.Aktuálně se zde cena bytů 1+kk, garsonek k prodeji pohybuje od 4 199 999 Kč do 8 990 000 Kč Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Vinohrady
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v části obce Praha Vinohrady se momentálně pohybuje od 4 199 999 Kč do 8 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 18 429 Kč do 39 448 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 156 077 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 79 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Vinohrady?
Na trhu ve Vinohradech jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (11) v cenách od 4 800 000 Kč, následují byty 2+1 (8) od 8 500 000 Kč, byty 3+kk (7) od 7 750 000 Kč, byty 3+1 (5) od 9 190 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 4 199 999 Kč, byty 4+kk (4) od 12 890 000 Kč, byty 1+1 (2) od 5 870 000 Kč, byty 4+1 (2) od 27 900 000 Kč, pokoje (1) od 11 990 000 Kč, byty 5+kk (1) od 19 900 000 Kč a byty 5+1 a více (1) .
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (261), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (225), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (208), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (177), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (104), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (70), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (69), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (49), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (34), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (32).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 46 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (16), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Krči (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Černém Mostu (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Řeporyjích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hodkovičkách (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Jinonicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kamýku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Zličíně (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostavicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Čakovicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hlubočepech (2).
Byty 1+kk a garsoniéry si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 10 (23), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 11 (16), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 4 (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 5 (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 3 (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 6 (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 14 (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 12 (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 9 (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 2 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 8 (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 7 (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha-Řeporyje (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 13 (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 1 (2).
Jak vybrat byt 1+kk a garzoniéru k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garzoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garzoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+kk a garzoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garzoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry ve Vinohradech s garáží nebo byty 1+kk a garsoniéry ve Vinohradech s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garzoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garzoniérami s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+kk a garzoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Vinohrady na prodej byty 1+kk a garsoniéry v bezvadném stavu (3), po rekonstrukci (1), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry ve Vinohradech dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garzoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Vinohrady dle inzerenta:
VE Vinohradech a okolí pochází 5 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: Home Sweet Home real s.r.o. (1), REALITY DVOŘÁK S.R.O. (1), QARA s.r.o. (1), REALITY JJ (1), a CENTURY 21 Česká republika (1),.
Jak najít vhodný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v části obce Praha Vinohrady?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garzoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Vinohrady 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garzoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru ve Vinohradech?
V části obce Praha Vinohrady působí 218 realitních makléřů, spadajících pod 90 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Vinohrady
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Oksana Turri, Igor Chotinskij a Richard Dobiaš.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Igor Chotinskij (13). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
