Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 2+kk na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 580 000 Kč do 8 890 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 933 Kč do 39 009 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 76 416 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v obci České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (63) v cenách od 1 580 000 Kč, následují byty 3+1 (41) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (33) od 3 490 000 Kč, byty 2+1 (30) od 2 650 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (29) od 1 990 000 Kč, byty 4+kk (15) od 5 490 000 Kč, byty 1+1 (11) od 930 000 Kč, byty 4+1 (6) od 3 500 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 5 490 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, pokoje (1) od 6 295 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.
V obci České Budějovice nabízíme byty 2+kk v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 2 (22), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 7 (9), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 3 (8), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 6 (7), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 5 (7), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 4 (5), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 1 (1).
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (26), centrum (19), sídliště (3), okraj obce (2), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (46). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Českých Budějovicích s garáží (14) nebo byty 2+kk v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (8).
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (23) a 2. patře (9), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (20). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty 2+kk novostavby (27), v bezvadném stavu (12), v dobrém stavu (10), ve fázi projektu (6), po rekonstrukci (5), rozestavěné (2), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (33). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+kk (13), skeletonové byty 2+kk, jiné byty 2+kk (3) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 60 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 3 byty 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (13), RE/MAX G8 Reality Praha (7), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (4), BIDLI reality, a.s. (3), (3), Jochmann reality s.r.o. (3), RK Realvize s.r.o. (2) a JTH Group a.s. (2). Další 3 byty 2+kk jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci České Budějovice působí 52 realitních makléřů, spadajících pod 35 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, AD REALITY České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Milan Pouzar, Michal Pavel, Eva Kasandová, Ing. Lenka Marešová a Hana Marková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (13). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej byt 2+kk, 42m2,České Budějovice, České Budějovice 6
Prodej byty 2+kk, 54 m2 - České Budějovice 5
Prodej, Byty 2+kk, 42 m2 - České Budějovice 6
Prodej, Byty 2+kk, 37 m2
Prodej byt 2+kk, 35m2,České Budějovice, České Budějovice 3
Prodej byt 2+kk, 52m2,České Budějovice, České Budějovice 6
Prodej bytu 1+1o rozloze 60 m2, ul. Pekárenská 1211/6, České Budějovice.
Prodej bytu 2+KK , cca 47 m2, nedaleko centra v Českých Budějovicích, ul. Resslova, s možností parkovacího stání
Rekonstruovaný byt 2+kk s lodžií a sklepem v klidné ulici sídliště Máj, K. Chocholy.
Nabízím vám ke koupi nově vybudovanou bytovou jednotku 2+kk s vlastním parkovacím místem a zahradou cca 69 m2 v Rezidenci Palmovka, která se nachází v městské části Mladé, na klidném místě nedaleko řeky Malše a cyklostezky s velmi dobrou…
Prodej, 2+kk, OV, 56 m2 - České Budějovice 5
Prodej bytu v širším centru Českých Budějovic, 65 m2
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 41 m2, Puklicova, České Budějovice
Prodej nadstandardního bytu o dispozici 2+kk, upraveného na 3+kk. oupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který je možné převést za stávajících podmínek u KB ( úrok 2,29%…
Chcete 2+kk, ale 40-50 m² vám prostě nestačí? Hledáte byt s balkonem? Líbí se vám představa mít své auto v garáži? Tenhle 2+kk vám nabídne více, než klasické dvoupokojové byty.
Ve výhradním ...
Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt 2+kk orientovaný na jihozápad, v novostavbě v ulici Plukovníka Malého v Českých Budějovicích (v blízkosti obchodního centra Globus a Kaufland). Bytová jednotka o výměře 56,5 m2 se nachází na 4.NP…
BYTY 4 DVORY – NOVÝ ZAČÁTEK VAŠEHO PŘÍBĚHU v sousedství Vrbenských rybníků. Představujeme projekt rezidenčního bydlení v Českých Budějovicích BYTY 4 DVORY. Moderní architektura, promyšlené dispozice a rozmanitá nabídka bytových jednotek. Pokud hledáte rodinné bydlení, investiční…
BYTY 4 DVORY – NOVÝ ZAČÁTEK VAŠEHO PŘÍBĚHU v sousedství Vrbenských rybníků. Představujeme projekt rezidenčního bydlení v Českých Budějovicích BYTY 4 DVORY. Moderní architektura, promyšlené dispozice a rozmanitá nabídka bytových jednotek. Pokud hledáte rodinné bydlení, investiční…
Nabízím k prodeji nový byt 2+kk. Novostavba se nachází v Českém Vrbném, v blízkosti NC Géčko.
Prodej bytu 2+kk, 41,84 m2, Lhenická, České Budějovice