 2 500 000 Kč.
V okrese Kladno nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 1+kk a garzoniér v Kladně (7), Prodej bytů 1+kk a garzoniér v Slaném (2), Prodej bytů 1+kk a garzoniér v Klobukách (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 1+kk a garzoniéru jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.
Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (5), centrum (4), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garzoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (5). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garzoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garzoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Kladně s garáží (2) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Kladně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garzoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře (4) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (1). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garzoniérami s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (5), rozestavěné (2), po rekonstrukci (1), v bezvadném stavu (1), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garzoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Kladně a okolí pochází 10 bytů 1+kk a garzoniér z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: GEPARD REALITY / Absoluta Real (2), BIDLI reality, a.s. (2), Jaroš Real Estate s.r.o. (2), RE/MAX G8 Reality Kladno (1), DUNA HOUSE (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), a M&M reality holding a.s. (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garzoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garzoniéra podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Kladno působí 8 realitních makléřů, spadajících pod 8 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Dominik Ondrůšek, LL.M., Edita Kaiserová, Silvie Žižková, Ing. Marek Kotík, Thijs Ramp, Jakub Jiránek, Jan Frank a Otto Rudovský.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Ing. Petr Hrubý (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Verde Slaný, 1kk, 26,5m2
Exkluzivně nabízím k prodeji byt 1+kk o výměře 37,5 m2 v osobním vlastnictví, ve 2. NP bytového domu v klidné lokalitě Kladno - Podprůhon. Byt má jeden pokoj se vstupem do kuchyně a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Na podlaze…
Prodej bytu 1+kk s lodžií, užitná plocha 34 m², OV, Kladno, Kročehlavy, ul. Na Růžovém poli.
Prodej bytu 1+kk 28 m2, ulice Lesík - Kladno
Prodej bytu 1+kk 28 m2, ulice Lesík - Kladno
Verde Slaný, 1kk/T, 26,6m2 + 38,8m2 terasy a předzahrádky
Prodej ateliéru, 53 m? v Klobukách
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk v developerském projektu Byty Americká.
Bytová jednotka o dispozici 1+kk s užitnou plochu 34 m2, balkonem 3,2 m2 a sklepní kójí 2,4m2. Nachází se v 1. podlaží moderního obytného komplexu se…
Prodej bytu 68m2, Kladno
Prodej bytu 1+kk 39 m²
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk v developerském projektu Byty Americká.
Bytová jednotka o dispozici 1+kk s užitnou plochu 34 m2, balkonem 3,2 m2 a sklepní kójí 2,4m2. Nachází se v 1. podlaží moderního obytného komplexu se…