Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 2+1 na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 650 000 Kč do 5 250 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 11 628 Kč do 23 037 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 77 024 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v obci České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (68) v cenách od 1 580 000 Kč, následují byty 3+1 (39) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (34) od 3 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (29) od 1 990 000 Kč, byty 2+1 (26) od 2 650 000 Kč, byty 4+kk (17) od 5 490 000 Kč, byty 1+1 (12) od 2 590 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 500 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč, ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč a pokoje (1) od 6 295 000 Kč.
V obci České Budějovice nabízíme byty 2+1 v celkem 5 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 3 (8), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 7 (5), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 2 (4), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 6 (3), Byty 2+1 na prodej v Českých Budějovicích 5 (2).
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (12), sídliště (4), klidná část obce (4), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (20). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Českých Budějovicích s garáží nebo byty 2+1 v Českých Budějovicích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (9) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (11), v dobrém stavu (9), po rekonstrukci (5).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (11). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+1 (8), jiné byty 2+1 (2) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 26 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (3), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (2), Jochmann reality s.r.o. (2), Hana Marková Marková Reality (1), RK Realvize s.r.o. (1), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (1), RG Realitní kancelář s.r.o. (1), Swiss Life Select Reality (1), Reality Myšák s.r.o. (1) a QARA s.r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci České Budějovice působí 34 realitních makléřů, spadajících pod 27 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, RE/MAX Dynamic České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Klára Šašková, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Ing. Lenka Marešová, Michal Pavel, Milan Pouzar, Mgr. Monika Němcová, MBA a Pavel Čada.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Jitka Chytilová (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou bytovou jednotku o dispozičním řešení 2+1, která se nachází ve čtvrtém podlaží ( z celkových čtyř) zděného bytového domu v ulici Jiřího z Poděbrad v Suchém Vrbném v klidné části města v těsné blízkosti zastávky MHD.…
Prodej zděného modernizovaného bytu 2+1 s garáží a společnou zahradou, Železničářská ul. České Budějovice
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 63 m2 s balkonem, situovaným na jižní stranu. Tento byt se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný…
prodej bytu 2+1 s balkonem ve druhém patře na Plzeňské v klidném místě. Byt je po zdařilé rekonstrukci celého bytu - koupelny, WC, rozvodů elektřiny, nová kuchyňská linka. Můžete ihned bydlet či pronajmout, FO 1100,-Kč. Plocha bytu 64 m2, balkon …
Prodej, Byty 2+1, 68 m2 - České Budějovice 3
Prodej, Byty 2+1, 56 m2 - České Budějovice 3
Pěkný byt 2+1, OV, ul. Nádražní, České Budějovice
Byt 2+1 v Mánesově ulici v Českých Budějovicích
Prodej byt 2+1, 84m2,České Budějovice, České Budějovice 3
Prodej bytu 2+1, 43 m2, OV, cihla, Lidická tř.
Byt 2+1 Havlíčkova kolonie, České Budějovice.
Prodej bytu 2+1 66m2 České Budějovice
Nabízíme prodej bytu 2+1, s balkónem, o velikosti 54,9 m2, v družstevním vlastnictví v širším centru Českých Budějovic. Byt se nachází ve druhém patře zděného činžovního domu v ulici Generála Svobody. Bytová jednotka sestává z předsíně, obývacího pokoje se…
Prodej bytu v OV ,2 + 1 s balkonem , 55m2 , České Budějovice 7 ( L.M.Pařízka )
Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Rád bych Vám představil exkluzivní nabídku prodeje bytu 2+1 v Rožnově, na Lidické třídě. Tento zděný bytový dům s dvěma vchody je situován ve vnitrobloku, obklopeném…
Prodej 2+kk, 59 m2, Český Krumlov- Urbinská ul.
Proxima Reality, s.r.o. nabízí k prodeji moderní byt 2+1 v ul. J. Opletala v Českých Budějovicích. Klidný a prosluněný byt se nachází v 6. patře osmipatrového revitalizovaného domu. Celková plocha 64 m2, orientace bytu na východ a západ…
Přinášíme vám novinku prodeje bytové jednotky o dispozici 2+1 s balkonem, která se nachází ve 4.patře panelového domu v ulici Sokolská v Českých Budějovicích.
Byt je v původním, příjemném a udržovaném stavu, jeho dispozice je řešena následovně:
vstupní chodba je…
Prodej bytu 2+1 49 m2 Lidická tř., České Budějovice
Nabízíme k prodeji velmi pěkný kompletně upravený , prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, podlahové ploše 76 m2, v prvním podlaží bytového domu nedaleko centra a ulice Lannova v Českých Budějovicích. Byt je velmi vkusně upraven ( okna,…